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物件公開日:2022/04/09 16:47 情報更新日:2022/05/22 17:41

中古マンション

◆ガーラ・レジデンス船堀◆ 5280万円(2LDK+S(納戸))

  • アプローチには植栽が綺麗に施され、管理も行き届いております。*
  • 2LDK+S(納戸)、価格5280万円、専有面積82.2㎡、バルコニー面積8.64㎡ LDK20帖超のゆとりある生活空間。 ウォークインクローゼットも2ヶ所あり、収納も充実しています。
  • バルコニーには、泥んこのお子様の靴を洗ったり、バルコニーの床を水で流したり、植物に水をあげやすいスロップシンク付き。
  • 約21.2帖のLDK。人気の対面キッチンでお料理をしながらリビングの様子を見渡せます♪
  • リリビングは東側・南側に窓があるため、明るく開放的な空間が広がります(*^-^*)
  • 忙しい朝でもスムーズな身支度ができる独立洗面台。
  • 1日の疲れを癒すバスルーム。ゆっくり湯船につかることができます。
  • 手に優しい、後片づけおまかせの食洗機付き。
  • 宅配ボックスがあり、お仕事で忙しくても荷物が受け取れます。
  • カメラ付きのオートロックや共用部分には防犯カメラを設置し、防犯面にも配慮した住まいです。
  • ファミリーマート 江戸川松江三丁目店まで徒歩1分 70m
  • 松江三丁目児童遊園まで徒歩2分 184m
  • 東小松川二丁目公園まで徒歩2分 130m
  • まいばすけっと 東小松川2丁目店まで徒歩3分 204m
  • マルエツ 松江店まで徒歩5分 396m
  • 江戸川区立松江第一中学校まで徒歩10分 835m
  • 江戸川区立東小松川小学校まで徒歩6分 470m
  • 源法寺幼稚園まで徒歩2分 156m
  • みのりのわかば保育園まで徒歩5分 422m
  • POINT

    • 2020年築の築浅!南・東・西の三方向角住戸につき日当たり・通風良好♪
      LDK21.2帖、82.20平米の2SLDK。バルコニーには便利なスロップシンク付き。

    • *。+室内大変綺麗にお使いです+。*
      LDKは広々21.1帖。南・東・西の三方向角住戸につき日当たり・通風良好!
      6階部分につき眺望もGOOD♪
      ワイドバルコニーにはスロップシンクが設置され、ガーデニングなども楽しめます。
      収納も豊富でウォークインクローゼットやリネン庫、共用収納もございます。
      二重天井で防音性がUP!LD部分には床暖房、その他食洗機や浴室暖房乾燥機など充実設備。
      ペットの飼育も可能で大切なペットと暮らせます(規約制限あり)。

      (立地環境)
      最寄りの船堀駅は、都営新宿線の急行停車駅で新宿まで約30分!
      新小岩・葛西行のバス便も充実♪
      小学校・中学校まで徒歩10分圏内で通学も安心の距離。

    PHOTO

    物件写真

    • アプローチには植栽が綺麗に施され、管理も行き届いております。*

    • バルコニーには、泥んこのお子様の靴を洗ったり、バルコニーの床を水で流したり、植物に水をあげやすいスロップシンク付き。

    • 約21.2帖のLDK。人気の対面キッチンでお料理をしながらリビングの様子を見渡せます♪

    • リリビングは東側・南側に窓があるため、明るく開放的な空間が広がります(*^-^*)

    • 忙しい朝でもスムーズな身支度ができる独立洗面台。

    • 1日の疲れを癒すバスルーム。ゆっくり湯船につかることができます。

    • 手に優しい、後片づけおまかせの食洗機付き。

    • 宅配ボックスがあり、お仕事で忙しくても荷物が受け取れます。

    • カメラ付きのオートロックや共用部分には防犯カメラを設置し、防犯面にも配慮した住まいです。

    PLAN

    間取り・区画図

    • 2LDK+S(納戸)、価格5280万円、専有面積82.2㎡、バルコニー面積8.64㎡ LDK20帖超のゆとりある生活空間。 ウォークインクローゼットも2ヶ所あり、収納も充実しています。

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    LOCATION

    周辺環境

    • ファミリーマート 江戸川松江三丁目店まで徒歩1分 70m

    • 松江三丁目児童遊園まで徒歩2分 184m

    • 東小松川二丁目公園まで徒歩2分 130m

    • まいばすけっと 東小松川2丁目店まで徒歩3分 204m

    • マルエツ 松江店まで徒歩5分 396m

    • 江戸川区立松江第一中学校まで徒歩10分 835m

    • 江戸川区立東小松川小学校まで徒歩6分 470m

    • 源法寺幼稚園まで徒歩2分 156m

    • みのりのわかば保育園まで徒歩5分 422m

    SIMULATION

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    物件名 ◆ガーラ・レジデンス船堀◆ 5280万円(2LDK+S(納戸))
    販売価格 5280万円
    所在地 東京都 江戸川区 東小松川 2丁目
    専有面積 82.2m²
    総戸数 49 戸
    築年月 2020/1
    間取り 2LDK+S(納戸)

    OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    東京都 江戸川区 東小松川 2丁目
    アクセス
    都営新宿線船堀駅 徒歩19分
    JR中央・総武線新小岩駅 バス13分 バス停:東小松川2丁目から 徒歩1分
    東西線葛西駅 バス18分 バス停:東小松川2丁目から 徒歩1分
    価格
    5280万円
    総戸数
    49 戸
    販売戸数
    1 戸
    専有面積
    82.2m²
    間取り
    2LDK+S(納戸)
    構造 / 階数
    鉄筋コンクリート造 / 9階
    都市計画区域
    -
    用途地域
    地目
    -
    私道負担
    -
    築年月
    2020/1
    引き渡し時期
    相談
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    設備
    ガス:都市/システムキッチン:有/エレベータ:有/バルコニー:有/フローリング:有/宅配ボックス:有/駐輪場:有/床暖房:有/TVドアホン:有
    制限事項
    取引形態
    媒介
    共益費・管理費
    13,100円
    修繕積立金(月額)
    6,550円
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

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