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物件公開日:2022/05/23 14:53 情報更新日:2023/02/06 9:33

新築戸建て

◆-借地権付き新築戸建- メルディア本駒込◆

価格

6980万円~8580万円

ローンシミュレーションはこちら
  • *完成イメージ* ※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • 東向きのため特に午前中の日当たりが良く、家族みんなが気持ちよく一日をスタートできますね♪/2022年12月23日撮影
  • 前面道路は住人以外の出入りが少なく、安心してお子様を遊ばせられます。/2022年12月23日撮影
  • (A号棟)、価格8580万円、3LDK+S、土地面積63.2㎡、建物面積110.37㎡
  • (B号棟)、価格6980万円、2LDK+S、土地面積61.54㎡、建物面積86.15㎡
  • ●BLOCK PLAN●
  • 三徳白山店まで徒歩4分 299m
  • まいばすけっと本駒込3丁目店まで徒歩5分 402m
  • 文京区立駒本小学校まで徒歩3分 271m
  • キッズパートナー文京本駒込まで徒歩3分 233m
  • 竜光寺児童遊園まで徒歩2分 169m
  • 本駒込一丁目児童遊園まで徒歩2分 187m
  • 文京区立文林中学校まで徒歩13分 1051m
  • 日本医科大学付属病院まで1300m
  • 文京区立千石図書館まで徒歩14分 1099m
  • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    東京都 文京区 本駒込1丁目
    アクセス
    南北線 本駒込 駅 徒歩3分
    都営地下鉄三田線 白山 駅 徒歩6分
    都営地下鉄三田線 千石 駅 徒歩12分
    価格
    6980万円~8580万円
    総戸数
    3戸
    販売戸数
    2戸
    土地面積
    61.54m²~63.2m²
    建物面積
    86.15m²~110.37m²
    間取り
    2LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸)
    構造/階建
    木造/3階
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    第一種住居地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    300%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅:4m、アスファルト舗装
    完成時期
    2023/03
    引き渡し時期
    相談
    建築確認番号
    第BNV確済22-0308号他
    分譲後の
    権利形態
    旧法賃借権
    特徴・設備
    閑静な住宅街/平坦地/2沿線以上利用可/3階建以上/陽当たり良好/LDK18畳以上/吹抜け/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/ウォークインクローゼット/納戸/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/2面以上バルコニー/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/TVモニター付インターホン
    制限事項
    高度地区、準防火地域
    取引態様
    代理
    地代
    借地権賃料(月):1万7683円/月(A号棟) 1万7226円/月(B号棟) 1万5091円/月(C号棟) 
    借地期間
    20年間(新規)
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • 三徳白山店まで徒歩4分 299m

    • まいばすけっと本駒込3丁目店まで徒歩5分 402m

    • 文京区立駒本小学校まで徒歩3分 271m

    • キッズパートナー文京本駒込まで徒歩3分 233m

    • 竜光寺児童遊園まで徒歩2分 169m

    • 本駒込一丁目児童遊園まで徒歩2分 187m

    • 文京区立文林中学校まで徒歩13分 1051m

    • 日本医科大学付属病院まで1300m

    • 文京区立千石図書館まで徒歩14分 1099m

    • \本日ご見学可能です/本駒込駅までなんと徒歩3分!白山駅も徒歩6分で駅近&アクセス環境抜群な立地。
      駒本小学校やスーパー、公園が徒歩5分圏内にあり、子育て環境も良好です♪

    • 当社は売主のグループ会社なのでグループならではのご提案が可能です。
      モデルハウスのご見学や建物プレゼンテーション随時承っております。

      アクセス環境の良い南北線「本駒込」駅徒歩3分、三田線「白山」駅徒歩6分の駅近。
      小学校やスーパー、公園やドラッグストアなどが5分圏内にあり、生活しやすい環境が整っています。

      こだわりの建物は、コミュニケーションが取りやすい対面キッチンやリビング階段。
      吹き抜けを設けた開放感のあるリビングでゆったりと家族団らんが楽しめます♪
      キッチンは作業効率の良い人気のL型やスタイリッシュなフルフラットタイプをご用意。
      暮らしやすさにこだわった邸宅となっております。

    PHOTO

    物件写真

    • *完成イメージ* ※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

    • 東向きのため特に午前中の日当たりが良く、家族みんなが気持ちよく一日をスタートできますね♪/2022年12月23日撮影

    • 前面道路は住人以外の出入りが少なく、安心してお子様を遊ばせられます。/2022年12月23日撮影

    • (A号棟)、価格8580万円、3LDK+S、土地面積63.2㎡、建物面積110.37㎡

    • (B号棟)、価格6980万円、2LDK+S、土地面積61.54㎡、建物面積86.15㎡

    PLAN

    区画図

    • ●BLOCK PLAN●

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆-借地権付き新築戸建- メルディア本駒込◆
    販売価格 6980万円~8580万円
    所在地 東京都 文京区 本駒込1丁目
    土地面積 61.54m²~63.2m²
    建物面積 86.15m²~110.37m²
    総戸数 3戸
    完成時期 2023/03
    引き渡し時期 相談
    間取り 2LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸)

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