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物件公開日:2022/07/28 12:13 情報更新日:2023/01/30 13:43

新築戸建て

◆葛飾区西水元6丁目 新築分譲住宅◆

  • 東向きのため特に午前中の日当たりが良く、家族みんなが気持ちよく一日をスタートできますね♪/2022年9月25日撮影
  • 周辺環境や日当たりなど、現地でしかわからないことがたくさんあります。ぜひ実際にご確認ください。/2022年9月25日撮影
  • 前面道路は約5.0mあるので、駐車もスムーズに出来ます。/2022年9月25日撮影
  • (3号棟)、価格3790万円、3LDK、土地面積87.42㎡、建物面積89.85㎡
  • ●BLOCK PLAN●
  • アルズ水元店まで457m
  • いりや公園まで636m
  • かつしか野村クリニックまで230m
  • ライフ水元店まで259m
  • 葛飾区立葛美中学校まで533m
  • 葛飾区立西水元地区図書館まで927m
  • 葛飾区立幸田小学校まで646m
  • 遍照院幼稚園まで397m
  • 幸田保育園まで638m
  • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    東京都 葛飾区 西水元6丁目
    アクセス
    JR常磐線各駅停車 金町 駅 バス12分 バス停:水元二丁目から 徒歩6分
    JR常磐線各駅停車 亀有 駅 バス20分 バス停:法林寺裏から 徒歩2分
    価格
    3790万円
    総戸数
    3戸
    販売戸数
    1戸
    土地面積
    87.42m²
    建物面積
    89.85m²
    間取り
    3LDK
    構造/階建
    木造/2階
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    第二種低層住居専用地域
    建蔽率
    50%
    容積率
    150%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅:5m、アスファルト舗装
    完成時期
    2022/11
    引き渡し時期
    即時
    建築確認番号
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/閑静な住宅街/平坦地/2階建/陽当たり良好/全室2面採光/LDK15畳以上/全居室6畳以上/全居室フローリング/リビング階段/全居室収納/システムキッチン/対面式キッチン/パントリー(食器・食品の収納庫)/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/ワイドバルコニー/2面以上バルコニー/TVモニター付インターホン/都市ガス
    制限事項
    準防火地域
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • アルズ水元店まで457m

    • いりや公園まで636m

    • かつしか野村クリニックまで230m

    • ライフ水元店まで259m

    • 葛飾区立葛美中学校まで533m

    • 葛飾区立西水元地区図書館まで927m

    • 葛飾区立幸田小学校まで646m

    • 遍照院幼稚園まで397m

    • 幸田保育園まで638m

    • ◆JR常磐線沿線アクセス良好!葛飾区に希少性の高い2階建ての住まい◆
      住宅性能6項目において最高等級取得!小中学校や水元公園が近く、子育て環境良好な立地♪

    • 【間取り】
      ・LDK17帖以上の開放感溢れるプラン。自然とご家族が団らんする空間を作ります♪。
      ・全居室収納付。主寝室にはWICやWクローゼット。パントリーのあるプランもあり、収納には困りません。
      ・LDKが各号棟南向きに隣接しているため、朝から夕方まで明るい空間でお過ごしいただけます。

      【充実した周辺環境】
      ・自然溢れる水元公園まで徒歩10分の好立地。休日のお出掛けにも最適です♪
      ・利便性の高いJR常磐線「金町・亀有」駅までアクセス良好。お出掛けも楽々です。
      ・小中学校まで徒歩10分圏内。お子様の通学も安心ですね。
      ・最寄りのスーパー、コンビニまで徒歩5分圏内でお買い物にも便利です。

    PHOTO

    物件写真

    • 東向きのため特に午前中の日当たりが良く、家族みんなが気持ちよく一日をスタートできますね♪/2022年9月25日撮影

    • 周辺環境や日当たりなど、現地でしかわからないことがたくさんあります。ぜひ実際にご確認ください。/2022年9月25日撮影

    • 前面道路は約5.0mあるので、駐車もスムーズに出来ます。/2022年9月25日撮影

    • (3号棟)、価格3790万円、3LDK、土地面積87.42㎡、建物面積89.85㎡

    PLAN

    区画図

    • ●BLOCK PLAN●

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆葛飾区西水元6丁目 新築分譲住宅◆
    販売価格 3790万円
    所在地 東京都 葛飾区 西水元6丁目
    土地面積 87.42m²
    建物面積 89.85m²
    総戸数 3戸
    完成時期 2022/11
    引き渡し時期 即時
    間取り 3LDK

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