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物件公開日：2022/09/11 14:49　情報更新日：2023/01/30 13:43

新築戸建て

◆メルディアグレイス大門◆

価格

3880万円～4080万円

ローンシミュレーションはこちら
  • 角地につき開放感抜群！前面道路は約6mと広いので、駐車の際もスムーズに停められます。/A号棟
  • 緑に恵まれた閑静な住宅地でのびのびと子育てができます。お散歩にもピッタリな自然豊かな住環境です。/右からHEDA号棟
  • デザインだけではなく住みやすさにもこだわりました。ぜひ実際にご覧ください♪/DE号棟
  • LDKは広々18帖。ゆったりとした空間で家族みんなで仲良くのんびりと過ごせます。/A号棟
  • 必ずリビングを通る構造のリビングイン階段。自然とコミュニケーションが取りやすくなります。/A号棟
  • ビールや缶詰、ミネラルウォーターなどもたっぷり収納できる可動棚。キッチンもすっきりと片付きます。/A号棟
  • 3階4.3帖の居室は子ども部屋にもちょうど良い広さです。/A号棟
  • 1階主寝室は7帖。大容量のウォークインクローゼットを設けています。/A号棟
  • シーツや毛布など大きな洗濯物も楽に干せる広々とした3階バルコニー。/E号棟
  • リビング階段で対面式キッチン、家族の自然なふれあいを重視したプラン。/E号棟
  • リビングには自然光が入り、開放的で明るい空間を演出する吹き抜けを設けました。/E号棟
  • 使い勝手の良いL型キッチン。動線が短いため、お料理もはかどります♪/E号棟
  • 3階居室。各居室にはスッキリと暮らせる充実の収納スペース。/E号棟
  • 3階主寝室はゆとりの7.8帖。収納も2つあり、お部屋がスッキリと片付きます。/E号棟
  • 小さいうちは親子で一緒に入浴する機会が多いので大きなお風呂で快適に♪/E号棟
  • コミュニケーションがスムーズに取れる人気の対面式キッチン。キッチンから全体を見渡せるっていいですね。/H号棟
  • 吹き抜けにより空間に広がりが生まれ、よりお部屋を広く感じられます。自然光が注ぎ込む明るいリビングは、ご家族が自然と集まる空間となります。/H号棟
  • リビングはアクセントクロス+吹き抜けでおしゃれな空間♪/H号棟
  • 3階主寝室は7.3帖。クローゼット+可動棚もあり、収納充実！/H号棟
  • 家族のリラックススペースとしても利用できる3階インナーバルコニー。/H号棟
  • (A号棟)、価格4080万円、4LDK、土地面積 61.01㎡、、建物面積 95.17㎡、
  • (B号棟)、価格3980万円、3LDK+S、土地面積61㎡、建物面積97.36㎡
  • (C号棟)、価格3980万円、3LDK+S、土地面積61㎡、建物面積102.69㎡
  • (E号棟)、価格3930万円、3LDK+S、土地面積61㎡、建物面積95.2㎡
  • (H号棟)、価格3880万円、3LDK+S、土地面積61㎡、建物面積95.75㎡
  • ●BLOCK PLAN● 全8邸の分譲地。個性豊かなプランが揃っています♪ ●BLOCK PLAN● 全8邸の分譲地。個性豊かなプランが揃っています♪
  • さいたま市立美園南中学校まで897m
  • 大門坂下公園まで393m
  • さいたま市立大門小学校まで144m
  • イオン浦和美園店まで1483m
  • 西友東川口店まで1305m

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    埼玉県 さいたま市緑区 大門
    アクセス
    駅 徒歩16分
    埼玉高速鉄道 駅 徒歩21分
    バス34分 バス停：大門小学校入口から 徒歩3分
    価格
    3880万円～4080万円
    総戸数
    8戸
    販売戸数
    5戸
    土地面積
    61m²～61.01m²
    建物面積
    95.17m²～102.69m²
    間取り
    3LDK+S(納戸)～4LDK
    構造/階建
    木造/3階
    都市計画区域
    -
    用途地域
    第一種中高層住居専用地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
    完成時期
    2023/01
    引き渡し時期
    即時
    建築確認番号
    第KBI-YKH22-10-1929号
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/閑静な住宅街/前道6m以上/角地/整形地/3階建以上/陽当たり良好/3面採光/通風良好/全室2面採光/LDK18畳以上/吹抜け/全居室フローリング/天井高2.5m以上/リビング階段/床暖房/全居室収納/ウォークインクローゼット/シューズインクローク/納戸/システムキッチン/対面式キッチン/パントリー（食器・食品の収納庫）/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/2面以上バルコニー/南面バルコニー/省エネルギー対策/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/駐車2台可/ビルトインガレージ/TVモニター付インターホン/小学校 徒歩10分以内/年内入居可/都市ガス
    制限事項
    高度地区、準防火地域、日影制限有
    取引態様
    代理
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • さいたま市立美園南中学校まで897m

    • 大門坂下公園まで393m

    • さいたま市立大門小学校まで144m

    • イオン浦和美園店まで1483m

    • 西友東川口店まで1305m

    • ◆本日ご内覧可能です◆2路線利用可能な「東川口」駅徒歩16分。
      大門小学校まで徒歩2分で子育て環境良好＆治安もよく閑静な住宅街。
      LDK18帖以上や吹き抜けなど充実プラン♪

    • 公共交通機関は2路線が徒歩圏内にあり、通勤やお出かけの際にも便利な立地。
      保育園・小中学校・公園が近くにあり、自然豊かで治安がよく、とても住み心地がよい環境です。
      ファミリー層が多く、子供が成長する環境にピッタリです。

      ＜おすすめポイント＞
      ●水まわりが2階に集約された家事楽プラン。(ABEH号棟)
      ●対面キッチンにリビング階段でコミュニケーションが増える人気の間取り。
      ●全居室に収納付。WICやSIC、共用収納やリビング収納があるプランもございます♪
      ●全棟LDK16帖以上！最大で18.0帖。開放感溢れる吹き抜けのあるリビング空間*。+
      ●床暖房・食洗機・浴室乾燥機など新生活に嬉しい充実の設備♪

    PHOTO

    物件写真

    • 角地につき開放感抜群！前面道路は約6mと広いので、駐車の際もスムーズに停められます。/A号棟

    • 緑に恵まれた閑静な住宅地でのびのびと子育てができます。お散歩にもピッタリな自然豊かな住環境です。/右からHEDA号棟

    • デザインだけではなく住みやすさにもこだわりました。ぜひ実際にご覧ください♪/DE号棟

    • LDKは広々18帖。ゆったりとした空間で家族みんなで仲良くのんびりと過ごせます。/A号棟

    • 必ずリビングを通る構造のリビングイン階段。自然とコミュニケーションが取りやすくなります。/A号棟

    • ビールや缶詰、ミネラルウォーターなどもたっぷり収納できる可動棚。キッチンもすっきりと片付きます。/A号棟

    • 3階4.3帖の居室は子ども部屋にもちょうど良い広さです。/A号棟

    • 1階主寝室は7帖。大容量のウォークインクローゼットを設けています。/A号棟

    • シーツや毛布など大きな洗濯物も楽に干せる広々とした3階バルコニー。/E号棟

    • リビング階段で対面式キッチン、家族の自然なふれあいを重視したプラン。/E号棟

    • リビングには自然光が入り、開放的で明るい空間を演出する吹き抜けを設けました。/E号棟

    • 使い勝手の良いL型キッチン。動線が短いため、お料理もはかどります♪/E号棟

    • 3階居室。各居室にはスッキリと暮らせる充実の収納スペース。/E号棟

    • 3階主寝室はゆとりの7.8帖。収納も2つあり、お部屋がスッキリと片付きます。/E号棟

    • 小さいうちは親子で一緒に入浴する機会が多いので大きなお風呂で快適に♪/E号棟

    • コミュニケーションがスムーズに取れる人気の対面式キッチン。キッチンから全体を見渡せるっていいですね。/H号棟

    • 吹き抜けにより空間に広がりが生まれ、よりお部屋を広く感じられます。自然光が注ぎ込む明るいリビングは、ご家族が自然と集まる空間となります。/H号棟

    • リビングはアクセントクロス+吹き抜けでおしゃれな空間♪/H号棟

    • 3階主寝室は7.3帖。クローゼット+可動棚もあり、収納充実！/H号棟

    • 家族のリラックススペースとしても利用できる3階インナーバルコニー。/H号棟

    • (A号棟)、価格4080万円、4LDK、土地面積 61.01㎡、、建物面積 95.17㎡、

    • (B号棟)、価格3980万円、3LDK+S、土地面積61㎡、建物面積97.36㎡

    • (C号棟)、価格3980万円、3LDK+S、土地面積61㎡、建物面積102.69㎡

    • (E号棟)、価格3930万円、3LDK+S、土地面積61㎡、建物面積95.2㎡

    • (H号棟)、価格3880万円、3LDK+S、土地面積61㎡、建物面積95.75㎡

    PLAN

    区画図

    • ●BLOCK PLAN● 全8邸の分譲地。個性豊かなプランが揃っています♪ ●BLOCK PLAN● 全8邸の分譲地。個性豊かなプランが揃っています♪

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディアグレイス大門◆
    販売価格 3880万円～4080万円
    所在地 埼玉県 さいたま市緑区 大門
    土地面積 61m²～61.01m²
    建物面積 95.17m²～102.69m²
    総戸数 8戸
    完成時期 2023/01
    引き渡し時期 即時
    間取り 3LDK+S(納戸)～4LDK

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