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物件公開日:2022/09/23 14:59 情報更新日:2022/12/05 8:48

新築戸建て

◆ラグラス鷺沼4 宮前区南野川2丁目◆

価格

4530万円~4630万円

ローンシミュレーションはこちら
  • 抜け感があり、採光&通風が確保しやすい立地。ぜひ現地にて実際の日当たりなど、ご確認下さい♪
  • 高台につき日当たり&風通し共に良好!開放感のある立地です。
  • LDK19.0帖の大空間。心身ともにゆとりが生まれる広いリビングのある暮らし♪/4号棟
  • シンプルモダンなデザインが魅力の美しい水回り。クオリティの高い設備仕様で快適な毎日。/4号棟
  • 南西側の大きな窓からたくさんの光を取り込みます*。+/4号棟
  • コミュニケーションがスムーズに取れる人気の対面式キッチン。キッチンから全体を見渡せるっていいですね。/4号棟
  • 全居室に便利な収納付きです。/4号棟
  • 気軽にセンスアップができるアクセントクロスを取り入れた主寝室です♪/4号棟
  • 広々シューズインクローゼットはベビーカーやゴルフバッグをそのまましまえます。/4号棟
  • 小さいうちは親子で一緒に入浴する機会が多いので大きなお風呂で快適に♪/4号棟
  • 三面鏡付き洗面化粧台は収納が多く、歯ブラシや化粧水、整髪料などゴチャゴチャしがちな小物を隠して収納できます。/4号棟
  • \本日ご内覧可能です/雨の日にも安心な地下ガレージプラン。
  • LDK19.6帖の大空間。心身ともにゆとりが生まれる広いリビングのある暮らし♪/1号棟
  • たくさんの窓から陽の光を取り込む開放感のあるリビング空間。/1号棟
  • リビング続き間には3.2帖の書斎をご用意しました。ワークスペースにも♪/1号棟
  • キッチンにはビルトイン食洗機。対面キッチンでお子様と会話をしながらお料理ができます。/1号棟
  • 鍵を置いたり写真を飾ったり、棚の上を活用できるセパレート型シューズボックス。/1号棟
  • 2階主寝室はバルコニーに出られる風通しの良いお部屋です♪/1号棟
  • ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズ!/1号棟
  • 1日の疲れを癒す広いバスルーム。足を伸ばしてゆっくり湯船につかることができます。/1号棟
  • (1号棟)、価格4630万円、3LDK、土地面積129.25㎡、建物面積102.26㎡
  • (4号棟)、価格4530万円、 4LDK、土地面積148.23㎡、建物面積121.77㎡
  • ●BLOCK PLAN●
  • 野川ふれあいの森まで246m
  • 野川さんかく公園まで58m
  • 川崎市立南野川小学校まで733m
  • 川崎市立野川中学校まで1385m
  • オーケー野川店まで1059m
  • ヨークマート川崎野川店まで1243m
  • 野川南台保育園まで440m
  • 川崎めぐみ幼稚園まで921m
  • 佐治医院まで236m
  • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    神奈川県 川崎市宮前区 南野川2丁目
    アクセス
    東急田園都市線 鷺沼 駅 バス22分 バス停:久末から 徒歩5分
    東急東横線 武蔵小杉 駅 バス23分 バス停:久末から 徒歩5分
    価格
    4530万円~4630万円
    総戸数
    11戸
    販売戸数
    2戸
    土地面積
    129.25m²~148.23m²
    建物面積
    102.26m²~121.77m²
    間取り
    3LDK~4LDK
    構造/階建
    木造/2階
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    第一種低層住居専用地域
    建蔽率
    40%
    容積率
    80%
    地目
    -
    私道負担・道路
    道路幅:6m、アスファルト舗装
    完成時期
    2022/11
    引き渡し時期
    即時
    建築確認番号
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/閑静な住宅街/前道6m以上/整形地/緑豊かな住宅地/高台に立地/開発分譲地内/2階建/陽当たり良好/3面採光/通風良好/全室2面採光/LDK18畳以上/全居室フローリング/床暖房/全居室収納/床下収納/ウォークインクローゼット/シューズインクローク/システムキッチン/対面式キッチン/パントリー(食器・食品の収納庫)/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/TV付浴室/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/南面バルコニー/南庭/省エネ給湯器/複層ガラス/TVモニター付インターホン/小学校 徒歩10分以内/周辺交通量少なめ/年度内入居可/都市ガス
    制限事項
    宅地造成工事規制区域、高度地区、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、下水道処理区域、家屋倒壊等氾濫想定区域
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • 野川ふれあいの森まで246m

    • 野川さんかく公園まで58m

    • 川崎市立南野川小学校まで733m

    • 川崎市立野川中学校まで1385m

    • オーケー野川店まで1059m

    • ヨークマート川崎野川店まで1243m

    • 野川南台保育園まで440m

    • 川崎めぐみ幼稚園まで921m

    • 佐治医院まで236m

    • ◆全11棟の大型分譲地で統一感のある綺麗な街並み◆
      LDK19帖やSIC、お庭や雨の日にも安心な地下ガレージなど贅沢プラン。
      玄関アプローチによりお子さまの飛び出しも防げます♪

    • ○●ご内覧可能ですのでお気軽にお問い合わせください●○
      ・自然豊かな野川ふれあいの森がすぐ近く!自然豊かな環境の下のびのびとお過ごしいただけます♪
      ・周辺には公園が点在しており、子育て環境良好です。
      ・南野川小学校まで徒歩9分で無理なく通学できます。
      ・センター北やセンター南などにも出やすくお出かけも楽しめます♪
      ・家事動線の良い水まわり集約プラン。朝の忙しい時間帯も家族との会話が増えますね(4号棟)
      ・後片付けが楽になる食洗機や足元から温まる床暖房など充実の設備。
      ・宅配ボックス付き。再配達の手間も省けて便利です。
      ・LDK19帖。ダイニングテーブルやソファーなどを置いても、十分ゆとりがあります♪

    PHOTO

    物件写真

    • 抜け感があり、採光&通風が確保しやすい立地。ぜひ現地にて実際の日当たりなど、ご確認下さい♪

    • 高台につき日当たり&風通し共に良好!開放感のある立地です。

    • LDK19.0帖の大空間。心身ともにゆとりが生まれる広いリビングのある暮らし♪/4号棟

    • シンプルモダンなデザインが魅力の美しい水回り。クオリティの高い設備仕様で快適な毎日。/4号棟

    • 南西側の大きな窓からたくさんの光を取り込みます*。+/4号棟

    • コミュニケーションがスムーズに取れる人気の対面式キッチン。キッチンから全体を見渡せるっていいですね。/4号棟

    • 全居室に便利な収納付きです。/4号棟

    • 気軽にセンスアップができるアクセントクロスを取り入れた主寝室です♪/4号棟

    • 広々シューズインクローゼットはベビーカーやゴルフバッグをそのまましまえます。/4号棟

    • 小さいうちは親子で一緒に入浴する機会が多いので大きなお風呂で快適に♪/4号棟

    • 三面鏡付き洗面化粧台は収納が多く、歯ブラシや化粧水、整髪料などゴチャゴチャしがちな小物を隠して収納できます。/4号棟

    • \本日ご内覧可能です/雨の日にも安心な地下ガレージプラン。

    • LDK19.6帖の大空間。心身ともにゆとりが生まれる広いリビングのある暮らし♪/1号棟

    • たくさんの窓から陽の光を取り込む開放感のあるリビング空間。/1号棟

    • リビング続き間には3.2帖の書斎をご用意しました。ワークスペースにも♪/1号棟

    • キッチンにはビルトイン食洗機。対面キッチンでお子様と会話をしながらお料理ができます。/1号棟

    • 鍵を置いたり写真を飾ったり、棚の上を活用できるセパレート型シューズボックス。/1号棟

    • 2階主寝室はバルコニーに出られる風通しの良いお部屋です♪/1号棟

    • ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズ!/1号棟

    • 1日の疲れを癒す広いバスルーム。足を伸ばしてゆっくり湯船につかることができます。/1号棟

    • (1号棟)、価格4630万円、3LDK、土地面積129.25㎡、建物面積102.26㎡

    • (4号棟)、価格4530万円、 4LDK、土地面積148.23㎡、建物面積121.77㎡

    PLAN

    区画図

    • ●BLOCK PLAN●

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆ラグラス鷺沼4 宮前区南野川2丁目◆
    販売価格 4530万円~4630万円
    所在地 神奈川県 川崎市宮前区 南野川2丁目
    土地面積 129.25m²~148.23m²
    建物面積 102.26m²~121.77m²
    総戸数 11戸
    完成時期 2022/11
    引き渡し時期 即時
    間取り 3LDK~4LDK

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