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物件公開日：2022/10/09 11:34　情報更新日：2023/03/27 8:44

新築戸建て

◆メルディアグレイス西新井◆

価格

4130万円～4280万円

ローンシミュレーションはこちら
  • ＊完成イメージ(ACE号棟)＊ ※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • ＊完成イメージ(BCD号棟)＊ ※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • 建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。/2023年3月4日撮影
  • 閑静な住宅街で穏やかに過ごせます。車の通りが少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。/2023年3月4日撮影
  • (A号棟)、価格4180万円、2LDK+2S、土地面積75.16㎡、建物面積90.19㎡
  • (C号棟)、価格4130万円、2LDK+2S、土地面積71.64㎡、建物面積90.5㎡
  • (E号棟)、価格4280万円、2LDK+2S、土地面積70㎡、建物面積93.84㎡
  • ●BLOCK PLAN●
  • 足立区立中島根小学校まで300m
  • 足立区立六月中学校まで692m
  • 西友足立島根店まで460m
  • ビッグ・エー 足立六月店まで314m
  • 島根公園まで164m
  • 足立区立島六ふれあい公園まで391m
  • 島根いちい保育園まで407m
  • 足立つくし幼稚園まで907m
  • 島根クリニックまで363m

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    東京都 足立区 島根2丁目
    アクセス
    東武伊勢崎線 西新井 駅 徒歩19分
    東武伊勢崎線 梅島 駅 徒歩17分
    東武伊勢崎線 竹ノ塚 駅 徒歩21分
    価格
    4130万円～4280万円
    総戸数
    5戸
    販売戸数
    3戸
    土地面積
    70m²～75.16m²
    建物面積
    90.19m²～93.84m²
    間取り
    2LDK+2S(納戸)
    構造/階建
    木造/3階
    都市計画区域
    -
    用途地域
    第一種中高層住居専用地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅：4ｍ・4.2ｍ、アスファルト舗装、私道負担面積：38m2×1/5
    完成時期
    2023/06
    引き渡し時期
    2023/07
    建築確認番号
    第BNV確済2-497号
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/閑静な住宅街/平坦地/3階建以上/通風良好/全室2面採光/LDK18畳以上/吹抜け/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/納戸/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/ワイドバルコニー/2面以上バルコニー/南面バルコニー/省エネルギー対策/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/都市ガス
    制限事項
    高度地区、準防火地域、日影制限有、道路後退部分0.93㎡×1/5・ゴミ置き場1.11㎡×1/5　北側私道部分38.00㎡×1/5・開発道路30.17㎡1/2（D・E号棟）
    取引態様
    代理
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • 足立区立中島根小学校まで300m

    • 足立区立六月中学校まで692m

    • 西友足立島根店まで460m

    • ビッグ・エー 足立六月店まで314m

    • 島根公園まで164m

    • 足立区立島六ふれあい公園まで391m

    • 島根いちい保育園まで407m

    • 足立つくし幼稚園まで907m

    • 島根クリニックまで363m

    • 弊社メルディアグループ、三栄建築設計の新築一戸建て全5邸。
      小学校や公園、スーパーが徒歩5分圏内で子育て環境良好！
      全て異なる間取りでお好きなプランがきっと見つかります♪

    • 弊社メルディアグループ、三栄建築設計の新築一戸建て全5邸。
      小学校や公園、スーパーが徒歩5分圏内で子育て環境良好！
      全て異なる間取りでお好きなプランがきっと見つかります♪

      【豊富な収納や設備＆家事楽プラン】
      ●全居室収納付き。主寝室にはダブルクローゼットなど収納充実♪
      ●LDKは最大18.7帖！ライフスタイルに合わせてお選びいただけます。
      ●食洗機やリビング床暖房、浴室暖房乾燥機が標準装備。

      【お子様のいるご家庭にオススメ】
      ●徒歩5分圏内に保育園や小学校がありお子様の通学も安心。
      ●スーパーやドラッグストアなども徒歩10分圏内にあり、お買い物に便利！
      ●徒歩2分に島根公園があり、お子さまの遊び場にも困りません♪

      ＼プレゼンテーション受付中／
      当社は売主のグループ会社なので、グループならではのご提案が可能です。
      お気軽にお問い合わせ下さい♪

    PHOTO

    物件写真

    • ＊完成イメージ(ACE号棟)＊ ※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

    • ＊完成イメージ(BCD号棟)＊ ※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

    • 建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。/2023年3月4日撮影

    • 閑静な住宅街で穏やかに過ごせます。車の通りが少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。/2023年3月4日撮影

    • (A号棟)、価格4180万円、2LDK+2S、土地面積75.16㎡、建物面積90.19㎡

    • (C号棟)、価格4130万円、2LDK+2S、土地面積71.64㎡、建物面積90.5㎡

    • (E号棟)、価格4280万円、2LDK+2S、土地面積70㎡、建物面積93.84㎡

    PLAN

    区画図

    • ●BLOCK PLAN●

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディアグレイス西新井◆
    販売価格 4130万円～4280万円
    所在地 東京都 足立区 島根2丁目
    土地面積 70m²～75.16m²
    建物面積 90.19m²～93.84m²
    総戸数 5戸
    完成時期 2023/06
    引き渡し時期 2023/07
    間取り 2LDK+2S(納戸)

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