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物件公開日：2022/11/12 15:26　情報更新日：2023/10/02 9:05

新築戸建て

◆メルディア奥戸2丁目No.5◆

価格

3280万円

ローンシミュレーションはこちら
  • 訪れる人に住空間の大きさを印象付ける開放的な吹き抜け。暮らしにゆとりと安らぎを与えてくれます。
  • 家具のあるお部屋をイメージしていただけます*。◆
  • 形の良いLDKなので、家具の配置もしやすくなっております♪
  • コミュニケーションが増えるリビングイン階段と対面キッチンは子育て世帯に人気のプランです。
  • 光のシャワーが降り注ぐ、陽光の邸。南向きで明るい住まい♪
  • 作業スペースが広くとれる人気のL字キッチン。対面キッチンでリビングも良く見渡せます。
  • 2階居室。全居室に便利な収納付きでお部屋がスッキリと片付きます。
  • 3階にはワークスペースや趣味のお部屋、収納など多様にご利用いただける多目的ルームがございます♪
  • 3階主寝室。バルコニーに出られる風通しの良いお部屋です。
  • 1階居室は客間や収納部屋、お仕事部屋にもちょうどいい広さです。
  • 忙しい朝でもスムーズな身支度ができる独立洗面台。
  • 1日の疲れを癒す広いバスルーム。足を伸ばしてゆっくり湯船につかることができます。
  • 周辺環境や日当たりなど現地でしかわからないこともたくさんあります。是非一度ご見学ください。
  • スタイリッシュモダンな外観。デザインも追求した納得の住まい*。+
  • (A号棟)、価格3280万円、2LDK+2S、土地面積57.66㎡、建物面積111.77㎡
  • ●BLOCK PLAN● 南道路に面し、日当たり良好です♪
  • ライフ奥戸街道店まで96m
  • ビバホーム奥戸街道店まで64m
  • まいばすけっと立石駅南店まで757m
  • 葛飾区立南奥戸小学校まで782m
  • 葛飾区立奥戸中学校まで1663m
  • 奥戸スポーツセンター公園まで179m
  • 奥戸二丁目公園まで455m
  • 南奥戸保育園まで557m
  • 摩耶幼稚園まで671m

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    東京都葛飾区奥戸2丁目
    アクセス
    京成押上線 京成立石 駅 徒歩12分
    京成本線 青砥 駅 徒歩18分
    ＪＲ常磐線各駅停車 亀有 駅 バス26分 バス停：タウンバス車庫から 徒歩3分
    価格
    3280万円
    土地面積
    57.66m²
    建物面積
    111.77m²
    間取り
    2LDK+2S(納戸)
    構造 / 階数
    木造 / 3階
    都市計画区域
    -
    用途地域
    工業地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅：3.6ｍ、アスファルト舗装
    完成時期
    2023/04
    引き渡し時期
    即時
    建築確認番号
    第BNV確済22-0699号
    分譲後の
    権利形態
    旧法賃借権
    特徴・設備
    地盤調査済/南側道路面す/閑静な住宅街/整形地/平坦地/3階建以上/南向き/陽当たり良好/3面採光/通風良好/全室2面採光/LDK15畳以上/吹抜け/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/2面以上バルコニー/南面バルコニー/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/ビルトインガレージ/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/都市ガス
    制限事項
    高度地区、準防火地域
    取引態様
    媒介
    地代
    借地権賃料（月）：1万5172円/月
    借地期間
    20年間
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • ライフ奥戸街道店まで96m

    • ビバホーム奥戸街道店まで64m

    • まいばすけっと立石駅南店まで757m

    • 葛飾区立南奥戸小学校まで782m

    • 葛飾区立奥戸中学校まで1663m

    • 奥戸スポーツセンター公園まで179m

    • 奥戸二丁目公園まで455m

    • 南奥戸保育園まで557m

    • 摩耶幼稚園まで671m

    • ＼価格改定しました／南向きで日当たり良好！京成立石駅徒歩12分の好立地。
      向かいにホームセンターとスーパーがあり、お買い物も楽々！吹き抜けや多目的ルームなど充実プラン♪

    • 当社は売主のグループ会社なのでグループならではのご提案が可能です。
      お気軽にお問い合わせください☆

      京成押上線「京成立石」駅徒歩12分。
      南道路に接道し日当たり良好！向かいにスーパーとホームセンターがあり、日常のお買い物にも便利♪
      南奥戸小学校や複数の公園が徒歩10分圏内にあり、子育て環境良好です。

      ○●こだわりの建物について●○
      ＊コミュニケーション増える対面L型キッチンやリビング階段で子育て世帯に人気の間取り。
      ＊リビングは吹き抜けにより、帖数以上に広く感じます♪
      ＊洗濯物が乾きやすい日当たりの良い南バルコニーが2面ございます。
      ＊リモートワークや収納などにもご利用いただける多目的ルーム♪

    PHOTO

    物件写真

    • 訪れる人に住空間の大きさを印象付ける開放的な吹き抜け。暮らしにゆとりと安らぎを与えてくれます。

    • 家具のあるお部屋をイメージしていただけます*。◆

    • 形の良いLDKなので、家具の配置もしやすくなっております♪

    • コミュニケーションが増えるリビングイン階段と対面キッチンは子育て世帯に人気のプランです。

    • 光のシャワーが降り注ぐ、陽光の邸。南向きで明るい住まい♪

    • 作業スペースが広くとれる人気のL字キッチン。対面キッチンでリビングも良く見渡せます。

    • 2階居室。全居室に便利な収納付きでお部屋がスッキリと片付きます。

    • 3階にはワークスペースや趣味のお部屋、収納など多様にご利用いただける多目的ルームがございます♪

    • 3階主寝室。バルコニーに出られる風通しの良いお部屋です。

    • 1階居室は客間や収納部屋、お仕事部屋にもちょうどいい広さです。

    • 忙しい朝でもスムーズな身支度ができる独立洗面台。

    • 1日の疲れを癒す広いバスルーム。足を伸ばしてゆっくり湯船につかることができます。

    • 周辺環境や日当たりなど現地でしかわからないこともたくさんあります。是非一度ご見学ください。

    • スタイリッシュモダンな外観。デザインも追求した納得の住まい*。+

    PLAN

    区画図・間取図

    • (A号棟)、価格3280万円、2LDK+2S、土地面積57.66㎡、建物面積111.77㎡

    • ●BLOCK PLAN● 南道路に面し、日当たり良好です♪

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア奥戸2丁目No.5◆
    販売価格 3280万円
    所在地 東京都葛飾区奥戸2丁目
    土地面積 57.66m²
    建物面積 111.77m²
    総戸数 1戸
    完成時期 2023/04
    引き渡し時期 即時
    間取り 2LDK+2S(納戸)

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