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物件公開日：2022/11/18 10:45　情報更新日：2023/03/27 8:44

新築戸建て

◆メルディア古千谷本町1丁目No.2◆

価格

4980万円

ローンシミュレーションはこちら
  • 閑静な住宅街で穏やかに過ごせます。南側約4.5m道路に接道し、日当たり良好です。
  • ＼本日ご内覧可能です／デザインだけではなく住みやすさにもこだわりました。ぜひ実際にご覧ください♪
  • 陽の光をたっぷりと取り入れる3面採光の明るいLDK♪/B号棟
  • キッチンには窓があり、こもりがちな匂いや煙を効率良く換気することが出来ます。/B号棟
  • リビングの一角にはお仕事やリビング学習にも大活躍するカウンタースペース付き。/B号棟
  • 独立型キッチンは、不意の来客にも食器の後片付けなど見られたりしないので安心ですね。/B号棟
  • 光や風、緑などの自然を感じられる暮らしを豊かなものにしてくれる坪庭がございます。/B号棟
  • 必ずリビングを通る構造のリビングイン階段。自然とコミュニケーションが取りやすくなります。/B号棟
  • 手に優しい、後片づけおまかせの食洗機付き。毎日使う場所だから居心地の良い空間に仕上げました♪/B号棟
  • 主寝室には収納が2つ。旦那さまと奥さまの衣類を分けて収納が出来ます。/B号棟
  • 1階居室。全居室に便利な収納付きでお部屋がスッキリと片付きます。/B号棟
  • 2階4.3帖居室。お仕事部屋や客間、子ども部屋にピッタリなお部屋です。/B号棟
  • 広々として開放感がある玄関スペース。/B号棟
  • 忙しい朝でもスムーズな身支度ができるワイドな独立洗面台。/B号棟
  • 洗面室には可動棚があり、タオルや洗剤・シャンプーなども仕舞えます。/B号棟
  • お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく♪/B号棟
  • 日当たりの良い南側バルコニー。洗濯物がすぐに乾きます。お布団もふかふか♪/B号棟
  • (B号棟)、価格4980万円、2LDK+2S、土地面積91.11㎡、建物面積93.64㎡
  • ●BLOCK PLAN●
  • 舎人公園まで240m
  • 足立区立入谷日の出公園まで246m
  • ベルクス足立古千谷店まで531m
  • マルエツ足立入谷店まで932m
  • 足立区立古千谷小学校まで792m
  • 足立区立伊興中学校まで1108m
  • 足立つばめ幼稚園まで215m
  • 舎人保育園まで389m
  • 足立区立舎人図書館まで415m

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    東京都 足立区 古千谷本町1丁目
    アクセス
    日暮里・舎人ライナー 舎人 駅 徒歩7分
    日暮里・舎人ライナー 舎人公園 駅 徒歩13分
    日暮里・舎人ライナー 見沼代親水公園 駅 徒歩17分
    価格
    4980万円
    総戸数
    2戸
    販売戸数
    1戸
    土地面積
    91.11m²
    建物面積
    93.64m²
    間取り
    2LDK+2S(納戸)
    構造/階建
    木造/2階
    都市計画区域
    -
    用途地域
    第一種低層住居専用地域
    建蔽率
    50%
    容積率
    150%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅：4.5ｍ・7.4ｍ、アスファルト舗装
    完成時期
    2023/03
    引き渡し時期
    即時
    建築確認番号
    第BNV確済22-649号
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/南側道路面す/閑静な住宅街/前道6m以上/角地/整形地/平坦地/2階建/南向き/陽当たり良好/3面採光/通風良好/全室2面採光/LDK18畳以上/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/ウォークインクローゼット/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/南面バルコニー/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/都市ガス
    制限事項
    高度地区、準防火地域、日影制限有
    取引態様
    代理
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • 舎人公園まで240m

    • 足立区立入谷日の出公園まで246m

    • ベルクス足立古千谷店まで531m

    • マルエツ足立入谷店まで932m

    • 足立区立古千谷小学校まで792m

    • 足立区立伊興中学校まで1108m

    • 足立つばめ幼稚園まで215m

    • 舎人保育園まで389m

    • 足立区立舎人図書館まで415m

    • ＼本日ご内覧可能です／南向きで日当たり良好！舎人駅徒歩7分の駅近。
      2階建て、4部屋+LDK17帖以上。リモートワークに便利なDENや南側バルコニー付きのゆとりある邸宅♪

    • 当社は売主のグループ会社です。
      モデルハウスのご見学や建物プレゼンテーションのご予約も随時承っております。

      ●立地環境●
      ＊南道路約4.5m、南東角地で日当たり良好！
      ＊古千谷小学校徒歩10分、伊興中学校徒歩14分。通学も負担にならない距離です。
      ＊緑豊かな舎人公園が近く、子育て環境良好です♪

      ●こだわりの建物●
      ＊水まわりがリビング階に集約された家事楽プラン。
      ＊LDK17帖以上！南向きで陽の光が降り注ぐ明るいリビングスペース♪
      ＊リモートワークや勉強スペースにも便利なDENスペース付き。
      ＊全居室収納付き。主寝室には旦那さまと奥さまの衣類を分けて収納が出来るダブルクローゼットを設けています。

    PHOTO

    物件写真

    • 閑静な住宅街で穏やかに過ごせます。南側約4.5m道路に接道し、日当たり良好です。

    • ＼本日ご内覧可能です／デザインだけではなく住みやすさにもこだわりました。ぜひ実際にご覧ください♪

    • 陽の光をたっぷりと取り入れる3面採光の明るいLDK♪/B号棟

    • キッチンには窓があり、こもりがちな匂いや煙を効率良く換気することが出来ます。/B号棟

    • リビングの一角にはお仕事やリビング学習にも大活躍するカウンタースペース付き。/B号棟

    • 独立型キッチンは、不意の来客にも食器の後片付けなど見られたりしないので安心ですね。/B号棟

    • 光や風、緑などの自然を感じられる暮らしを豊かなものにしてくれる坪庭がございます。/B号棟

    • 必ずリビングを通る構造のリビングイン階段。自然とコミュニケーションが取りやすくなります。/B号棟

    • 手に優しい、後片づけおまかせの食洗機付き。毎日使う場所だから居心地の良い空間に仕上げました♪/B号棟

    • 主寝室には収納が2つ。旦那さまと奥さまの衣類を分けて収納が出来ます。/B号棟

    • 1階居室。全居室に便利な収納付きでお部屋がスッキリと片付きます。/B号棟

    • 2階4.3帖居室。お仕事部屋や客間、子ども部屋にピッタリなお部屋です。/B号棟

    • 広々として開放感がある玄関スペース。/B号棟

    • 忙しい朝でもスムーズな身支度ができるワイドな独立洗面台。/B号棟

    • 洗面室には可動棚があり、タオルや洗剤・シャンプーなども仕舞えます。/B号棟

    • お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく♪/B号棟

    • 日当たりの良い南側バルコニー。洗濯物がすぐに乾きます。お布団もふかふか♪/B号棟

    • (B号棟)、価格4980万円、2LDK+2S、土地面積91.11㎡、建物面積93.64㎡

    PLAN

    区画図

    • ●BLOCK PLAN●

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア古千谷本町1丁目No.2◆
    販売価格 4980万円
    所在地 東京都 足立区 古千谷本町1丁目
    土地面積 91.11m²
    建物面積 93.64m²
    総戸数 2戸
    完成時期 2023/03
    引き渡し時期 即時
    間取り 2LDK+2S(納戸)

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