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物件公開日：2022/12/19 9:55　情報更新日：2023/06/05 8:43

新築戸建て

◆メルディア扇1丁目No.16◆

価格

4480万円

ローンシミュレーションはこちら
  • リビングにはお部屋のおしゃれ感をアップさせる人気のアクセントクロス♪
  • リビングは3面採光で明るく開放的な空間♪
  • 南西角地で開放感があり、日当たりも良好な立地です♪
  • デザインだけではなく住みやすさにもこだわりました。ぜひ実際にご覧ください。
  • LDK17帖。ゆったりとした空間で家族みんなで仲良くのんびりと過ごせます。
  • キッチンから全体を見渡せるっていいですね。
  • 家具のあるお部屋をイメージしていただけます*。◆
  • 1階4.4帖の居室。デスク代わりにもなるカウンター付きなので、お仕事部屋や子ども部屋にピッタリです♪
  • 1階主寝室には収納が2つ。旦那さまと奥さまの衣類を分けて収納が出来ます。
  • 3階居室。南側の窓から明るい陽の光が差し込みます*。+
  • 3階のワイドバルコニーは、洗濯物も干しやすく、水栓付きなのでお子さまのプールも楽しめちゃいます♪
  • 三面鏡付き洗面化粧台は収納が多く、歯ブラシや化粧水、整髪料などゴチャゴチャしがちな小物を隠して収納できます。
  • 1日の疲れを癒す広いバスルーム。足を伸ばしてゆっくり湯船につかることができます。
  • (A号棟)、価格4480万円、2LDK+S、土地面積58.03㎡、建物面積92.58㎡
  • ●BLOCK PLAN● 南西角地につき日当たり良好です♪
  • 足立区立寺地小学校まで787m
  • 足立区立第六中学校まで804m
  • 扇中央公園まで133m
  • 扇東公園まで394m
  • ビッグエー足立扇店まで627m
  • ライフ扇大橋駅前店まで624m
  • アスク扇保育園まで338m
  • 扇大橋病院まで450m
  • 興南幼稚園まで636m

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    東京都 足立区 扇1丁目
    アクセス
    日暮里・舎人ライナー 扇大橋 駅 徒歩6分
    日暮里・舎人ライナー 高野 駅 徒歩7分
    日暮里・舎人ライナー 江北 駅 徒歩13分
    価格
    4480万円
    土地面積
    58.03m²
    建物面積
    92.58m²
    間取り
    2LDK+S(納戸)
    構造 / 階数
    木造 / 3階
    都市計画区域
    -
    用途地域
    第一種住居地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅：4ｍ・4.7ｍ、アスファルト舗装
    完成時期
    2023/03
    引き渡し時期
    即時
    建築確認番号
    第BNV確済2-683号
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/南側道路面す/閑静な住宅街/角地/整形地/平坦地/3階建以上/南向き/陽当たり良好/3面採光/通風良好/LDK15畳以上/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/ワイドバルコニー/南面バルコニー/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/ビルトインガレージ/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/都市ガス
    制限事項
    高度地区、準防火地域
    取引態様
    代理
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • 足立区立寺地小学校まで787m

    • 足立区立第六中学校まで804m

    • 扇中央公園まで133m

    • 扇東公園まで394m

    • ビッグエー足立扇店まで627m

    • ライフ扇大橋駅前店まで624m

    • アスク扇保育園まで338m

    • 扇大橋病院まで450m

    • 興南幼稚園まで636m

    • ◆価格改定◆販売代理につき、仲介手数料無料です。
      南西角地で日当たり良好！扇大橋駅徒歩6分・高野駅徒歩7分の駅近。
      ワイドバルコニー完備×2階水まわり集約プラン♪

    • ●周辺環境●
      ・寺地小学校や第六中学校が徒歩10分でお子さまの通学も安心！
      ・周辺には公園が点在し、緑豊かで子育て環境良好です♪
      ・スーパーやコンビニも近く、お買い物にも便利です。

      ●こだわりの建物●
      ・南西角地に位置し、日当たり良好です。
      ・LDK17帖＋水まわりが集約された家事楽プラン。
      ・照明・水栓・コンセント付きのワイドバルコニーは、洗濯物を干すのはもちろん、ガーデニングなども楽しめます♪
      ・収納スペースがあるゆとりある洗面室。忙しい朝もゆとりをもって身支度が出来ます。

      設計士による建物説明会(コンセプトや仕様・設備のご説明)を実施しております。
      詳しくはお気軽にお問い合わせください♪

    PHOTO

    物件写真

    • リビングにはお部屋のおしゃれ感をアップさせる人気のアクセントクロス♪

    • リビングは3面採光で明るく開放的な空間♪

    • 南西角地で開放感があり、日当たりも良好な立地です♪

    • デザインだけではなく住みやすさにもこだわりました。ぜひ実際にご覧ください。

    • LDK17帖。ゆったりとした空間で家族みんなで仲良くのんびりと過ごせます。

    • キッチンから全体を見渡せるっていいですね。

    • 家具のあるお部屋をイメージしていただけます*。◆

    • 1階4.4帖の居室。デスク代わりにもなるカウンター付きなので、お仕事部屋や子ども部屋にピッタリです♪

    • 1階主寝室には収納が2つ。旦那さまと奥さまの衣類を分けて収納が出来ます。

    • 3階居室。南側の窓から明るい陽の光が差し込みます*。+

    • 3階のワイドバルコニーは、洗濯物も干しやすく、水栓付きなのでお子さまのプールも楽しめちゃいます♪

    • 三面鏡付き洗面化粧台は収納が多く、歯ブラシや化粧水、整髪料などゴチャゴチャしがちな小物を隠して収納できます。

    • 1日の疲れを癒す広いバスルーム。足を伸ばしてゆっくり湯船につかることができます。

    PLAN

    区画図・間取図

    • (A号棟)、価格4480万円、2LDK+S、土地面積58.03㎡、建物面積92.58㎡

    • ●BLOCK PLAN● 南西角地につき日当たり良好です♪

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア扇1丁目No.16◆
    販売価格 4480万円
    所在地 東京都 足立区 扇1丁目
    土地面積 58.03m²
    建物面積 92.58m²
    総戸数 1戸
    完成時期 2023/03
    引き渡し時期 即時
    間取り 2LDK+S(納戸)

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