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物件公開日：2023/02/03 10:57　情報更新日：2023/03/27 8:44

新築戸建て

◆メルディア津田沼◆

価格

5280万円～5480万円

ローンシミュレーションはこちら
  • ＊完成イメージ＊ ※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • 北西角地を含む全4棟。開放感があり、日当たりも良好です♪/2023年3月3日撮影
  • 建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。/2023年3月3日撮影
  • (A号棟)、価格5480万円、2LDK+S、土地面積60.25㎡、建物面積103.99㎡
  • (D号棟)、価格5280万円、2LDK+2S、土地面積60.25㎡、建物面積107.64㎡
  • ●BLOCK PLAN● 北西角地を含む、全4棟。津田沼駅徒歩9分の好立地。
  • 船橋市立前原小学校まで251m
  • 船橋市立前原中学校まで1300m
  • イオンモール津田沼まで960m
  • リブレ京成アルビス前原店まで686m
  • 津田沼パルコまで711m
  • 津田沼公園まで985m
  • スギドラッグ津田沼駅北店まで362m
  • たちばな保育園まで530m
  • 富士見第二幼稚園まで798m

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    千葉県 船橋市 前原西3丁目
    アクセス
    ＪＲ総武本線 津田沼 駅 徒歩9分
    新京成線 新津田沼 駅 徒歩12分
    新京成線 前原 駅 徒歩13分
    価格
    5280万円～5480万円
    総戸数
    4戸
    販売戸数
    2戸
    土地面積
    60.25m²
    建物面積
    103.99m²～107.64m²
    間取り
    2LDK+S(納戸)～2LDK+2S(納戸)
    構造/階建
    木造/2階～3階
    都市計画区域
    -
    用途地域
    第一種住居地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅：3.3ｍ・4ｍ、アスファルト舗装
    完成時期
    2023/06
    引き渡し時期
    2023/07
    建築確認番号
    第KBI-YKH23-10-0023号、他
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/閑静な住宅街/角地/整形地/3階建以上/陽当たり良好/3面採光/通風良好/全室2面採光/LDK18畳以上/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/ウォークインクローゼット/納戸/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/2面以上バルコニー/省エネ給湯器/複層ガラス/ビルトインガレージ/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/年内入居可/都市ガス
    制限事項
    高度地区
    取引態様
    代理
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • 船橋市立前原小学校まで251m

    • 船橋市立前原中学校まで1300m

    • イオンモール津田沼まで960m

    • リブレ京成アルビス前原店まで686m

    • 津田沼パルコまで711m

    • 津田沼公園まで985m

    • スギドラッグ津田沼駅北店まで362m

    • たちばな保育園まで530m

    • 富士見第二幼稚園まで798m

    • ＼最終2邸／「津田沼」駅徒歩9分！北西角地を含む、全4棟のデザイナーズ住宅♪
      前原小学校まで徒歩3分、お買い物に便利なイオンモール津田沼も近く、暮らしに便利な住環境。

    • 当社は売主のグループ会社です。
      モデルハウスのご見学や建物プレゼンテーションのご予約も随時承っております。

      ＜立地環境＞
      ・JR総武線「津田沼」駅徒歩9分、新京成線「新津田沼」駅徒歩12分の2駅2路線利用可能。
      ・津田沼PARCOやイオンモール津田沼などの大型ショッピングモールが近く、お買い物に便利♪
      ・小学校や保育園、幼稚園が徒歩10分圏内で子育てしやすい環境が整っています。

      ＜こだわりのメルディアの住宅＞
      ・家事動線の良い水まわり集約プラン(D号棟)
      ・LDKは広々18.2帖！窓が多く、自然光を取り入れやすい設計(A号棟)
      ・ウォークインクローゼットや広めの玄関など各棟に+αの工夫を凝らした間取り♪

    PHOTO

    物件写真

    • ＊完成イメージ＊ ※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

    • 北西角地を含む全4棟。開放感があり、日当たりも良好です♪/2023年3月3日撮影

    • 建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。/2023年3月3日撮影

    • (A号棟)、価格5480万円、2LDK+S、土地面積60.25㎡、建物面積103.99㎡

    • (D号棟)、価格5280万円、2LDK+2S、土地面積60.25㎡、建物面積107.64㎡

    PLAN

    区画図

    • ●BLOCK PLAN● 北西角地を含む、全4棟。津田沼駅徒歩9分の好立地。

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア津田沼◆
    販売価格 5280万円～5480万円
    所在地 千葉県 船橋市 前原西3丁目
    土地面積 60.25m²
    建物面積 103.99m²～107.64m²
    総戸数 4戸
    完成時期 2023/06
    引き渡し時期 2023/07
    間取り 2LDK+S(納戸)～2LDK+2S(納戸)

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