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物件公開日：2023/03/21 15:28　情報更新日：2023/05/29 9:21

新築戸建て

◆メルディア新河岸3丁目No.2◆

価格

5280万円～5380万円

ローンシミュレーションはこちら
  • 南西向きで日当たり良好な立地。近くには荒川河川敷があり、お散歩コースにもおススメです♪/2023年5月2日撮影
  • 建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。/2023年5月2日撮影
  • (A号棟)、価格5380万円、3LDK+S、土地面積70㎡、建物面積110.96㎡
  • (B号棟)、価格5280万円、3LDK+S、土地面積70㎡、建物面積114.9㎡
  • ●BLOCK PLAN● 南西向きで日当たり良好！前面道路は6mあるので駐車もらくらく♪
  • 新河岸公園まで177m
  • 徳丸橋公園まで508m
  • まいばすけっと新高島平駅北店まで1048m
  • アコレ高島平7丁目店まで1576m
  • 板橋区立高島第一小学校まで1370m
  • 板橋区立高島第一中学校まで1576m
  • きよみ幼稚園まで818m
  • 高島平もみじ保育園まで1255m
  • 医療法人社団翠会成増厚生病院まで1371m

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    東京都 板橋区 新河岸3丁目
    アクセス
    都営地下鉄三田線 西高島平 駅 徒歩10分
    都営地下鉄三田線 新高島平 駅 徒歩14分
    都営地下鉄三田線 高島平 駅 徒歩22分
    価格
    5280万円～5380万円
    総戸数
    2戸
    販売戸数
    2戸
    土地面積
    70m²
    建物面積
    110.96m²～114.9m²
    間取り
    3LDK+S(納戸)
    構造/階建
    木造/3階
    都市計画区域
    -
    用途地域
    準工業地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
    完成時期
    2023/07
    引き渡し時期
    2023/08
    建築確認番号
    第BNV確済23-132号、他
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/南側道路面す/閑静な住宅街/前道6m以上/整形地/平坦地/3階建以上/陽当たり良好/3面採光/通風良好/南西向き/全室2面採光/LDK15畳以上/吹抜け/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/ウォークインクローゼット/シューズインクローク/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/2面以上バルコニー/南面バルコニー/省エネ給湯器/複層ガラス/ビルトインガレージ/TVモニター付インターホン/周辺交通量少なめ/年内入居可/都市ガス
    制限事項
    高度地区、準防火地域
    取引態様
    代理
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • 新河岸公園まで177m

    • 徳丸橋公園まで508m

    • まいばすけっと新高島平駅北店まで1048m

    • アコレ高島平7丁目店まで1576m

    • 板橋区立高島第一小学校まで1370m

    • 板橋区立高島第一中学校まで1576m

    • きよみ幼稚園まで818m

    • 高島平もみじ保育園まで1255m

    • 医療法人社団翠会成増厚生病院まで1371m

    • ◆販売代理につき、仲介手数料無料◆
      南西向きで日当たり良好！自然が多くファミリーにおススメ♪
      カウンター付きの洗面室やリビング吹き抜けなど快適な暮らしをサポートします。

    • 当社は売主のグループ会社です。
      モデルハウスのご見学や建物プレゼンテーションのご予約も随時承っております。

      ●立地環境●
      ＊南西向きで日当たり良好！明るい生活空間が広がります♪
      ＊荒川河川敷や公園が近く、お子さまとのお散歩や外遊びも楽しめます。
      ＊西高島平駅徒歩10分。始発駅なので座って電車移動が出来ます。

      ●こだわりの建物●
      ＊水まわりが2階のリビング階に集約された家事楽プラン。
      ＊リビングには開放感溢れる吹き抜け。B号棟には書斎スペースを設けています♪
      ＊ゆとりある洗面室には便利なカウンター付き。A号棟はW1200のワイドな洗面台。
      ＊全居室収納付き。B号棟にはSIC＆WICがあり、で収納充実！

    PHOTO

    物件写真

    • 南西向きで日当たり良好な立地。近くには荒川河川敷があり、お散歩コースにもおススメです♪/2023年5月2日撮影

    • 建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。/2023年5月2日撮影

    • (A号棟)、価格5380万円、3LDK+S、土地面積70㎡、建物面積110.96㎡

    • (B号棟)、価格5280万円、3LDK+S、土地面積70㎡、建物面積114.9㎡

    PLAN

    区画図

    • ●BLOCK PLAN● 南西向きで日当たり良好！前面道路は6mあるので駐車もらくらく♪

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア新河岸3丁目No.2◆
    販売価格 5280万円～5380万円
    所在地 東京都 板橋区 新河岸3丁目
    土地面積 70m²
    建物面積 110.96m²～114.9m²
    総戸数 2戸
    完成時期 2023/07
    引き渡し時期 2023/08
    間取り 3LDK+S(納戸)

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