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物件公開日：2023/03/26 10:46　情報更新日：2023/05/29 9:21

新築戸建て

◆メルディア下作延6丁目◆

価格

5480万円～5680万円

ローンシミュレーションはこちら
  • 建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます♪/2023年3月25日撮影
  • 南東向きで日当たり良好です。ぜひ現地にてご確認下さい。/2023年3月25日撮影
  • (A号棟)、価格5580万円、2LDK+S、土地面積58.02㎡、建物面積103.46㎡
  • (B号棟)、価格5680万円、4LDK、土地面積58.02㎡、建物面積104.48㎡
  • (C号棟)、価格5680万円、3LDK+2S、土地面積58.02㎡、建物面積105.89㎡
  • (D号棟)、価格5480蔓延、2LDK+2S、土地面積54.02㎡、建物面積106.88㎡
  • (E号棟)、価格5580万円、3LDK+S、土地面積53.99㎡、建物面積106.3㎡
  • ●BLOCK PLAN●
  • オーケー 溝ノ口店まで1288m
  • くじこどもクリニックまで625m
  • ファミリーマート 津田山駅北店まで466m
  • マックスバリュ津田山店まで755m
  • 川崎市立下作延小学校まで839m
  • 川崎市子ども夢パークまで313m
  • 川崎市立西高津中学校まで1887m
  • 津田山幼稚園まで1381m
  • 津田山保育園まで1019m
  • 津田山第３公園まで488m

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    神奈川県 川崎市高津区 下作延6丁目
    アクセス
    ＪＲ南武線 津田山 駅 徒歩6分
    ＪＲ南武線 久地 駅 徒歩12分
    東急田園都市線 溝の口 駅 徒歩20分
    価格
    5480万円～5680万円
    総戸数
    5戸
    販売戸数
    5戸
    土地面積
    53.99m²～58.02m²
    建物面積
    103.46m²～106.88m²
    間取り
    2LDK+S(納戸)～4LDK
    構造/階建
    木造/3階
    都市計画区域
    -
    用途地域
    第一種住居地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅：4～6ｍ、アスファルト舗装
    完成時期
    2023/07
    引き渡し時期
    2023/08
    建築確認番号
    KBI-YKH23-10-0537、他
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    閑静な住宅街/2沿線以上利用可/3階建以上/陽当たり良好/3面採光/東南向き/通風良好/全室2面採光/LDK15畳以上/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/ウォークインクローゼット/シューズインクローク/納戸/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/2面以上バルコニー/南面バルコニー/複層ガラス/ビルトインガレージ/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/年内入居可/都市ガス
    制限事項
    取引態様
    専任媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • オーケー 溝ノ口店まで1288m

    • くじこどもクリニックまで625m

    • ファミリーマート 津田山駅北店まで466m

    • マックスバリュ津田山店まで755m

    • 川崎市立下作延小学校まで839m

    • 川崎市子ども夢パークまで313m

    • 川崎市立西高津中学校まで1887m

    • 津田山幼稚園まで1381m

    • 津田山保育園まで1019m

    • 津田山第３公園まで488m

    • JR南武線「津田山」駅徒歩8分と駅チカ！通勤・通学に便利です。
      JR南武線「久地」駅徒歩12分・東急田園都市線「溝の口」駅徒歩20分と3駅2路線利用可能です♪

    • 当社は売主のグループ会社です。
      モデルハウスのご見学や建物プレゼンテーションのご予約も随時承っております。

      ◆デザインにも間取りにもこだわったメルディアの住宅◆
      ＊南東向きで日当たり良好！小学校やスーパー、公園が徒歩圏内で、暮らしやすい住環境。
      ＊全棟LDK17帖以上！南東向きで明るい日差しがリビングに差し込みます。
      ＊人気の対面式キッチンは家族と会話しながらお料理ができます♪
      ＊ベビーカーや傘、ゴルフバックを収納できるSIC付き！(AE号棟)
      ＊リビングは3面採光で1日明るいです◎(BCDE号棟)
      ＊カウンター付きの書斎はリモートワーク部屋として最適。(C号棟)

    PHOTO

    物件写真

    • 建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます♪/2023年3月25日撮影

    • 南東向きで日当たり良好です。ぜひ現地にてご確認下さい。/2023年3月25日撮影

    • (A号棟)、価格5580万円、2LDK+S、土地面積58.02㎡、建物面積103.46㎡

    • (B号棟)、価格5680万円、4LDK、土地面積58.02㎡、建物面積104.48㎡

    • (C号棟)、価格5680万円、3LDK+2S、土地面積58.02㎡、建物面積105.89㎡

    • (D号棟)、価格5480蔓延、2LDK+2S、土地面積54.02㎡、建物面積106.88㎡

    • (E号棟)、価格5580万円、3LDK+S、土地面積53.99㎡、建物面積106.3㎡

    PLAN

    区画図

    • ●BLOCK PLAN●

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア下作延6丁目◆
    販売価格 5480万円～5680万円
    所在地 神奈川県 川崎市高津区 下作延6丁目
    土地面積 53.99m²～58.02m²
    建物面積 103.46m²～106.88m²
    総戸数 5戸
    完成時期 2023/07
    引き渡し時期 2023/08
    間取り 2LDK+S(納戸)～4LDK

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