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物件公開日：2023/04/22 17:36　情報更新日：2023/05/29 9:21

新築戸建て

◆メルディア櫛引町No.5◆II期

価格

4080万円～4180万円

ローンシミュレーションはこちら
  • ＊完成イメージ＊(1号棟) ※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • ＊完成イメージ＊(2号棟) ※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • 位置指定道路のため住人以外の出入りが少なく、お子さまがいらっしゃるご家庭も安心です。/2023年5月3日撮影
  • 閑静な住宅街で穏やかに過ごせます。子育てにも安心の立地です。/2023年5月3日撮影
  • 建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。/2023年5月3日撮影
  • (1号棟)、価格4180万円、3LDK、土地面積60㎡、建物面積86.45㎡
  • (2号棟)、価格4080万円、4LDK、土地面積60㎡、建物面積90.92㎡
  • ●BLOCK PLAN●
  • ヤオコー大宮櫛引店まで371m
  • ベルクさいたま櫛引店まで288m
  • イオン 大宮店まで1061m
  • さいたま市立日進中学校まで619m
  • さいたま市立日進小学校まで884m
  • 日進幼稚園まで345m
  • らそ保育園まで797m
  • 櫛引南公園まで442m
  • さいたま市立大宮西部図書館まで431m

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    埼玉県 さいたま市北区 櫛引町2丁目
    アクセス
    ＪＲ川越線 日進 駅 徒歩15分
    ＪＲ埼京線 大宮 駅 バス17分 バス停：自衛隊入口から 徒歩2分
    価格
    4080万円～4180万円
    総戸数
    2戸
    販売戸数
    2戸
    土地面積
    60m²
    建物面積
    86.45m²～90.92m²
    間取り
    3LDK～4LDK
    構造/階建
    木造/3階
    都市計画区域
    -
    用途地域
    第一種住居地域
    建蔽率
    60% 60%
    容積率
    200% 160%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
    完成時期
    2023/07
    引き渡し時期
    2023/08
    建築確認番号
    第22UDI1T建07935号、他
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/閑静な住宅街/角地/整形地/平坦地/3階建以上/3面採光/通風良好/全室2面採光/LDK15畳以上/吹抜け/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/シューズインクローク/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/ワイドバルコニー/2面以上バルコニー/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/ビルトインガレージ/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/年内入居可/都市ガス
    制限事項
    準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有
    取引態様
    代理
    備考
    埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館」歩15分
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • ヤオコー大宮櫛引店まで371m

    • ベルクさいたま櫛引店まで288m

    • イオン 大宮店まで1061m

    • さいたま市立日進中学校まで619m

    • さいたま市立日進小学校まで884m

    • 日進幼稚園まで345m

    • らそ保育園まで797m

    • 櫛引南公園まで442m

    • さいたま市立大宮西部図書館まで431m

    • ＼第2期分譲 メルディアのデザイナーズ住宅 ／販売代理につき、仲介手数料無料です。
      角地につき日当たり良好！新設道路で綺麗な街並み＆住人以外の出入りも少なく安心な立地♪

    • ☆メルディア櫛引町について☆
      ●「鉄道博物館」駅徒歩15分。商業施設が充実した大宮へは自転車でも行けます。
      ●小中学校や保育施設、公園が徒歩10分ほどのところにあり、子育て世帯が暮らしやすい住環境。
      ●お買い物に便利なベルクまでなんと徒歩4分。イオンも13分ほどです♪

      ☆各号棟の特徴☆
      ●全棟2階水まわり集約の家事楽プラン。
      ●朝の忙しい時間でも並んで使える広めの洗面台。
      ●広々玄関にはシューズクローク+手洗い場を完備。3階にはシーツなども楽に干せるワイドバルコニー♪(1号棟)
      ●リビングには開放的な吹き抜け。3階廊下にはリモートワークや学習スペースにも便利なカウンターを完備。(2号棟)

    PHOTO

    物件写真

    • ＊完成イメージ＊(1号棟) ※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

    • ＊完成イメージ＊(2号棟) ※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

    • 位置指定道路のため住人以外の出入りが少なく、お子さまがいらっしゃるご家庭も安心です。/2023年5月3日撮影

    • 閑静な住宅街で穏やかに過ごせます。子育てにも安心の立地です。/2023年5月3日撮影

    • 建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。/2023年5月3日撮影

    • (1号棟)、価格4180万円、3LDK、土地面積60㎡、建物面積86.45㎡

    • (2号棟)、価格4080万円、4LDK、土地面積60㎡、建物面積90.92㎡

    PLAN

    区画図

    • ●BLOCK PLAN●

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア櫛引町No.5◆II期
    販売価格 4080万円～4180万円
    所在地 埼玉県 さいたま市北区 櫛引町2丁目
    土地面積 60m²
    建物面積 86.45m²～90.92m²
    総戸数 2戸
    完成時期 2023/07
    引き渡し時期 2023/08
    間取り 3LDK～4LDK

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