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物件公開日：2023/04/28 15:06　情報更新日：2023/05/29 9:21

新築戸建て

◆メルディア伊興1丁目No.4◆

価格

5480万円～5580万円

ローンシミュレーションはこちら
  • ＊完成イメージ＊ ※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • 南西向きで日当たり良好！ぜひ現地にてご確認下さい♪/2023年5月3日撮影
  • 建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。/2023年5月3日撮影
  • 閑静な住宅街で穏やかに過ごせます。車の通りが少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。/2023年5月3日撮影
  • (A号棟)、価格5580万円、2LDK+2S、土地面積88.18㎡、建物面積98.41㎡
  • (B号棟)、価格5480万円、2LDK+2S、土地面積88.18㎡、建物面積103.98㎡
  • (C号棟)、価格5530万円、2LDK+2S、土地面積88.18㎡、建物面積108.94㎡
  • ●BLOCK PLAN●
  • 足立区立栗原北小学校まで251m
  • 足立区立第十四中学校まで802m
  • マルエツ西新井店まで584m
  • アコレ竹の塚1丁目店まで940m
  • はなぞの幼稚園まで288m
  • 栗六公園まで596m
  • 足立区立栗原北公園まで181m
  • うぃず西新井保育園まで287m
  • 足立区立伊興図書館まで634m

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    東京都 足立区 伊興1丁目
    アクセス
    東武伊勢崎線 竹ノ塚 駅 徒歩14分
    東武大師線 大師前 駅 徒歩16分
    日暮里・舎人ライナー 谷在家 駅 徒歩19分
    価格
    5480万円～5580万円
    総戸数
    3戸
    販売戸数
    3戸
    土地面積
    88.18m²
    建物面積
    98.41m²～108.94m²
    間取り
    2LDK+2S(納戸)
    構造/階建
    木造/2階
    都市計画区域
    -
    用途地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    150%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅：4.1ｍ、アスファルト舗装
    完成時期
    2023/07
    引き渡し時期
    2023/08
    建築確認番号
    第BNV確済23-190号、他
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/南側道路面す/閑静な住宅街/平坦地/2沿線以上利用可/2階建/陽当たり良好/3面採光/通風良好/南西向き/全室2面採光/LDK20畳以上/吹抜け/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/ウォークインクローゼット/システムキッチン/対面式キッチン/パントリー（食器・食品の収納庫）/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/ワイドバルコニー/南面バルコニー/省エネルギー対策/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/ビルトインガレージ/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/周辺交通量少なめ/年内入居可/都市ガス
    制限事項
    高度地区、準防火地域
    取引態様
    代理
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • 足立区立栗原北小学校まで251m

    • 足立区立第十四中学校まで802m

    • マルエツ西新井店まで584m

    • アコレ竹の塚1丁目店まで940m

    • はなぞの幼稚園まで288m

    • 栗六公園まで596m

    • 足立区立栗原北公園まで181m

    • うぃず西新井保育園まで287m

    • 足立区立伊興図書館まで634m

    • ◆販売代理につき、仲介手数料無料◆
      南西向きで日当たり良好/小学校まで徒歩3分で通学も安心！
      20帖の広々LDKや書斎スペース、開放感溢れる吹き抜けなど各棟に見せ場をご用意♪

    • ～各号棟のおすすめポイント～
      (A号棟)
      2階LDK水まわり集約プラン。
      広々20帖のLDK。キッチンからお風呂場まで一直線！「時短」を叶える家事動線。
      (B号棟)
      2階LDK水まわり集約プラン。
      1階には多目的にご利用いただける書斎を完備。主寝室にはWIC付き♪
      (C号棟)
      生活動線の良い1階LDKプラン。
      リビング上部には大きな吹き抜け。キッチンには収納豊富なパントリーを完備。

      ～全棟共通～
      ・玄関には手洗器を設置。18帖以上のゆとりあるLDK。
      ・自転車も楽々置けるエクステリア♪
      ・南西向きで全棟日当たり良好です♪
      ・徒歩10分圏内にスーパーやドラッグストア、小中学校がございます。

    PHOTO

    物件写真

    • ＊完成イメージ＊ ※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

    • 南西向きで日当たり良好！ぜひ現地にてご確認下さい♪/2023年5月3日撮影

    • 建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。/2023年5月3日撮影

    • 閑静な住宅街で穏やかに過ごせます。車の通りが少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。/2023年5月3日撮影

    • (A号棟)、価格5580万円、2LDK+2S、土地面積88.18㎡、建物面積98.41㎡

    • (B号棟)、価格5480万円、2LDK+2S、土地面積88.18㎡、建物面積103.98㎡

    • (C号棟)、価格5530万円、2LDK+2S、土地面積88.18㎡、建物面積108.94㎡

    PLAN

    区画図

    • ●BLOCK PLAN●

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア伊興1丁目No.4◆
    販売価格 5480万円～5580万円
    所在地 東京都 足立区 伊興1丁目
    土地面積 88.18m²
    建物面積 98.41m²～108.94m²
    総戸数 3戸
    完成時期 2023/07
    引き渡し時期 2023/08
    間取り 2LDK+2S(納戸)

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