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物件公開日：2023/05/26 16:13　情報更新日：2023/05/29 16:15

新築戸建て

◆メルディア東新小岩5丁目No.2◆

価格

4980万円～5080万円

ローンシミュレーションはこちら
  • (A号棟)、価格4980万円、2LDK+2S、土地面積57.5㎡、建物面積116.1㎡
  • (B号棟)、価格4980万円、2LDK+2S、土地面積58㎡、建物面積118.73㎡
  • (C号棟)、価格5080万円、2LDK+2S、土地面積63.9㎡、建物面積114.77㎡
  • ●BLOCK PLAN●
  • 葛飾区立二上小学校まで376m
  • 葛飾区立新小岩中学校まで926m
  • まいばすけっと東新小岩5丁目店まで434m
  • マルエツ プチ 新小岩店まで679m
  • 上平井幼稚園まで222m
  • 二上保育園まで357m
  • 東新小岩一丁目公園まで671m
  • 上小松公園まで521m
  • 葛飾区立上小松図書館まで556m

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    東京都 葛飾区 東新小岩5丁目
    アクセス
    ＪＲ総武本線 新小岩 駅 徒歩10分
    京成押上線 京成立石 駅 徒歩28分
    ＪＲ常磐線各駅停車 亀有 駅 バス21分 バス停：東新小岩5丁目から 徒歩3分
    価格
    4980万円～5080万円
    総戸数
    2戸
    販売戸数
    3戸
    土地面積
    57.5m²～63.9m²
    建物面積
    114.77m²～118.73m²
    間取り
    2LDK+2S(納戸)
    構造/階建
    木造/3階
    都市計画区域
    -
    用途地域
    近隣商業地域 第一種住居地域
    建蔽率
    60% 80%
    容積率
    200% 300%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
    完成時期
    2023/09
    引き渡し時期
    2023/10
    建築確認番号
    第KBI-YKH23-10-0918号、他
    分譲後の
    権利形態
    旧法賃借権
    特徴・設備
    地盤調査済/閑静な住宅街/前道6m以上/整形地/平坦地/3階建以上/陽当たり良好/3面採光/通風良好/全室2面採光/LDK15畳以上/吹抜け/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/2面以上バルコニー/省エネ給湯器/複層ガラス/ビルトインガレージ/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/周辺交通量少なめ/年内入居可/都市ガス
    制限事項
    高度地区、準防火地域
    取引態様
    専任媒介
    地代
    A号棟：8775円/B号棟：8770円/C号棟：9660円
    借地期間
    20年間（新規）
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • 葛飾区立二上小学校まで376m

    • 葛飾区立新小岩中学校まで926m

    • まいばすけっと東新小岩5丁目店まで434m

    • マルエツ プチ 新小岩店まで679m

    • 上平井幼稚園まで222m

    • 二上保育園まで357m

    • 東新小岩一丁目公園まで671m

    • 上小松公園まで521m

    • 葛飾区立上小松図書館まで556m

    • 2路線利用可能な「新小岩」駅徒歩10分。小学校や保育園、幼稚園が徒歩5分圏内！
      開放感のある吹き抜けや広々とした玄関、主寝室カウンターなど各棟に見せ場をご用意しております♪

    • 当社は売主のグループ会社です。
      モデルハウスのご見学や建物プレゼンテーションのご予約も随時承っております。

      ●立地環境●
      ＊JR中央総武線・JR総武快速線の2路線が乗り入れる「新小岩」駅徒歩10分の好立地。
      ＊スーパーや公園が近く、暮らしやすい住環境。
      ＊二上小学校徒歩5分、新小岩中学校徒歩12分で通学も安心。学校行事にもすぐに足を運べます。

      ●こだわりの建物●
      ＊4つお部屋があるので、子ども部屋やお仕事部屋も確保できます♪
      ＊全居室に収納を完備。各棟共有収納もございます。
      ＊食洗機やリビング床暖房、浴室乾燥機など充実の設備が標準装備。
      ＊広い玄関スペースや吹き抜けなど各棟に見せ場をご用意♪

    PHOTO

    物件写真

    • (A号棟)、価格4980万円、2LDK+2S、土地面積57.5㎡、建物面積116.1㎡

    • (B号棟)、価格4980万円、2LDK+2S、土地面積58㎡、建物面積118.73㎡

    • (C号棟)、価格5080万円、2LDK+2S、土地面積63.9㎡、建物面積114.77㎡

    PLAN

    区画図

    • ●BLOCK PLAN●

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア東新小岩5丁目No.2◆
    販売価格 4980万円～5080万円
    所在地 東京都 葛飾区 東新小岩5丁目
    土地面積 57.5m²～63.9m²
    建物面積 114.77m²～118.73m²
    総戸数 2戸
    完成時期 2023/09
    引き渡し時期 2023/10
    間取り 2LDK+2S(納戸)

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