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物件公開日：2023/06/10 13:12　情報更新日：2024/04/27 15:03

新築戸建て

◆メルディア二宮2丁目◆

価格

3780万円～4080万円

ローンシミュレーションはこちら
  • キッチンからリビング全体が見渡せる設計。ナチュラルなリビングはどんなインテリアにも合い、自然と家族が集います♪/D号棟
  • コミュニケーションの取りやすいリビングイン階段＆対面キッチンはお料理中でも「おかえり」のひと声がかけられるような家族団らんあたたかなリビングを演出します。/D号棟
  • 家具のあるお部屋をイメージしていただけます*。◆/D号棟
  • お子さまの学習スペースとしてもお使いいただける小上がりスタディコーナー。/D号棟
  • 当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪/D号棟
  • 注文住宅の様なオンリーワンのお洒落な住まい。是非お客様自身の目でお確かめください♪/右からA・B号棟
  • LDKは空間分けされており、「食事をする場所」と「くつろぐ場所」を分けたいという方に嬉しい間取りです。/A号棟
  • 南向きの明るいLDK。高天井により、開放感いっぱいです♪/A号棟
  • 手に優しい、後片づけもおまかせの食洗機付きで家事の負担を軽減します。/A号棟
  • 日中の長い時間、日が差し込む南面バルコニー。洗濯物がカラッと乾きます。/A号棟
  • 2階7.0帖の主寝室はバルコニーに直結してるので、明るく開放感のある室内。/A号棟
  • 2階5.2帖の洋室。全居室に便利な収納付きでお部屋がスッキリと片付きます。/A号棟
  • 収納棚＋カウンターのあるDENスペース。リモートワークやお子さまの勉強スペースにも♪/B号棟
  • お料理をしながら家族とのコミュニケーションが楽しめる設計。吊戸棚がないので頭上もゆったり♪ /B号棟
  • LDKは広々18.7帖。ゆったりとした空間で家族みんなで仲良くのんびりと過ごせます。/B号棟
  • リビング勾配天井により、帖数以上に広く開放感を感じられます♪/B号棟
  • 1階6.8帖の洋室はテラス直結してるので、明るく開放感のある室内。/B号棟
  • シーツや毛布など大きな洗濯物も楽に干せる広々としたバルコニー。照明・水栓・コンセント付きで夏はお子さまのプールも楽しめます♪/B号棟
  • 浴室暖房乾燥機＆保温浴槽。清潔感あふれるバスルームは一日の疲れを癒してくれます。/B号棟
  • 閑静な住宅街で穏やかに過ごせます。子育てにも安心の立地です。/B号棟
  • (A号棟)、価格4080万円、4LDK、土地面積107.54㎡、建物面積102.68㎡
  • (B号棟)、価格3780万円、4LDK、土地面積107.54㎡、建物面積106.19㎡
  • (D号棟)、価格3980万円、4LDK、土地面積107.54㎡、建物面積102.37㎡
  • ●BLOCK PLAN●
  • 船橋市立二宮中学校まで636m
  • 船橋市立飯山満小学校まで832m
  • エコ・ピア薬円台店まで1200m
  • トップマート津田沼店まで1400m
  • 田喜野井公園まで1500m
  • 前原西8丁目公園まで798m
  • 船橋ハーモニー保育園まで780m
  • 中台幼稚園まで1200m
  • ミニストップ船橋滝台店まで581m

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    千葉県船橋市二宮2丁目
    アクセス
    新京成線 前原 駅 徒歩11分
    新京成線 薬園台 駅 徒歩13分
    東葉高速鉄道 飯山満 駅 徒歩21分
    価格
    3780万円～4080万円
    総戸数
    4戸
    販売戸数
    3戸
    土地面積
    107.54m²
    建物面積
    102.37m²～106.19m²
    間取り
    4LDK
    構造/階建
    木造/2階
    都市計画区域
    -
    用途地域
    第一種中高層住居専用地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
    完成時期
    2024/03
    引き渡し時期
    即時
    建築確認番号
    第KBI-YKH23-10-2272号、他
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/閑静な住宅街/角地/整形地/2沿線以上利用可/2階建/3面採光/通風良好/全室2面採光/LDK18畳以上/吹抜け/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/ウォークインクローゼット/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/ワイドバルコニー/南面バルコニー/テラス/バルコニー・屋上に水栓あり/省エネ給湯器/複層ガラス/TVモニター付インターホン/小学校 徒歩10分以内/周辺交通量少なめ/都市ガス
    制限事項
    高度地区、法22条区域
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • 船橋市立二宮中学校まで636m

    • 船橋市立飯山満小学校まで832m

    • エコ・ピア薬円台店まで1200m

    • トップマート津田沼店まで1400m

    • 田喜野井公園まで1500m

    • 前原西8丁目公園まで798m

    • 船橋ハーモニー保育園まで780m

    • 中台幼稚園まで1200m

    • ミニストップ船橋滝台店まで581m

    • ☆新価格発表☆全棟南向きのテラス＆南向きバルコニーを完備。LDKは最大19.2帖と広々！
      閑静な住宅街で住環境良好◎小中学校まで徒歩10分圏内で通学も安心です。

    • 当社は売主のグループ会社です。
      メルディアの新築戸建てはグループ会社の当社にお任せ下さい☆

      ＜おススメポイント＞
      ●全棟100m2以上のゆったりとした区画/4LDK＋車庫付き。
      ●閑静な住宅街で子育てに適した立地。周辺には成田街道があり、お車の移動にも便利です。
      ●小中学校まで徒歩10分圏内で通学も負担になりません。
      ●チューブスライダーが人気の自然豊かな「田喜野井公園」まで徒歩15分。
      ●全棟17帖以上のLDK。吹き抜けや高天井・勾配天井により、開放感抜群です♪
      ●リモートワークにも便利なDENを完備。(BD号棟)
      ●全棟南向きのテラス＆南向きバルコニーを完備。暖かな陽射しが差し込みます。

    PHOTO

    物件写真

    • キッチンからリビング全体が見渡せる設計。ナチュラルなリビングはどんなインテリアにも合い、自然と家族が集います♪/D号棟

    • コミュニケーションの取りやすいリビングイン階段＆対面キッチンはお料理中でも「おかえり」のひと声がかけられるような家族団らんあたたかなリビングを演出します。/D号棟

    • 家具のあるお部屋をイメージしていただけます*。◆/D号棟

    • お子さまの学習スペースとしてもお使いいただける小上がりスタディコーナー。/D号棟

    • 当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪/D号棟

    • 注文住宅の様なオンリーワンのお洒落な住まい。是非お客様自身の目でお確かめください♪/右からA・B号棟

    • LDKは空間分けされており、「食事をする場所」と「くつろぐ場所」を分けたいという方に嬉しい間取りです。/A号棟

    • 南向きの明るいLDK。高天井により、開放感いっぱいです♪/A号棟

    • 手に優しい、後片づけもおまかせの食洗機付きで家事の負担を軽減します。/A号棟

    • 日中の長い時間、日が差し込む南面バルコニー。洗濯物がカラッと乾きます。/A号棟

    • 2階7.0帖の主寝室はバルコニーに直結してるので、明るく開放感のある室内。/A号棟

    • 2階5.2帖の洋室。全居室に便利な収納付きでお部屋がスッキリと片付きます。/A号棟

    • 収納棚＋カウンターのあるDENスペース。リモートワークやお子さまの勉強スペースにも♪/B号棟

    • お料理をしながら家族とのコミュニケーションが楽しめる設計。吊戸棚がないので頭上もゆったり♪ /B号棟

    • LDKは広々18.7帖。ゆったりとした空間で家族みんなで仲良くのんびりと過ごせます。/B号棟

    • リビング勾配天井により、帖数以上に広く開放感を感じられます♪/B号棟

    • 1階6.8帖の洋室はテラス直結してるので、明るく開放感のある室内。/B号棟

    • シーツや毛布など大きな洗濯物も楽に干せる広々としたバルコニー。照明・水栓・コンセント付きで夏はお子さまのプールも楽しめます♪/B号棟

    • 浴室暖房乾燥機＆保温浴槽。清潔感あふれるバスルームは一日の疲れを癒してくれます。/B号棟

    • 閑静な住宅街で穏やかに過ごせます。子育てにも安心の立地です。/B号棟

    • (A号棟)、価格4080万円、4LDK、土地面積107.54㎡、建物面積102.68㎡

    • (B号棟)、価格3780万円、4LDK、土地面積107.54㎡、建物面積106.19㎡

    • (D号棟)、価格3980万円、4LDK、土地面積107.54㎡、建物面積102.37㎡

    PLAN

    区画図

    • ●BLOCK PLAN●

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア二宮2丁目◆
    販売価格 3780万円～4080万円
    所在地 千葉県船橋市二宮2丁目
    土地面積 107.54m²
    建物面積 102.37m²～106.19m²
    総戸数 4戸
    完成時期 2024/03
    引き渡し時期 即時
    間取り 4LDK

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