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物件公開日：2023/07/06 13:55　情報更新日：2023/12/07 15:32

新築戸建て

◆メルディア西新小岩5丁目No.3◆

価格

5280万円～5480万円

ローンシミュレーションはこちら
  • 東側道路に接道し、柔らかな朝の日差しが降り注ぎます。東側道路に接道し、柔らかな朝の日差しが降り注ぎます。当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です。
  • リビングイン階段なので家族が顔を合わしやすく、コミュニケーションが広がります。/B号棟
  • コミュニケーションがスムーズに取れる人気の対面式キッチン。キッチンから全体を見渡せるっていいですね。/B号棟
  • シーツや毛布など大きな洗濯物も楽に干せる広々としたバルコニー。/B号棟
  • 1階7.2帖の主寝室。トップライトから陽の光を取り込みます♪/B号棟
  • 主寝室にはウォークインクローゼットを完備。普段使わないスーツケースなど、すっきりと収納できます。/B号棟
  • 2階5.5帖の納戸。全居室に便利な収納付きでお部屋がスッキリと片付きます。/B号棟
  • 3階5.2帖の洋室。3階のワイドバルコニーへすぐ出れるので家事室にもピッタリのお部屋です♪/B号棟
  • お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく♪/B号棟
  • 三面鏡タイプの洗面台。鏡裏は収納スペースになっているため洗面台まわりもスッキリ♪/B号棟
  • ファミリーに嬉しいゆとりある玄関スペース♪/B号棟
  • 玄関には大容量のシューズインクローゼット。コート掛けや可動棚、ベビーカーやゴルフバッグなどを置くスペースもございます。/B号棟
  • 18帖の広々LDKは3面採光にて、明るさと風を取り混みます。/A号棟
  • 使い勝手の良いL型キッチン。動線が短いため、お料理もはかどります♪/A号棟
  • 1階5帖の納戸。お部屋が4つあるので、お仕事部屋や子ども部屋も確保できます♪/A号棟
  • 1階4帖の洋室。全居室2面採光で光を取り込みます。/A号棟
  • 忙しい朝でもスムーズな身支度ができる独立洗面台。/A号棟
  • 浴室暖房乾燥機＆保温浴槽。清潔感あふれるバスルームは一日の疲れを癒してくれます。/A号棟
  • 交通量が少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
  • (A号棟)、価格5280万円、2LDK+2S、土地面積59.3㎡、建物面積111.23㎡
  • (B号棟)、価格5480万円、2LDK+2S、土地面積70.81㎡、建物面積122.8㎡
  • ●BLOCK PLAN●
  • まいばすけっと東四つ木2丁目店まで801m
  • グリーンマート新小岩西店まで834m
  • 葛飾区立上平井小学校まで786m
  • 葛飾区立新小岩中学校まで1324m
  • 中川左岸緑道公園まで122m
  • モンチッチ公園まで278m
  • うらら保育園まで501m
  • やくし幼稚園まで1015m
  • 平木こどもクリニックまで1238m

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    東京都葛飾区西新小岩5丁目
    アクセス
    ＪＲ総武本線 新小岩 駅 徒歩21分
    京成押上線 京成立石 駅 徒歩22分
    京成押上線 四ツ木 駅 徒歩22分
    価格
    5280万円～5480万円
    総戸数
    2戸
    販売戸数
    2戸
    土地面積
    59.3m²～70.81m²
    建物面積
    111.23m²～122.8m²
    間取り
    2LDK+2S(納戸)
    構造/階建
    木造/3階
    都市計画区域
    -
    用途地域
    準工業地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
    完成時期
    2023/12
    引き渡し時期
    2024/01
    建築確認番号
    第KBI-YKH23-10-1413号、他
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/閑静な住宅街/整形地/平坦地/2沿線以上利用可/3階建以上/3面採光/通風良好/全室2面採光/LDK18畳以上/吹抜け/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/ウォークインクローゼット/シューズインクローク/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/ワイドバルコニー/2面以上バルコニー/省エネ給湯器/複層ガラス/ビルトインガレージ/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/周辺交通量少なめ/年内入居可/都市ガス
    制限事項
    高度地区、準防火地域
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • まいばすけっと東四つ木2丁目店まで801m

    • グリーンマート新小岩西店まで834m

    • 葛飾区立上平井小学校まで786m

    • 葛飾区立新小岩中学校まで1324m

    • 中川左岸緑道公園まで122m

    • モンチッチ公園まで278m

    • うらら保育園まで501m

    • やくし幼稚園まで1015m

    • 平木こどもクリニックまで1238m

    • ＼即日ご見学可能です／小学校やスーパー・公園が近く、子育て環境良好◎
      全棟水まわりが集約された家事楽プラン。吹き抜けやワイドバルコニーなど各棟に見せ場をご用意♪

    • 当社は売主のグループ会社です。
      当日のご見学も可能です。オンラインも対応しております♪

      ◇◆おすすめのポイント◇◆
      ・車通りの少ない閑静な住宅街で静かに暮らせます。
      ・ジョギングやお散歩などが楽しめる中川左岸緑道公園が徒歩2分♪
      ・上平井小学校まで徒歩10分で無理なく通学できます。
      ・LDK18帖！開放感のある吹き抜けを設けた明るいリビングです。(A号棟)
      ・3階には広々バルコニーを完備。空の下で寛げる大型のプライベート空間♪(B号棟)
      ・全居室2面採光＆リビング3面採光で最大限光を取り込みます。
      ・後片付けにも便利な食洗機や足元から温まるリビング床暖房、浴室乾燥機が標準装備。

    PHOTO

    物件写真

    • 東側道路に接道し、柔らかな朝の日差しが降り注ぎます。東側道路に接道し、柔らかな朝の日差しが降り注ぎます。当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です。

    • リビングイン階段なので家族が顔を合わしやすく、コミュニケーションが広がります。/B号棟

    • コミュニケーションがスムーズに取れる人気の対面式キッチン。キッチンから全体を見渡せるっていいですね。/B号棟

    • シーツや毛布など大きな洗濯物も楽に干せる広々としたバルコニー。/B号棟

    • 1階7.2帖の主寝室。トップライトから陽の光を取り込みます♪/B号棟

    • 主寝室にはウォークインクローゼットを完備。普段使わないスーツケースなど、すっきりと収納できます。/B号棟

    • 2階5.5帖の納戸。全居室に便利な収納付きでお部屋がスッキリと片付きます。/B号棟

    • 3階5.2帖の洋室。3階のワイドバルコニーへすぐ出れるので家事室にもピッタリのお部屋です♪/B号棟

    • お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく♪/B号棟

    • 三面鏡タイプの洗面台。鏡裏は収納スペースになっているため洗面台まわりもスッキリ♪/B号棟

    • ファミリーに嬉しいゆとりある玄関スペース♪/B号棟

    • 玄関には大容量のシューズインクローゼット。コート掛けや可動棚、ベビーカーやゴルフバッグなどを置くスペースもございます。/B号棟

    • 18帖の広々LDKは3面採光にて、明るさと風を取り混みます。/A号棟

    • 使い勝手の良いL型キッチン。動線が短いため、お料理もはかどります♪/A号棟

    • 1階5帖の納戸。お部屋が4つあるので、お仕事部屋や子ども部屋も確保できます♪/A号棟

    • 1階4帖の洋室。全居室2面採光で光を取り込みます。/A号棟

    • 忙しい朝でもスムーズな身支度ができる独立洗面台。/A号棟

    • 浴室暖房乾燥機＆保温浴槽。清潔感あふれるバスルームは一日の疲れを癒してくれます。/A号棟

    • 交通量が少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。

    • (A号棟)、価格5280万円、2LDK+2S、土地面積59.3㎡、建物面積111.23㎡

    • (B号棟)、価格5480万円、2LDK+2S、土地面積70.81㎡、建物面積122.8㎡

    PLAN

    区画図

    • ●BLOCK PLAN●

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア西新小岩5丁目No.3◆
    販売価格 5280万円～5480万円
    所在地 東京都葛飾区西新小岩5丁目
    土地面積 59.3m²～70.81m²
    建物面積 111.23m²～122.8m²
    総戸数 2戸
    完成時期 2023/12
    引き渡し時期 2024/01
    間取り 2LDK+2S(納戸)

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