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物件公開日：2023/07/10 10:32　情報更新日：2023/09/25 9:50

新築戸建て

◆メルディア大和町4丁目No.3◆

価格

6680万円～6980万円

ローンシミュレーションはこちら
  • 角地につき開放感がございます。風通しも良好です。
  • デザインだけではなく住みやすさにもこだわりました。ぜひ実際にご覧ください♪
  • 腰高の収納を配置することで空間のメリハリが出来るので、インテリアとしてLDKを引き立てます。/B号棟
  • 対面キッチンでお子様と会話をしながらお料理ができます。/B号棟
  • 勾配天井は空間に開放感が生まれ、さらに高い位置に窓を設けることで明るい印象になります。/B号棟
  • リビングとダイニングをスキップフロアで空間分け。リビングは床が下がり勾配天井になっているため、より広く感じられます。/B号棟
  • リビングにはお子さまの秘密基地にもぴったりな遊び心のある空間を設けました♪/B号棟
  • 主寝室には壁一面の収納をご用意しました。/B号棟
  • W1200のワイドな洗面化粧台。忙しい朝でも並んで身支度ができます♪/B号棟
  • 2階リビングとの相性が抜群に良い勾配天井。より開放感のあるリビングを演出します♪/A号棟
  • 大きな窓や鉄骨階段により、開放的な空間となります*。+/A号棟
  • 玄関ホールには手洗いを設置。帰ってすぐに手洗いが出来て衛生面も◎/A号棟
  • 一日の疲れを癒す大切な主寝室。リラックスしてお休みいただけます。大容量収納を完備。/A号棟
  • お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく♪/A号棟
  • 勾配天井により開放的な空間。ダイニングテーブルやソファーなどを置いても、十分ゆとりあるLDKです。/C号棟
  • キッチンにはカウンターがあり、配膳や片付けの際に便利です。/C号棟
  • 18帖以上の広いLDKはお友達を呼んでも余裕のスペース♪/C号棟
  • 一日の疲れを癒す大切な主寝室。リラックスしてお休みいただけます*。+/C号棟
  • 洗濯物を干すのに作業もしやすい広々バルコニー♪/C号棟
  • (A号棟)、価格6980万円、2LDK+S、土地面積72.33㎡、建物面積99.74㎡
  • (B号棟)、価格6680万円、2LDK+S、土地面積71.13㎡、建物面積98.89㎡
  • (C号棟)、価格6680万円、2LDK+S、土地面積72.76㎡、建物面積100.42㎡
  • ●BLOCK PLAN●
  • 中野区立美鳩小学校まで390m
  • 中野区立明和中学校まで1033m
  • マルエツ中野若宮店まで294m
  • まいばすけっと都立家政駅南店まで916m
  • 阿佐谷北第二児童遊園まで356m
  • 白鷺せせらぎ公園まで378m
  • 中野鷺ノ宮雲母保育園まで188m
  • のぞみ幼稚園まで592m
  • 佐藤医院まで365m

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    東京都中野区大和町4丁目
    アクセス
    西武新宿線 鷺ノ宮 駅 徒歩14分
    ＪＲ中央線 高円寺 駅 徒歩22分
    西武新宿線 都立家政 駅 徒歩14分
    価格
    6680万円～6980万円
    総戸数
    3戸
    販売戸数
    3戸
    土地面積
    71.13m²～72.76m²
    建物面積
    98.89m²～100.42m²
    間取り
    2LDK+S(納戸)
    構造/階建
    木造/2階
    都市計画区域
    -
    用途地域
    第一種低層住居専用地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    150%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅：3.6ｍ～4ｍ、アスファルト舗装
    完成時期
    2023/09
    引き渡し時期
    即時
    建築確認番号
    第BNV確済23-259号、他
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/閑静な住宅街/角地/整形地/平坦地/2沿線以上利用可/2階建/3面採光/通風良好/南西向き/全室2面採光/LDK18畳以上/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/省エネ給湯器/複層ガラス/ビルトインガレージ/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/周辺交通量少なめ/年内入居可/都市ガス
    制限事項
    高度地区、準防火地域
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • 中野区立美鳩小学校まで390m

    • 中野区立明和中学校まで1033m

    • マルエツ中野若宮店まで294m

    • まいばすけっと都立家政駅南店まで916m

    • 阿佐谷北第二児童遊園まで356m

    • 白鷺せせらぎ公園まで378m

    • 中野鷺ノ宮雲母保育園まで188m

    • のぞみ幼稚園まで592m

    • 佐藤医院まで365m

    • ＼価格改定しました／2路線3駅利用可能！角地につき開放感があり風通しも良好♪
      美鳩小学校やスーパー(マルエツ)、公園などが徒歩5分圏内で子育て環境良好です。

    • 当社は売主のグループ会社です。
      当日のご見学も可能です。オンラインも対応しております♪

      ＜各棟おすすめポイント＞
      (A号棟)リビング階に水まわりを集約した家事楽プラン。玄関ホールに手洗い器を完備。
      (B号棟)一番広い19帖のLDKはスキップフロアにより、リビングとダイニングをしっかり分けました♪
      (C号棟)便利なキッチン作業台を完備。お子さまと一緒にお料理が楽しめます。

      ●全棟リビングは勾配天井＋高窓により開放感溢れる空間。
      ●後片付けにも便利な食洗機やリビング床暖房、浴室乾燥機が標準装備。
      ●美鳩小学校や保育園・幼稚園が近く、子育て環境良好♪
      ●最寄りのスーパーや公園が徒歩5分圏内で利便性抜群です。

    PHOTO

    物件写真

    • 角地につき開放感がございます。風通しも良好です。

    • デザインだけではなく住みやすさにもこだわりました。ぜひ実際にご覧ください♪

    • 腰高の収納を配置することで空間のメリハリが出来るので、インテリアとしてLDKを引き立てます。/B号棟

    • 対面キッチンでお子様と会話をしながらお料理ができます。/B号棟

    • 勾配天井は空間に開放感が生まれ、さらに高い位置に窓を設けることで明るい印象になります。/B号棟

    • リビングとダイニングをスキップフロアで空間分け。リビングは床が下がり勾配天井になっているため、より広く感じられます。/B号棟

    • リビングにはお子さまの秘密基地にもぴったりな遊び心のある空間を設けました♪/B号棟

    • 主寝室には壁一面の収納をご用意しました。/B号棟

    • W1200のワイドな洗面化粧台。忙しい朝でも並んで身支度ができます♪/B号棟

    • 2階リビングとの相性が抜群に良い勾配天井。より開放感のあるリビングを演出します♪/A号棟

    • 大きな窓や鉄骨階段により、開放的な空間となります*。+/A号棟

    • 玄関ホールには手洗いを設置。帰ってすぐに手洗いが出来て衛生面も◎/A号棟

    • 一日の疲れを癒す大切な主寝室。リラックスしてお休みいただけます。大容量収納を完備。/A号棟

    • お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく♪/A号棟

    • 勾配天井により開放的な空間。ダイニングテーブルやソファーなどを置いても、十分ゆとりあるLDKです。/C号棟

    • キッチンにはカウンターがあり、配膳や片付けの際に便利です。/C号棟

    • 18帖以上の広いLDKはお友達を呼んでも余裕のスペース♪/C号棟

    • 一日の疲れを癒す大切な主寝室。リラックスしてお休みいただけます*。+/C号棟

    • 洗濯物を干すのに作業もしやすい広々バルコニー♪/C号棟

    • (A号棟)、価格6980万円、2LDK+S、土地面積72.33㎡、建物面積99.74㎡

    • (B号棟)、価格6680万円、2LDK+S、土地面積71.13㎡、建物面積98.89㎡

    • (C号棟)、価格6680万円、2LDK+S、土地面積72.76㎡、建物面積100.42㎡

    PLAN

    区画図

    • ●BLOCK PLAN●

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア大和町4丁目No.3◆
    販売価格 6680万円～6980万円
    所在地 東京都中野区大和町4丁目
    土地面積 71.13m²～72.76m²
    建物面積 98.89m²～100.42m²
    総戸数 3戸
    完成時期 2023/09
    引き渡し時期 即時
    間取り 2LDK+S(納戸)

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