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物件公開日:2023/08/05 11:34 情報更新日:2024/04/25 11:33

新築戸建て

◆メルディア西新井本町4丁目No.9◆

  • ■B号棟外観■ 南西角地・南向きで日当たり良好!車通りも少なく、目の前に広い公園があるので子育て真っ最中のファミリーにオススメです☆
  • ■B号棟外観■ 注文住宅の様なオンリーワンのお洒落な住まい。是非お客様自身の目でお確かめください♪
  • ■B号棟リビング■ 生活の中心となるリビングは日当たりが良く開放感溢れる空間♪
  • ■B号棟リビング■ リビングにはお部屋のおしゃれ感をアップさせる人気のアクセントクロス♪
  • ■B号棟リビング■ お子様がリビングでも勉強ができるカウンタースペースを設置。ちょっとした家事スペースなどにも使えます。
  • ■B号棟リビング■ 開放感あふれる広々とした空間。足元には床暖房付き♪空気を乾燥させずにお足元をあたたかくしてお過ごしいただけます。
  • ■B号棟リビング■ 家具のあるお部屋をイメージしていただけます*。◆
  • ■B号棟リビング■ コミュニケーションがスムーズに取れる人気の対面式キッチン。キッチンから全体を見渡せるっていいですね。
  • ■B号棟3階洋室■ 7.2帖のゆったり主寝室。ウォークインクローゼット+クローゼット付き。二面採光の明るいお部屋です。
  • ■B号棟1階洋室■ 1階6.0帖の洋室。全居室に便利な収納付きでお部屋がスッキリと片付きます。
  • ■B号棟1階洋室■ 1階4.8帖の洋室。子ども部屋にもちょうど良い広さです。
  • ■B号棟WIC■ ウォークインクローゼットは普段使わないスーツケースなど、すっきりと収納できます。
  • ■B号棟3階カウンター■ 3階廊下部分には開放感のあるカウンタースペース。リモートワークにもピッタリ☆
  • ■B号棟洗面脱衣所■ 2階の洗面脱衣室から直接バルコニーへ出られる家事ラク動線。
  • ■B号棟バスルーム■ 浴室暖房乾燥機&保温浴槽。清潔感あふれるバスルームは一日の疲れを癒してくれます。
  • ■B号棟バルコニー■ 日中の長い時間、日が差し込む南面バルコニー。洗濯物がカラッと乾きます。
  • ●B号棟 間取図●
  • ●BLOCK PLAN● 南西角地・南向きで日当たり良好です♪
  • Big-A 足立西新井本町店まで196m
  • ヨークプライス 西新井店まで550m
  • 興本扇学園足立区立扇中学校まで664m
  • 興本扇学園足立区立興本小学校まで385m
  • アリオ西新井まで1232m
  • 興野ふれあい公園まで44m
  • 奥野邑公園まで189m
  • 足立区立興本保育園まで604m
  • 足立区立興本図書館まで774m
  • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    東京都足立区西新井本町4丁目
    アクセス
    日暮里・舎人ライナー 江北 駅 徒歩11分
    東武伊勢崎線 西新井 駅 徒歩23分
    日暮里・舎人ライナー 高野 駅 徒歩12分
    価格
    4380万円
    総戸数
    3戸
    販売戸数
    1戸
    土地面積
    63.18m²
    建物面積
    99.94m²
    間取り
    3LDK
    構造/階建
    木造/3階
    都市計画区域
    -
    用途地域
    第一種中高層住居専用地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    160%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅:3.8m・3.9m、アスファルト舗装
    完成時期
    2023/12
    引き渡し時期
    即時
    建築確認番号
    第BNV確済23-424号、他
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/南側道路面す/閑静な住宅街/角地/整形地/平坦地/2沿線以上利用可/3階建以上/南向き/陽当たり良好/通風良好/全室2面採光/LDK15畳以上/吹抜け/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/ウォークインクローゼット/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/ワイドバルコニー/2面以上バルコニー/南面バルコニー/省エネルギー対策/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/ビルトインガレージ/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/周辺交通量少なめ/年内入居可/都市ガス
    制限事項
    高度地区、防火地域、日影制限有、下水道処理区域、新たな防火規制区域、興野周辺地区地区計画(方針区域)
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • Big-A 足立西新井本町店まで196m

    • ヨークプライス 西新井店まで550m

    • 興本扇学園足立区立扇中学校まで664m

    • 興本扇学園足立区立興本小学校まで385m

    • アリオ西新井まで1232m

    • 興野ふれあい公園まで44m

    • 奥野邑公園まで189m

    • 足立区立興本保育園まで604m

    • 足立区立興本図書館まで774m

    • \最終1邸・価格改定/南西角地×南向き区画につき、日当たり良好♪
      目の前には緑豊かな公園、最寄りのスーパー徒歩2分!LDK17.8帖&ウォークインクローゼット完備。

    • 当社は売主のグループ会社です。
      メルディアの商品はグループ会社の当社にお任せ下さい☆

      ●快適な住環境●
      ・南西角地×南向きで日当たり良好です♪
      ・巨大なタコの遊具が一際目を引く興野ふれあい公園が目の前、最寄りのスーパーが徒歩2分の所にあり、生活しやすい住環境。
      ・小中学校が徒歩8分圏内。通学も安心で学校行事にもすぐに足を運べます。

      ●最終1邸・B号棟おススメポイント●
      ・LDKは広々17.8帖!南向きバルコニーから明るい陽射しが差し込みます。便利なカウンター付き♪
      ・水まわりが集約された家事楽プラン☆
      ・後片付けが楽になる食洗機や足元から温まるリビング床暖房、浴室暖房乾燥機が標準装備。

    PHOTO

    物件写真

    • ■B号棟外観■ 南西角地・南向きで日当たり良好!車通りも少なく、目の前に広い公園があるので子育て真っ最中のファミリーにオススメです☆

    • ■B号棟外観■ 注文住宅の様なオンリーワンのお洒落な住まい。是非お客様自身の目でお確かめください♪

    • ■B号棟リビング■ 生活の中心となるリビングは日当たりが良く開放感溢れる空間♪

    • ■B号棟リビング■ リビングにはお部屋のおしゃれ感をアップさせる人気のアクセントクロス♪

    • ■B号棟リビング■ お子様がリビングでも勉強ができるカウンタースペースを設置。ちょっとした家事スペースなどにも使えます。

    • ■B号棟リビング■ 開放感あふれる広々とした空間。足元には床暖房付き♪空気を乾燥させずにお足元をあたたかくしてお過ごしいただけます。

    • ■B号棟リビング■ 家具のあるお部屋をイメージしていただけます*。◆

    • ■B号棟リビング■ コミュニケーションがスムーズに取れる人気の対面式キッチン。キッチンから全体を見渡せるっていいですね。

    • ■B号棟3階洋室■ 7.2帖のゆったり主寝室。ウォークインクローゼット+クローゼット付き。二面採光の明るいお部屋です。

    • ■B号棟1階洋室■ 1階6.0帖の洋室。全居室に便利な収納付きでお部屋がスッキリと片付きます。

    • ■B号棟1階洋室■ 1階4.8帖の洋室。子ども部屋にもちょうど良い広さです。

    • ■B号棟WIC■ ウォークインクローゼットは普段使わないスーツケースなど、すっきりと収納できます。

    • ■B号棟3階カウンター■ 3階廊下部分には開放感のあるカウンタースペース。リモートワークにもピッタリ☆

    • ■B号棟洗面脱衣所■ 2階の洗面脱衣室から直接バルコニーへ出られる家事ラク動線。

    • ■B号棟バスルーム■ 浴室暖房乾燥機&保温浴槽。清潔感あふれるバスルームは一日の疲れを癒してくれます。

    • ■B号棟バルコニー■ 日中の長い時間、日が差し込む南面バルコニー。洗濯物がカラッと乾きます。

    • ●B号棟 間取図●

    PLAN

    区画図

    • ●BLOCK PLAN● 南西角地・南向きで日当たり良好です♪

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア西新井本町4丁目No.9◆
    販売価格 4380万円
    所在地 東京都足立区西新井本町4丁目
    土地面積 63.18m²
    建物面積 99.94m²
    総戸数 3戸
    完成時期 2023/12
    引き渡し時期 即時
    間取り 3LDK

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