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物件公開日：2023/08/05 17:47　情報更新日：2023/09/25 9:50

新築戸建て

◆メルディア小谷場No.7◆

価格

3980万円～4130万円

ローンシミュレーションはこちら
  • 当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。/1号棟
  • 南東角地・南向きにつき、日当たり良好です♪
  • 閑静な住宅街で穏やかに過ごせます。子育てにも安心の立地です。/1号棟
  • 南向きバルコニーから陽の光が差し込む明るいリビング。/1号棟
  • お料理をしながら、リビングの様子が見渡せるので安心ですね♪/1号棟
  • リビングイン階段で対面式キッチン。家族の自然なふれあいを重視したリビング設計。/1号棟
  • 3階居室。2面採光で明るいお部屋です。/1号棟
  • 主寝室にはウォークインクローゼットを2ヶ所ご用意しております♪/1号棟
  • 就寝前や朝の身支度の際など、快適にお使いいただける洗面化粧台。/1号棟
  • 1日の疲れを癒すバスルーム。/1号棟
  • 全居室に便利な収納を完備しております。/1号棟
  • 2階には共用収納を設置。散らかりがちなリビングに収納があると嬉しいですね。/2号棟
  • 17帖のゆったりLDK。日中によく陽が当たる南向きのリビング♪/2号棟
  • リビングで遊ぶお子様にも目が届く、安心感で選ぶなら対面キッチン。/2号棟
  • 2階には共用収納を設置。散らかりがちなリビングに収納があると嬉しいですね。/2号棟
  • ダイニングテーブルやソファーなどを置いても、十分ゆとりがあるリビング。/2号棟
  • 3階主寝室は広々7帖。リラックスしてお休みいただけます*。+/2号棟
  • お仕事部屋にもちょうど良い広さの1階居室。/2号棟
  • 忙しい朝でもスムーズな身支度ができる独立洗面台。/2号棟
  • 日中の長い時間、日が差し込む南面バルコニー。洗濯物がカラッと乾きます。/2号棟
  • (1号棟)、価格4130万円、3LDK、土地面積49.19㎡、建物面積74.66㎡
  • (2号棟)、価格3980万円、3LDK、土地面積52㎡、建物面積79.99㎡
  • ●BLOCK PLAN● 南東角地・南向きで日当たり良好です♪
  • ダイエー南浦和東口店まで727m
  • コモディイイダ南浦和東口店まで694m
  • 川口市立小谷場中学校まで484m
  • 川口市立芝西小学校まで958m
  • 小谷場公園まで239m
  • さくら公園まで367m
  • 浦和のぞみ幼稚園まで434m
  • さいたま市立大谷場保育園まで402m
  • 小谷場クリニックまで427m

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    埼玉県川口市小谷場
    アクセス
    ＪＲ京浜東北線 南浦和 駅 徒歩12分
    ＪＲ京浜東北線 蕨 駅 徒歩30分
    ＪＲ高崎線 浦和 駅 バス22分 バス停：南浦和橋から 徒歩2分
    価格
    3980万円～4130万円
    総戸数
    3戸
    販売戸数
    2戸
    土地面積
    49.19m²～52m²
    建物面積
    74.66m²～79.99m²
    間取り
    3LDK
    構造/階建
    木造/3階
    都市計画区域
    -
    用途地域
    第一種住居地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
    完成時期
    2023/04
    引き渡し時期
    即時
    建築確認番号
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/南側道路面す/閑静な住宅街/角地/整形地/平坦地/3階建以上/南向き/陽当たり良好/3面採光/通風良好/全室2面採光/LDK15畳以上/全居室フローリング/リビング階段/全居室収納/ウォークインクローゼット/システムキッチン/対面式キッチン/浴室乾燥機/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/2面以上バルコニー/南面バルコニー/省エネ給湯器/複層ガラス/ビルトインガレージ/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/周辺交通量少なめ/即入居可/都市ガス
    制限事項
    法22条区域
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • ダイエー南浦和東口店まで727m

    • コモディイイダ南浦和東口店まで694m

    • 川口市立小谷場中学校まで484m

    • 川口市立芝西小学校まで958m

    • 小谷場公園まで239m

    • さくら公園まで367m

    • 浦和のぞみ幼稚園まで434m

    • さいたま市立大谷場保育園まで402m

    • 小谷場クリニックまで427m

    • 南東角地×南向きで日当たり良好！メルディアのデザイナーズ新築一戸建て-全3棟-
      2路線利用可能な「南浦和」駅徒歩12分の好立地。全居室にエアコン＆カーテンレール設置済みです♪

    • 当社は売主のグループ会社です。
      完成しておりますので当日のご見学も可能です。オンラインも対応しております♪

      ●立地環境●
      ＊JR武蔵野線・JR京浜東北線「南浦和」駅徒歩12分で都心へのアクセスが良好です。
      ＊南東角地、南向きで日当たり良好◎
      ＊小学校徒歩12分、中学校や最寄りの公園・スーパーが徒歩10分圏内で子育てしやすい住環境。

      ●こだわりの建物●
      ＊LDKと同フロアに水回りを完備した家事楽プラン(1号棟)
      ＊全棟に南向きバルコニーを完備。明るい室内空間が広がります。
      ＊全居室に収納スペースがあるのでお部屋がスッキリと片付きます。
      ＊全居室にエアコン設置済みで初期費用が抑えられます♪

    PHOTO

    物件写真

    • 当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。/1号棟

    • 南東角地・南向きにつき、日当たり良好です♪

    • 閑静な住宅街で穏やかに過ごせます。子育てにも安心の立地です。/1号棟

    • 南向きバルコニーから陽の光が差し込む明るいリビング。/1号棟

    • お料理をしながら、リビングの様子が見渡せるので安心ですね♪/1号棟

    • リビングイン階段で対面式キッチン。家族の自然なふれあいを重視したリビング設計。/1号棟

    • 3階居室。2面採光で明るいお部屋です。/1号棟

    • 主寝室にはウォークインクローゼットを2ヶ所ご用意しております♪/1号棟

    • 就寝前や朝の身支度の際など、快適にお使いいただける洗面化粧台。/1号棟

    • 1日の疲れを癒すバスルーム。/1号棟

    • 全居室に便利な収納を完備しております。/1号棟

    • 2階には共用収納を設置。散らかりがちなリビングに収納があると嬉しいですね。/2号棟

    • 17帖のゆったりLDK。日中によく陽が当たる南向きのリビング♪/2号棟

    • リビングで遊ぶお子様にも目が届く、安心感で選ぶなら対面キッチン。/2号棟

    • 2階には共用収納を設置。散らかりがちなリビングに収納があると嬉しいですね。/2号棟

    • ダイニングテーブルやソファーなどを置いても、十分ゆとりがあるリビング。/2号棟

    • 3階主寝室は広々7帖。リラックスしてお休みいただけます*。+/2号棟

    • お仕事部屋にもちょうど良い広さの1階居室。/2号棟

    • 忙しい朝でもスムーズな身支度ができる独立洗面台。/2号棟

    • 日中の長い時間、日が差し込む南面バルコニー。洗濯物がカラッと乾きます。/2号棟

    • (1号棟)、価格4130万円、3LDK、土地面積49.19㎡、建物面積74.66㎡

    • (2号棟)、価格3980万円、3LDK、土地面積52㎡、建物面積79.99㎡

    PLAN

    区画図

    • ●BLOCK PLAN● 南東角地・南向きで日当たり良好です♪

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア小谷場No.7◆
    販売価格 3980万円～4130万円
    所在地 埼玉県川口市小谷場
    土地面積 49.19m²～52m²
    建物面積 74.66m²～79.99m²
    総戸数 3戸
    完成時期 2023/04
    引き渡し時期 即時
    間取り 3LDK

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