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物件公開日:2023/09/16 16:50 情報更新日:2024/04/16 19:11

物件公開日:2023/09/16 16:50 情報更新日:2024/04/16 19:11

新築戸建て

◆メルディア加賀1丁目No.2◆ A号棟

  • ■外観■ 注文住宅の様なオンリーワンのお洒落な住まい。是非お客様自身の目でお確かめください♪
  • ■外観■ 南西側約6m道路に接道。道路が広いので駐車も楽に行えます。当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
  • ■B号棟LDK■ LDKは広々19.6帖。ゆったりとした空間で家族みんなで仲良くのんびりと過ごせます。
  • ■B号棟LDK■ B・C号棟はオシャレな家具付きで販売中です☆
  • ■B号棟キッチン■ お料理や片付けの際に効率よく動けるレイアウトを作りやすい人気のL型キッチン。便利な可動棚付き。
  • ■B号棟キッチン■ お料理や片付けの際に効率よく動けるレイアウトを作りやすい人気のL型キッチン。
  • ■B号棟バルコニー■ 日当たりの良い南西側バルコニー。洗濯物がすぐに乾きます。お布団もふかふか♪
  • ■A号棟LDK■ 南東・南西・北西の3面から明るい陽の光が差し込みます*。+
  • ■A号棟リビング■ 形の良い形状なので、家具の配置もしやすく、お好きなレイアウトがお楽しみいただけます♪
  • ■A号棟キッチン■ 作業スペースが広くとれる人気のL字キッチン。対面キッチンでリビングも良く見渡せます♪
  • ■A号棟玄関■ ゆったりとした玄関にはシューズボックス+ハンガーパイプを完備。雨具やコートなどもかけられます。すぐに洗面があるので帰ってすぐに手洗いうがいも出来ます◎
  • ■A号棟バルコニー■ ワイドバルコニーで洗濯干しもストレスフリー♪
  • ■2号棟リビング■ 自然光が入り、開放的で明るい空間を演出する階段吹き抜けのあるリビング。
  • ■2号棟LDK■ おしゃれな印象が“ぐん”とアップするアクセントクロスを採用!
  • ■2号棟階段吹抜■ 吹き抜けにより、開放感のある空間を演出♪
  • ■2号棟カウンター■ リビングの一角にはマルチに活用できるカウンタースペース。程よい空間で、仕事や勉強などの作業にも落ち着いて取り組むことができます。
  • ■2号棟バスルーム■ 清潔感のあるリラックス空間が日々の疲れを癒してくれます♪
  • ■2号棟バルコニー■ 2階、3階それぞれにバルコニーがあるので、洗濯物も一度にたくさん干せます。
  • ●BLOCK PLAN●
  • (A号棟)、価格4470万円、2LDK+2S、土地面積70.9㎡、建物面積114.61㎡
  • 西友加賀鹿浜店まで132m
  • アコレ鹿浜8丁目店まで445m
  • 足立区立加賀中学校まで508m
  • 足立区立鹿浜未来小学校まで788m
  • 押部西公園まで198m
  • 足立区立加賀公園まで230m
  • 加賀保育園まで749m
  • 足立区立鹿浜図書館まで693m
  • いりえクリニックまで115m
  • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    東京都足立区加賀1丁目
    アクセス
    日暮里・舎人ライナー 谷在家 駅 徒歩14分
    日暮里・舎人ライナー 西新井大師西 駅 徒歩18分
    日暮里・舎人ライナー 舎人公園 駅 徒歩21分
    価格
    4470万円
    土地面積
    70.9m²
    建物面積
    114.61m²
    間取り
    2LDK+2S(納戸)
    構造/階建
    木造 / 3階
    完成時期
    2024/01
    引き渡し時期
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    • ■最終3邸■忙しい方に嬉しい家具付き物件☆
      南西側6m道路で日当たり良好&西友徒歩2分でお買い物も楽々!
      広めの玄関や開放的な吹抜、広々ワイドバルコニーなど充実プラン♪

    • 当社は売主のグループ会社です。
      メルディアの商品はグループ会社の当社にお任せ下さい☆
      B号棟は家具付き販売中です☆

      ●生活に便利な周辺環境●
      ・日暮里舎人ライナー「谷在家」駅徒歩14分。
      ・近くにコンビニやスーパー、薬局や100円均一などがあり、お買い物に困りません♪
      ・小中学校や公園まで徒歩10分圏内で子育て環境◎

      ●こだわりの間取り●
      ・水まわりがリビング階に集約された家事楽プラン(B号棟)
      ・後片付けが楽になる食洗機やリビング床暖房、雨の日も安心な浴室暖房乾燥機が標準装備。
      ・LDK19.6帖やワイドバルコニー、広めの玄関スペースやWICウォークインクローゼット完備など各棟に見せ場をご用意♪

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利
    物件価格
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    ボーナス
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    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア加賀1丁目No.2◆ A号棟
    販売価格 4470万円
    所在地 東京都足立区加賀1丁目
    土地面積 70.9m²
    建物面積 114.61m²
    完成時期 2024/01
    間取り 2LDK+2S(納戸)

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