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物件公開日:2023/09/23 12:00 情報更新日:2023/11/27 8:42

新築戸建て

◆メルディア曲本4丁目No.4◆

  • 広々18.1帖のLDKで家族団らんのひとときを。家族が自然に集まる寛ぎの場になりそうですね。床暖房で寒い季節もぽかぽか。/B号棟
  • コミュニケーションがスムーズに取れる人気の対面式キッチン。キッチンから全体を見渡せるっていいですね。/B号棟
  • キッチン横にはカウンターを完備。お子さまのリビング学習やリモートワークなど多様にご利用いただけます。/B号棟
  • リビングイン階段は家族が顔を合わしやすく、コミュニケーションが広がります。/B号棟
  • 階段吹き抜けはおしゃれで開放的な空間を演出します*。+/B号棟
  • 3階5帖の洋室。それぞれのお部屋でもゆっくりとお寛ぎいただけます♪/B号棟
  • 1階5.1帖の居室。全居室に便利な収納付きでお部屋がスッキリと片付きます。/B号棟
  • 奥行きのあるバルコニーなので、洗濯物を干すのに作業もしやすいですね♪/B号棟
  • 玄関から道路に出るまでに余裕があるので、お子様の飛び出しなども防げますね!プライバシーも守れます。/B号棟
  • 当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪/D号棟
  • 生活の中心となるリビングは吹き抜けにより明るく開放感溢れる空間♪/D号棟
  • キッチンには収納があり、パントリー代わりとしてもお使いいただけます。/D号棟
  • キッチンからリビングを見渡せる間取りは小さいお子さんやペットのいるご家庭に人気です♪/D号棟
  • 1階4.5帖の居室。全居室2面採光で光を取り込みます。/D号棟
  • 居室が4つあるので、子ども部屋もしっかり確保。自分だけの空間が嬉しいですね♪/D号棟
  • 7.3帖のゆったりとした主寝室にはウォークインクローゼットを完備。/D号棟
  • ウォークインクローゼットは普段使わないスーツケースなど、すっきりと収納できます。/D号棟
  • 足を伸ばしてゆったりと入れるバスルーム。お子様との団らんの時間にもピッタリ♪/D号棟
  • (B号棟)、価格4780万円、2LDK+2S、土地面積73.78㎡、建物面積94.82㎡
  • (D号棟)、価格4780万円、2LDK+2S、土地面積71.57㎡、建物面積98.51㎡
  • ●BLOCK PLAN●
  • さいたま市立沼影小学校まで452m
  • さいたま市立内谷中学校まで806m
  • コープ武蔵浦和店まで124m
  • マルエツナリア武蔵浦和店まで904m
  • 沼影公園まで470m
  • いけがみ内科ファミリークリニックまで296m
  • さいたま市立曲本保育園まで179m
  • 浦和みひかり幼稚園まで583m
  • イオンモール北戸田まで2077m
  • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    埼玉県さいたま市南区曲本4丁目
    アクセス
    JR埼京線 武蔵浦和 駅 徒歩13分
    JR武蔵野線 西浦和 駅 徒歩24分
    JR埼京線 中浦和 駅 徒歩26分
    価格
    4780万円
    総戸数
    4戸
    販売戸数
    2戸
    土地面積
    71.57m²~73.78m²
    建物面積
    94.82m²~98.51m²
    間取り
    2LDK+2S(納戸)
    構造/階建
    木造/3階
    都市計画区域
    -
    用途地域
    準工業地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅:9.2m・11.5m、アスファルト舗装
    完成時期
    2023/11
    引き渡し時期
    即時
    建築確認番号
    第23UDI1T建01915号、他
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/南側道路面す/閑静な住宅街/平坦地/2階建/3階建以上/南向き/陽当たり良好/通風良好/全室2面採光/LDK18畳以上/和室/吹抜け/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/ウォークインクローゼット/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/ワイドバルコニー/2面以上バルコニー/南面バルコニー/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/年内入居可/都市ガス
    制限事項
    日影制限有、法22条区域、下水道処理区域
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • さいたま市立沼影小学校まで452m

    • さいたま市立内谷中学校まで806m

    • コープ武蔵浦和店まで124m

    • マルエツナリア武蔵浦和店まで904m

    • 沼影公園まで470m

    • いけがみ内科ファミリークリニックまで296m

    • さいたま市立曲本保育園まで179m

    • 浦和みひかり幼稚園まで583m

    • イオンモール北戸田まで2077m

    • \最終2邸/都心へのアクセスが良好な「武蔵浦和」駅徒歩13分の好立地に全4棟♪
      18帖の広いLDKや便利なカウンターや開放的な吹き抜けなど様々なライフスタイルに対応した間取り。

    • 当社は売主のグループ会社です。
      完成しておりますので当日のご見学も可能です。オンラインも対応しております♪

      ◇◆おすすめのポイント◇◆
      ・前面道路は広いので開放感があり、日当たり良好!
      ・2路線利用可能な「武蔵浦和」駅徒歩13分。都心へのアクセスがよく通勤通学に便利♪
      ・駅周辺はスーパーが豊富でお買い物も楽々!
      ・小中学校まで徒歩10分圏内。通学も安心です。
      ・キッチン横の広めのカウンターは、お子さまのお勉強や家事スペースに♪(B号棟)
      ・主寝室には大容量のウォークインクローゼット。収納力抜群です◎(D号棟)
      ・後片付けが楽になる食洗機や足元から温まるリビング床暖房、浴室暖房乾燥機が標準装備。

    PHOTO

    物件写真

    • 広々18.1帖のLDKで家族団らんのひとときを。家族が自然に集まる寛ぎの場になりそうですね。床暖房で寒い季節もぽかぽか。/B号棟

    • コミュニケーションがスムーズに取れる人気の対面式キッチン。キッチンから全体を見渡せるっていいですね。/B号棟

    • キッチン横にはカウンターを完備。お子さまのリビング学習やリモートワークなど多様にご利用いただけます。/B号棟

    • リビングイン階段は家族が顔を合わしやすく、コミュニケーションが広がります。/B号棟

    • 階段吹き抜けはおしゃれで開放的な空間を演出します*。+/B号棟

    • 3階5帖の洋室。それぞれのお部屋でもゆっくりとお寛ぎいただけます♪/B号棟

    • 1階5.1帖の居室。全居室に便利な収納付きでお部屋がスッキリと片付きます。/B号棟

    • 奥行きのあるバルコニーなので、洗濯物を干すのに作業もしやすいですね♪/B号棟

    • 玄関から道路に出るまでに余裕があるので、お子様の飛び出しなども防げますね!プライバシーも守れます。/B号棟

    • 当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪/D号棟

    • 生活の中心となるリビングは吹き抜けにより明るく開放感溢れる空間♪/D号棟

    • キッチンには収納があり、パントリー代わりとしてもお使いいただけます。/D号棟

    • キッチンからリビングを見渡せる間取りは小さいお子さんやペットのいるご家庭に人気です♪/D号棟

    • 1階4.5帖の居室。全居室2面採光で光を取り込みます。/D号棟

    • 居室が4つあるので、子ども部屋もしっかり確保。自分だけの空間が嬉しいですね♪/D号棟

    • 7.3帖のゆったりとした主寝室にはウォークインクローゼットを完備。/D号棟

    • ウォークインクローゼットは普段使わないスーツケースなど、すっきりと収納できます。/D号棟

    • 足を伸ばしてゆったりと入れるバスルーム。お子様との団らんの時間にもピッタリ♪/D号棟

    • (B号棟)、価格4780万円、2LDK+2S、土地面積73.78㎡、建物面積94.82㎡

    • (D号棟)、価格4780万円、2LDK+2S、土地面積71.57㎡、建物面積98.51㎡

    PLAN

    区画図

    • ●BLOCK PLAN●

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア曲本4丁目No.4◆
    販売価格 4780万円
    所在地 埼玉県さいたま市南区曲本4丁目
    土地面積 71.57m²~73.78m²
    建物面積 94.82m²~98.51m²
    総戸数 4戸
    完成時期 2023/11
    引き渡し時期 即時
    間取り 2LDK+2S(納戸)

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