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物件公開日：2023/10/09 11:43　情報更新日：2024/03/26 10:39

新築戸建て

◆メルディア西伊興4丁目No.2◆

価格

4380万円

ローンシミュレーションはこちら
  • LDK20帖以上の大空間。心身ともにゆとりが生まれる広いリビングのある暮らし♪/C号棟
  • ダイニング上部の吹き抜けから、たくさんの陽の光を取り込みます。/C号棟
  • 手に優しい、後片づけもおまかせの食洗機付きで家事の負担を軽減します。/C号棟
  • お部屋に広がりが出て開放感が生まれるリビング吹き抜け。より寛げる空間になります♪/C号棟
  • コミュニケーションが増えるリビングイン階段と対面キッチンは子育て世帯に人気のプランです。/C号棟
  • リビングには在宅ワークや学習スペースにも便利なカウンターを完備。/C号棟
  • コミュニケーションがスムーズに取れる人気の対面式キッチン。キッチンから全体を見渡せるっていいですね。/C号棟
  • 1階主寝室にはウォークインクローゼットを完備。/C号棟
  • ウォークインクローゼットは普段使わないスーツケースなど、すっきりと収納できます。/C号棟
  • 全居室5帖以上でそれぞれのお部屋でもゆっくりとお寛ぎいただけます♪/C号棟
  • 玄関には手洗い器を設置。帰宅後すぐに手洗いを行える衛生面を考えた動線となっています。/C号棟
  • 洗面脱衣室にはカウンターと室内物干しを設置。雨の日のお洗濯物にも便利です。/C号棟
  • 手に菌が付着するリスクを軽減でき感染症予防に効果的＆便座の温度設定により身体にも優しい温水洗浄便座。/C号棟
  • 1日の疲れを癒す広いバスルーム。足を伸ばしてゆっくり湯船につかることができます。/C号棟
  • 玄関から道路に出るまでに余裕があるので、お子様の飛び出しなども防げますね！プライバシーも守れます。/C号棟
  • 注文住宅の様なオンリーワンのお洒落な住まい。前面道路は約11.5m。歩道が整備されていますのでお子様との通行も安心ですね。/奥C号棟
  • ●C号棟　間取図●
  • ●BLOCK PLAN●
  • ライフ竹の塚店まで533m
  • ベルクス足立古千谷店まで707m
  • 舎人公園まで510m
  • 古千谷さくら公園まで400m
  • 足立区立伊興中学校まで726m
  • 足立区立伊興小学校まで975m
  • 舎人幼稚園まで340m
  • 舎人保育園まで589m
  • 足立区立舎人図書館まで749m

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    東京都足立区西伊興4丁目
    アクセス
    日暮里・舎人ライナー 舎人 駅 徒歩12分
    東武伊勢崎線 竹ノ塚 駅 徒歩21分
    日暮里・舎人ライナー 舎人公園 駅 徒歩20分
    価格
    4380万円
    総戸数
    3戸
    販売戸数
    1戸
    土地面積
    119.45m²
    建物面積
    97.6m²
    間取り
    2LDK+2S(納戸)
    構造/階建
    木造/2階
    都市計画区域
    -
    用途地域
    第一種中高層住居専用地域
    建蔽率
    50%
    容積率
    150%
    地目
    -
    私道負担・道路
    道路幅：11.5ｍ、アスファルト舗装
    完成時期
    2023/12
    引き渡し時期
    2024/01
    建築確認番号
    第BNV確済23-530号、他
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/閑静な住宅街/前道6m以上/平坦地/2沿線以上利用可/2階建/通風良好/LDK20畳以上/吹抜け/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/ウォークインクローゼット/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/高機能トイレ/南面バルコニー/省エネルギー対策/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/即入居可/都市ガス
    制限事項
    高度地区、日影制限有、壁面後退有、地区計画(西伊興地区地区計画)
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • ライフ竹の塚店まで533m

    • ベルクス足立古千谷店まで707m

    • 舎人公園まで510m

    • 古千谷さくら公園まで400m

    • 足立区立伊興中学校まで726m

    • 足立区立伊興小学校まで975m

    • 舎人幼稚園まで340m

    • 舎人保育園まで589m

    • 足立区立舎人図書館まで749m

    • ☆最終1邸☆「舎人」駅徒歩12分メルディアの新築一戸建て☆
      20.5帖のLDKは吹抜により開放感溢れる空間＆便利なカウンター付。
      前面道路は約11.5mの歩道付きで安心♪

    • 当社は売主のグループ会社です。
      グループ物件はグループ販売会社のメルディアリアルティへご相談で安心♪

      ●立地環境●
      ・「舎人」駅徒歩12分。前面道路は約11.5mの歩道付きで安心！
      ・伊興小学校徒歩12分、伊興中学校徒歩9分で無理なく通学できます。
      ・最寄りのスーパーやドラッグストア、公園などが徒歩10分圏内にあり、暮らしに便利な住環境。

      ●最終C号棟・こだわりの間取り●
      ・水まわりがリビング階に集約された家事楽プラン。
      ・後片付けが楽になる食洗機やリビング床暖房、雨の日も安心な浴室暖房乾燥機が標準装備。
      ・20帖以上のゆったりLDK。吹抜により開放感良好！リモートワークにも便利なカウンター付☆

    PHOTO

    物件写真

    • LDK20帖以上の大空間。心身ともにゆとりが生まれる広いリビングのある暮らし♪/C号棟

    • ダイニング上部の吹き抜けから、たくさんの陽の光を取り込みます。/C号棟

    • 手に優しい、後片づけもおまかせの食洗機付きで家事の負担を軽減します。/C号棟

    • お部屋に広がりが出て開放感が生まれるリビング吹き抜け。より寛げる空間になります♪/C号棟

    • コミュニケーションが増えるリビングイン階段と対面キッチンは子育て世帯に人気のプランです。/C号棟

    • リビングには在宅ワークや学習スペースにも便利なカウンターを完備。/C号棟

    • コミュニケーションがスムーズに取れる人気の対面式キッチン。キッチンから全体を見渡せるっていいですね。/C号棟

    • 1階主寝室にはウォークインクローゼットを完備。/C号棟

    • ウォークインクローゼットは普段使わないスーツケースなど、すっきりと収納できます。/C号棟

    • 全居室5帖以上でそれぞれのお部屋でもゆっくりとお寛ぎいただけます♪/C号棟

    • 玄関には手洗い器を設置。帰宅後すぐに手洗いを行える衛生面を考えた動線となっています。/C号棟

    • 洗面脱衣室にはカウンターと室内物干しを設置。雨の日のお洗濯物にも便利です。/C号棟

    • 手に菌が付着するリスクを軽減でき感染症予防に効果的＆便座の温度設定により身体にも優しい温水洗浄便座。/C号棟

    • 1日の疲れを癒す広いバスルーム。足を伸ばしてゆっくり湯船につかることができます。/C号棟

    • 玄関から道路に出るまでに余裕があるので、お子様の飛び出しなども防げますね！プライバシーも守れます。/C号棟

    • 注文住宅の様なオンリーワンのお洒落な住まい。前面道路は約11.5m。歩道が整備されていますのでお子様との通行も安心ですね。/奥C号棟

    • ●C号棟　間取図●

    PLAN

    区画図

    • ●BLOCK PLAN●

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア西伊興4丁目No.2◆
    販売価格 4380万円
    所在地 東京都足立区西伊興4丁目
    土地面積 119.45m²
    建物面積 97.6m²
    総戸数 3戸
    完成時期 2023/12
    引き渡し時期 2024/01
    間取り 2LDK+2S(納戸)

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