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物件公開日:2023/10/13 15:25 情報更新日:2024/04/25 11:40

新築戸建て

◆メルディア西新井3丁目No.5◆

価格

4980万円~5080万円

ローンシミュレーションはこちら
  • ■外観■ 南向きで日当たり良好!注文住宅の様なオンリーワンのお洒落な住まい。
  • ■A号棟リビング■ 吹き抜けにより帖数以上にお部屋が広く見え、開放感がございます♪
  • ■A号棟キッチン■ お料理や片付けの際に効率よく動けるレイアウトを作りやすい人気のL型キッチン。
  • ■A号棟リビング■ リビングにはデザイン性の高いアクセントクロスを採用しました☆
  • ■A号棟リビング■ 1日の中で多くの時間を過ごすリビングは広々18帖♪
  • ■A号棟3階洋室■ 6.8帖の主寝室には壁一面のクローゼット。お部屋がスッキリと片付きます。
  • ■A号棟3階洋室■ 5.2帖の洋室はバルコニーに直結してるので、明るく開放感のある室内。
  • ■A号棟バスルーム■ 浴室暖房乾燥機&保温浴槽。清潔感あふれるバスルームは一日の疲れを癒してくれます。
  • ■A号棟バルコニー■ 日中の長い時間、日が差し込む南面バルコニー。洗濯物がカラッと乾きます。
  • ■外観■ 完成済みなので即時お引渡し可能です。資料だけではわからない現地の雰囲気、周辺環境など是非お客様自身の目でお確かめください。
  • ■外観■ 当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪
  • ■B号棟リビング■ 2階に水回りが集約された家事楽プラン。階段を上り下りせずに洗濯物を干せるので便利です。
  • ■B号棟階段■ デザイン性が高く、開放感のあるひな壇階段を採用しました♪
  • ■B号棟リビング■ コミュニケーションの取りやすいリビングイン階段&対面キッチンはお料理中でも「おかえり」のひと声がかけられるような家族団らんあたたかなリビングを演出します♪
  • ■B号棟キッチン■ 作業動線が良く、作業スぺ―スや収納スペースが広いことで人気のL型キッチンを採用☆
  • ■B号棟3階洋室■ 6.8帖の洋室(主寝室)。カウンタースペースがあり、リモートワークや読書にも便利です♪
  • ■B号棟3階洋室■ 5.1帖の洋室。全居室に便利な収納付きでお部屋がスッキリと片付きます。
  • ■B号棟WIC■ ウォークインクローゼットは衣類だけではなく、バッグや帽子、アクセサリーなどファッションアイテムをすべて一ヶ所で収納できるので出かける際の準備もしやすいですね♪
  • ■B号棟吹き抜け■ 階段吹き抜けはおしゃれで開放的な空間を演出します*。+
  • ■B号棟洗面化粧台■ 三面鏡タイプの洗面台。鏡裏は収納スペースになっているため洗面台まわりもスッキリ!
  • ●A号棟 間取図●
  • ●B号棟 間取図●
  • ●BLOCK PLAN● 南道路に接道し、日当たり良好です♪
  • マルエツ西新井店まで329m
  • オーケー西新井店まで857m
  • 足立区立西伊興小学校まで796m
  • 足立区立栗原北公園まで162m
  • 西新井中央公園まで266m
  • うぃず西新井保育園まで150m
  • はなぞの幼稚園まで490m
  • 足立区立伊興図書館まで613m
  • 足立区立西新井中学校まで1554m
  • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    東京都足立区西新井3丁目
    アクセス
    東武大師線 大師前 駅 徒歩15分
    東武伊勢崎線 竹ノ塚 駅 徒歩16分
    日暮里・舎人ライナー 谷在家 駅 徒歩18分
    価格
    4980万円~5080万円
    総戸数
    2戸
    販売戸数
    2戸
    土地面積
    64.25m²
    建物面積
    98.05m²~112.69m²
    間取り
    2LDK+2S(納戸)
    構造/階建
    木造/3階
    都市計画区域
    -
    用途地域
    第一種中高層住居専用地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅:4m、アスファルト舗装
    完成時期
    2024/03
    引き渡し時期
    2024/04
    建築確認番号
    第BNV確済23-608号、他
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/南側道路面す/閑静な住宅街/整形地/平坦地/2沿線以上利用可/3階建以上/南向き/陽当たり良好/3面採光/通風良好/LDK18畳以上/吹抜け/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/ウォークインクローゼット/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/2面以上バルコニー/南面バルコニー/省エネルギー対策/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/ビルトインガレージ/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/周辺交通量少なめ/年内入居可/都市ガス
    制限事項
    準防火地域
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • マルエツ西新井店まで329m

    • オーケー西新井店まで857m

    • 足立区立西伊興小学校まで796m

    • 足立区立栗原北公園まで162m

    • 西新井中央公園まで266m

    • うぃず西新井保育園まで150m

    • はなぞの幼稚園まで490m

    • 足立区立伊興図書館まで613m

    • 足立区立西新井中学校まで1554m

    • ☆価格改定☆全棟南向きで日当たり良好!メルディアの新築一戸建て。
      広々18帖+吹き抜けにより明るく開放感溢れるリビング♪
      スーパーや公園が徒歩5分圏内で住環境良好です◎

    • 当社は売主のグループ会社です。
      グループ物件はグループ販売会社へのご相談で安心♪
      本日ご内覧可能です。

      ◆暮らしやすい周辺環境◆
      ・最寄りのスーパーまで徒歩4分でお買い物に便利!大型商業施設「アリオ」も自転車で約10分くらいで行けます♪、
      ・舎人公園まで徒歩でアクセス可能。周辺には公園がたくさんあり、子育て世帯に嬉しい環境です。
      ・西伊興小学校まで徒歩10分で通学も負担になりません。

      ◆こだわりのプラン◆
      ・全棟南向きで日当たり良好です☆
      ・18帖の広々としたLDKには開放的な吹き抜け。南バルコニーから暖かな陽の日差しが差し込みます。
      ・水まわりがリビング階に集約された家事楽プラン。

    PHOTO

    物件写真

    • ■外観■ 南向きで日当たり良好!注文住宅の様なオンリーワンのお洒落な住まい。

    • ■A号棟リビング■ 吹き抜けにより帖数以上にお部屋が広く見え、開放感がございます♪

    • ■A号棟キッチン■ お料理や片付けの際に効率よく動けるレイアウトを作りやすい人気のL型キッチン。

    • ■A号棟リビング■ リビングにはデザイン性の高いアクセントクロスを採用しました☆

    • ■A号棟リビング■ 1日の中で多くの時間を過ごすリビングは広々18帖♪

    • ■A号棟3階洋室■ 6.8帖の主寝室には壁一面のクローゼット。お部屋がスッキリと片付きます。

    • ■A号棟3階洋室■ 5.2帖の洋室はバルコニーに直結してるので、明るく開放感のある室内。

    • ■A号棟バスルーム■ 浴室暖房乾燥機&保温浴槽。清潔感あふれるバスルームは一日の疲れを癒してくれます。

    • ■A号棟バルコニー■ 日中の長い時間、日が差し込む南面バルコニー。洗濯物がカラッと乾きます。

    • ■外観■ 完成済みなので即時お引渡し可能です。資料だけではわからない現地の雰囲気、周辺環境など是非お客様自身の目でお確かめください。

    • ■外観■ 当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪

    • ■B号棟リビング■ 2階に水回りが集約された家事楽プラン。階段を上り下りせずに洗濯物を干せるので便利です。

    • ■B号棟階段■ デザイン性が高く、開放感のあるひな壇階段を採用しました♪

    • ■B号棟リビング■ コミュニケーションの取りやすいリビングイン階段&対面キッチンはお料理中でも「おかえり」のひと声がかけられるような家族団らんあたたかなリビングを演出します♪

    • ■B号棟キッチン■ 作業動線が良く、作業スぺ―スや収納スペースが広いことで人気のL型キッチンを採用☆

    • ■B号棟3階洋室■ 6.8帖の洋室(主寝室)。カウンタースペースがあり、リモートワークや読書にも便利です♪

    • ■B号棟3階洋室■ 5.1帖の洋室。全居室に便利な収納付きでお部屋がスッキリと片付きます。

    • ■B号棟WIC■ ウォークインクローゼットは衣類だけではなく、バッグや帽子、アクセサリーなどファッションアイテムをすべて一ヶ所で収納できるので出かける際の準備もしやすいですね♪

    • ■B号棟吹き抜け■ 階段吹き抜けはおしゃれで開放的な空間を演出します*。+

    • ■B号棟洗面化粧台■ 三面鏡タイプの洗面台。鏡裏は収納スペースになっているため洗面台まわりもスッキリ!

    • ●A号棟 間取図●

    • ●B号棟 間取図●

    PLAN

    区画図

    • ●BLOCK PLAN● 南道路に接道し、日当たり良好です♪

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア西新井3丁目No.5◆
    販売価格 4980万円~5080万円
    所在地 東京都足立区西新井3丁目
    土地面積 64.25m²
    建物面積 98.05m²~112.69m²
    総戸数 2戸
    完成時期 2024/03
    引き渡し時期 2024/04
    間取り 2LDK+2S(納戸)

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