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物件公開日:2023/10/29 11:29 情報更新日:2024/04/23 18:24

新築戸建て

◆メルディア東墨田3丁目◆

  • ■B号棟外観■ 注文住宅の様なオンリーワンのお洒落な住まい。当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
  • ■B号棟外観■ 完成済みなので即時お引渡し可能です。資料だけではわからない現地の雰囲気周りの環境など是非お客様自身の目でお確かめください♪
  • ■B号棟リビング■ 家具のあるお部屋をイメージしていただけます*。◆
  • ■B号棟キッチン■ L型キッチンは、シンクとコンロの距離が短く、動線に無駄がないため、お料理がはかどります。
  • ■B号棟リビング■ コミュニケーションの取りやすいリビングイン階段と対面キッチン。お料理中でも「おかえり」のひと声がかけられるような家族団らんあたたかなリビングを演出♪
  • ■B号棟キッチン■ お部屋の雰囲気が一気にホテルライクになる折り下げ天井をキッチンに採用♪
  • ■B号棟リビング■ おしゃれな印象が“ぐん”とアップするアクセントクロスを採用♪
  • ■B号棟リビング■ お部屋全体が広く、開放的に感じられる吹抜が設けられております。高い位置に窓を設けることで、自然の光を多く取り入れることができます♪
  • ■B号棟納戸■ 1階5.1帖の納戸はお仕事部屋や趣味のお部屋にも♪
  • ■B号棟洋室■ 3階6.5帖の主寝室にはウォークインクローゼットを完備しております。
  • ■B号棟WIC■ コートやダウンなどの季節物の衣類、スーツケースなども収納できる大容量のウォークインクローゼット。
  • ■B号棟可動棚■ 2階には可動棚をご用意。食品のストックなどお仕舞いいただけます。
  • ■B号棟玄関■ アクセントクロスや小窓などこだわりが詰まった玄関スペース。
  • ■B号棟トイレ■ 便座が汚れたときにはさっと拭けて、常に清潔に保てるシャワートイレ。窓付きで換気もしやすく明るい空間。
  • ■B号棟洗面化粧室■ 三面鏡タイプの洗面台。鏡裏は収納スペースになっているため洗面台まわりもスッキリ!
  • ■B号棟バスルーム■ 小さいうちは親子で一緒に入浴する機会が多いので大きなお風呂で快適に♪
  • ●B号棟 間取図●
  • ●BLOCK PLAN●
  • ベルクス東墨田店まで694m
  • ビッグエー墨田八広店まで725m
  • 墨田区立吾嬬第二中学校まで975m
  • 墨田区立八広小学校まで1185m
  • 東公園まで274m
  • あじさい児童遊園まで110m
  • 平野診療所まで622m
  • 中川保育園まで719m
  • 向島文化幼稚園まで1113m
  • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    東京都墨田区東墨田3丁目
    アクセス
    京成押上線 八広 駅 徒歩15分
    東武亀戸線 小村井 駅 徒歩23分
    京成押上線 四ツ木 駅 徒歩22分
    価格
    3199万円
    総戸数
    2戸
    販売戸数
    1戸
    土地面積
    70m²
    建物面積
    99.29m²
    間取り
    2LDK+2S(納戸)
    構造/階建
    木造/3階
    都市計画区域
    -
    用途地域
    工業地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅:4m、アスファルト舗装
    完成時期
    2024/02
    引き渡し時期
    即時
    建築確認番号
    第BNV確済23-632号、他
    分譲後の
    権利形態
    旧法賃借権
    特徴・設備
    地盤調査済/閑静な住宅街/平坦地/3階建以上/3面採光/通風良好/LDK18畳以上/吹抜け/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/ウォークインクローゼット/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/2面以上バルコニー/南面バルコニー/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/ビルトインガレージ/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内
    制限事項
    準防火地域、下水道処理区域
    取引態様
    媒介
    地代
    A・B号棟:1万2705円/月
    借地期間
    20年間(新規)
    備考
    設備:プロパンガス
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • ベルクス東墨田店まで694m

    • ビッグエー墨田八広店まで725m

    • 墨田区立吾嬬第二中学校まで975m

    • 墨田区立八広小学校まで1185m

    • 東公園まで274m

    • あじさい児童遊園まで110m

    • 平野診療所まで622m

    • 中川保育園まで719m

    • 向島文化幼稚園まで1113m

    • ☆最終1邸☆八広駅徒歩15分☆
      LDK18帖以上!南側が抜けており且つ吹き抜け採用で明るく開放感のある空間。
      WICや共用収納など充実収納。水まわり集約の家事楽プラン♪

    • 当社は売主のグループ会社です。
      メルディアの新築戸建てはグループ会社の当社にお任せ下さい☆

      <おススメポイント>
      ●京成押上線「八広」駅徒歩15分。閑静な住宅地で穏やかに暮らせます。
      ●現地南側が抜けているため、明るい生活空間が広がります♪
      ●小中学校徒歩15分圏内、スーパー10分圏内、公園が近くにあり、子育て環境良好です。
      ●全棟ご家族が集まるLDKはゆったり18帖以上!開放感抜群の吹き抜けがございます♪
      ●リビング階に水まわりを集約した家事楽プラン。
      ●全居室収納付き。主寝室にはウォークインクローゼットを完備。
      ●足元から温まるリビング床暖房や後片付けがはかどる食洗機などが充実設備が標準装備。

    PHOTO

    物件写真

    • ■B号棟外観■ 注文住宅の様なオンリーワンのお洒落な住まい。当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

    • ■B号棟外観■ 完成済みなので即時お引渡し可能です。資料だけではわからない現地の雰囲気周りの環境など是非お客様自身の目でお確かめください♪

    • ■B号棟リビング■ 家具のあるお部屋をイメージしていただけます*。◆

    • ■B号棟キッチン■ L型キッチンは、シンクとコンロの距離が短く、動線に無駄がないため、お料理がはかどります。

    • ■B号棟リビング■ コミュニケーションの取りやすいリビングイン階段と対面キッチン。お料理中でも「おかえり」のひと声がかけられるような家族団らんあたたかなリビングを演出♪

    • ■B号棟キッチン■ お部屋の雰囲気が一気にホテルライクになる折り下げ天井をキッチンに採用♪

    • ■B号棟リビング■ おしゃれな印象が“ぐん”とアップするアクセントクロスを採用♪

    • ■B号棟リビング■ お部屋全体が広く、開放的に感じられる吹抜が設けられております。高い位置に窓を設けることで、自然の光を多く取り入れることができます♪

    • ■B号棟納戸■ 1階5.1帖の納戸はお仕事部屋や趣味のお部屋にも♪

    • ■B号棟洋室■ 3階6.5帖の主寝室にはウォークインクローゼットを完備しております。

    • ■B号棟WIC■ コートやダウンなどの季節物の衣類、スーツケースなども収納できる大容量のウォークインクローゼット。

    • ■B号棟可動棚■ 2階には可動棚をご用意。食品のストックなどお仕舞いいただけます。

    • ■B号棟玄関■ アクセントクロスや小窓などこだわりが詰まった玄関スペース。

    • ■B号棟トイレ■ 便座が汚れたときにはさっと拭けて、常に清潔に保てるシャワートイレ。窓付きで換気もしやすく明るい空間。

    • ■B号棟洗面化粧室■ 三面鏡タイプの洗面台。鏡裏は収納スペースになっているため洗面台まわりもスッキリ!

    • ■B号棟バスルーム■ 小さいうちは親子で一緒に入浴する機会が多いので大きなお風呂で快適に♪

    • ●B号棟 間取図●

    PLAN

    区画図

    • ●BLOCK PLAN●

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア東墨田3丁目◆
    販売価格 3199万円
    所在地 東京都墨田区東墨田3丁目
    土地面積 70m²
    建物面積 99.29m²
    総戸数 2戸
    完成時期 2024/02
    引き渡し時期 即時
    間取り 2LDK+2S(納戸)

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