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物件公開日:2023/11/03 18:32 情報更新日:2024/07/06 10:31

新築戸建て

◆メルディアグレイス早宮◆

価格

7880万円~8380万円

ローンシミュレーションはこちら
  • 南西向きなので、午後の日当たりが抜群です。前面道路は約5mとゆとりがございます。
  • “毎日帰るのが楽しみになる”こだわりの詰まったメルディアの住宅。ぜひ現地にてご確認ください♪
  • 手に優しい、後片づけもおまかせの食洗機付きで家事の負担を軽減します。キッチンから全体を見渡せるっていいですね♪/C号棟
  • 1日の中で過ごす時間がもっとも長いLDKは19帖と広く快適な空間。/C号棟
  • おしゃれな印象が“ぐん”とアップするアクセントクロスを採用♪/C号棟
  • リビングには本棚や飾り棚などにもご利用いただける固定棚。”見せる”収納として、お洒落にカスタマイズしてください♪/C号棟
  • 三面鏡タイプの洗面台。鏡裏は収納スペースになっているため洗面台まわりもスッキリ!/C号棟
  • 浴室暖房乾燥機&保温浴槽。清潔感あふれるバスルームは一日の疲れを癒してくれます。/C号棟
  • ウォシュレット付きの高機能トイレ。各階それぞれにトイレがございますので、朝の忙しい時間帯にも使い勝手が良く便利です。/C号棟
  • 2階7.0帖の洋室にはウォークインクローゼットを完備しております。/C号棟
  • シーツや毛布など大きな洗濯物も楽に干せる日当たりの良い広々としたバルコニー。/C号棟
  • 空間の印象を大胆に変えてくれる木目のアクセントクロスをキッチン天井に採用♪/B号棟
  • バルコニーをLDKの間にもってくることで、独立型リビングのような空間をつくりました。生活感の出やすいキッチンと離すことでよりくつろげる空間になっています♪/B号棟
  • リビングとキッチンスペースが分かれているので、来客時にもキッチン周りを見られずに済みます♪/B号棟
  • おしゃれな鉄骨手摺は開放的で空間を広く見せてくれます。便利な収納付き。/B号棟
  • リビングとダイニングは空間分けされ、家具のレイアウトがしやすくなっております♪/B号棟
  • 標準サイズより広めの1.2m幅の洗面化粧台。お子さまと並んで身支度が出来ます♪/B号棟
  • 清潔感のあるリラックス空間が日々の疲れを癒してくれます♪/B号棟
  • 照明・水栓付きで夏はお子さまのプールも楽しめます♪/B号棟
  • (A号棟)、価格7880万円、2LDK+2S、土地面積113.47㎡、建物面積92.53㎡
  • (B号棟)、価格8380万円、1LDK+3S、土地面積108.52㎡、建物面積100.63㎡
  • (C号棟)、価格8330万円、2LDK+2S、土地面積108.57㎡、建物面積99.83㎡
  • ●BLOCK PLAN● 南西向きで日当たり良好です♪
  • 練馬区立早宮小学校まで343m
  • 練馬区立開進第一中学校まで966m
  • まいばすけっと平和台駅前店まで483m
  • 練馬区立早宮公園まで311m
  • 練馬区立 春日公園まで151m
  • ライフ平和台店まで651m
  • にじいろ保育園早宮まで60m
  • 不二幼稚園まで1063m
  • 田村内科小児科医院まで67m
  • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    東京都練馬区早宮2丁目
    アクセス
    有楽町線 平和台 駅 徒歩7分
    都営大江戸線 練馬春日町 駅 徒歩17分
    有楽町線 氷川台 駅 徒歩23分
    価格
    7880万円~8380万円
    総戸数
    3戸
    販売戸数
    3戸
    土地面積
    108.52m²~113.47m²
    建物面積
    92.53m²~100.63m²
    間取り
    1LDK+3S(納戸)~2LDK+2S(納戸)
    構造/階建
    木造/2階
    都市計画区域
    -
    用途地域
    第一種低層住居専用地域
    建蔽率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅:5m、アスファルト舗装
    完成時期
    2024/06
    引き渡し時期
    2024/07
    建築確認番号
    第BNV確済23-771号、他
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/南側道路面す/閑静な住宅街/平坦地/2沿線以上利用可/2階建/陽当たり良好/通風良好/南西向き/全室2面採光/LDK20畳以上/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/ウォークインクローゼット/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/ワイドバルコニー/南面バルコニー/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/都市ガス
    制限事項
    高度地区、準防火地域、練馬大泉石神井区画整理事業
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • 練馬区立早宮小学校まで343m

    • 練馬区立開進第一中学校まで966m

    • まいばすけっと平和台駅前店まで483m

    • 練馬区立早宮公園まで311m

    • 練馬区立 春日公園まで151m

    • ライフ平和台店まで651m

    • にじいろ保育園早宮まで60m

    • 不二幼稚園まで1063m

    • 田村内科小児科医院まで67m

    • ◆B・C号棟完成◆メルディアの都市型高級ブランド『URBAN GRANDE』
      「オンリーワンをより上質に」をコンセプトに更なる価値創造を目指しハイクオリティー住宅を提供します。

    • 当社は売主のグループ会社です。
      メルディアの商品はグループ会社の当社にお任せ下さい☆

      <立地環境>
      ●有楽町線・副都心線「平和台」駅徒歩7分の好立地。
      ●南西向き!前面道路は約5mあるため、車のすれ違いや車庫入れもストレスフリー♪
      ●早宮小学校徒歩4分、開進第一中学校徒歩12分で通学も安心!
      ●スーパーやドラッグストア、家電量販店などが近く、生活に困らない周辺環境が整っています。

      <こだわりの建物>
      ●全棟18帖以上の広々LDK。勾配天井で開放感抜群!
      ●ワイドバルコニーはアウトドアリビングとしてもご利用可能♪(BC号棟)
      ●標準より広めの洗面台&全居室5帖以上のゆったりプラン☆

    PHOTO

    物件写真

    • 南西向きなので、午後の日当たりが抜群です。前面道路は約5mとゆとりがございます。

    • “毎日帰るのが楽しみになる”こだわりの詰まったメルディアの住宅。ぜひ現地にてご確認ください♪

    • 手に優しい、後片づけもおまかせの食洗機付きで家事の負担を軽減します。キッチンから全体を見渡せるっていいですね♪/C号棟

    • 1日の中で過ごす時間がもっとも長いLDKは19帖と広く快適な空間。/C号棟

    • おしゃれな印象が“ぐん”とアップするアクセントクロスを採用♪/C号棟

    • リビングには本棚や飾り棚などにもご利用いただける固定棚。”見せる”収納として、お洒落にカスタマイズしてください♪/C号棟

    • 三面鏡タイプの洗面台。鏡裏は収納スペースになっているため洗面台まわりもスッキリ!/C号棟

    • 浴室暖房乾燥機&保温浴槽。清潔感あふれるバスルームは一日の疲れを癒してくれます。/C号棟

    • ウォシュレット付きの高機能トイレ。各階それぞれにトイレがございますので、朝の忙しい時間帯にも使い勝手が良く便利です。/C号棟

    • 2階7.0帖の洋室にはウォークインクローゼットを完備しております。/C号棟

    • シーツや毛布など大きな洗濯物も楽に干せる日当たりの良い広々としたバルコニー。/C号棟

    • 空間の印象を大胆に変えてくれる木目のアクセントクロスをキッチン天井に採用♪/B号棟

    • バルコニーをLDKの間にもってくることで、独立型リビングのような空間をつくりました。生活感の出やすいキッチンと離すことでよりくつろげる空間になっています♪/B号棟

    • リビングとキッチンスペースが分かれているので、来客時にもキッチン周りを見られずに済みます♪/B号棟

    • おしゃれな鉄骨手摺は開放的で空間を広く見せてくれます。便利な収納付き。/B号棟

    • リビングとダイニングは空間分けされ、家具のレイアウトがしやすくなっております♪/B号棟

    • 標準サイズより広めの1.2m幅の洗面化粧台。お子さまと並んで身支度が出来ます♪/B号棟

    • 清潔感のあるリラックス空間が日々の疲れを癒してくれます♪/B号棟

    • 照明・水栓付きで夏はお子さまのプールも楽しめます♪/B号棟

    • (A号棟)、価格7880万円、2LDK+2S、土地面積113.47㎡、建物面積92.53㎡

    • (B号棟)、価格8380万円、1LDK+3S、土地面積108.52㎡、建物面積100.63㎡

    • (C号棟)、価格8330万円、2LDK+2S、土地面積108.57㎡、建物面積99.83㎡

    PLAN

    区画図

    • ●BLOCK PLAN● 南西向きで日当たり良好です♪

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディアグレイス早宮◆
    販売価格 7880万円~8380万円
    所在地 東京都練馬区早宮2丁目
    土地面積 108.52m²~113.47m²
    建物面積 92.53m²~100.63m²
    総戸数 3戸
    完成時期 2024/06
    引き渡し時期 2024/07
    間取り 1LDK+3S(納戸)~2LDK+2S(納戸)

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