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物件公開日：2023/11/03 18:32　情報更新日：2024/12/06 13:46

新築戸建て

◆メルディアグレイス早宮◆　LDK18帖以上×平和台駅徒歩7分♪

価格

7880万円

ローンシミュレーションはこちら
  • ■外観(A号棟)■ 玄関から道路に出るまでに余裕があるので、お子様の飛び出しなども防げますね！プライバシーも守れます。／2024年11月14日撮影
  • ■リビング(A号棟)■ LDKは広々18.7帖！ご家族でゆったりお寛ぎいただけます。
  • ■リビング(A号棟)■ 家族とのコミュニケーションが自然と増えるリビングイン階段を採用！
  • ■リビング(A号棟)■ 勾配天井により開放的な空間を演出します☆
  • ■リビング(A号棟)■ リビングに備わった棚は、本やお花、写真立てなど好きなものを飾れます♪
  • ■キッチン(A号棟)■ 手に優しく、後片付けが楽になる食洗器付きのシステムキッチン。
  • ■洋室(A号棟)■ 2階5帖洋室。全居室2面採光で室内の明るさを保ちます。
  • ■洋室(A号棟)■ 1階6.5帖洋室。キャリーケースや季節の衣類が収納可能なWIC完備！
  • ■ウォークインクローゼット(A号棟)■ お布団や厚手の上着などもすっきり収納できるウォークインクローゼット♪
  • ■納戸(A号棟)■ 1階5.1帖納戸。お子さまの部屋にちょうどいいサイズです。
  • ■バルコニー(A号棟)■ 南面バルコニーは洗濯物がカラッと乾きますね。
  • ■玄関(A号棟)■ 鍵を置いたり、お花や写真を飾ったりできるカウンタータイプのシューズボックス。玄関が華やかになりますね*。
  • ■独立洗面台(A号棟)■ 三面鏡タイプの洗面台。鏡裏は収納スペースになっているため洗面台まわりもスッキリ！
  • ■バスルーム(A号棟)■ 浴室暖房乾燥機＆保温浴槽。清潔感あふれるバスルームは一日の疲れを癒してくれます。
  • ■トイレ(A号棟)■ ウォシュレット付きの高機能トイレ。1階、2階それぞれにトイレがございますので、朝の忙しい時間帯にも使い勝手が良く便利です。
  • ■前面道路(A号棟)■ 前面道路は約5mと広く、落ち着いて駐車ができますね。／2024年11月14日撮影
  • (A号棟)、価格7880万円、2LDK+2S、土地面積113.47㎡、建物面積92.53㎡
  • ●BLOCK PLAN● 南西向きで日当たり良好です♪
  • 練馬区立早宮小学校まで343m
  • 練馬区立開進第一中学校まで966m
  • まいばすけっと平和台駅前店まで483m
  • 練馬区立早宮公園まで311m
  • 練馬区立 春日公園まで151m
  • ライフ平和台店まで651m
  • にじいろ保育園早宮まで60m
  • 不二幼稚園まで1063m
  • 田村内科小児科医院まで67m

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    東京都練馬区早宮2丁目
    アクセス
    有楽町線 平和台 駅 徒歩7分
    都営大江戸線 練馬春日町 駅 徒歩17分
    有楽町線 氷川台 駅 徒歩23分
    価格
    7880万円
    総戸数
    3戸
    販売戸数
    1戸
    土地面積
    113.47m²
    建物面積
    92.53m²
    間取り
    2LDK+2S(納戸)
    構造/階建
    木造/2階
    都市計画区域
    -
    用途地域
    第一種低層住居専用地域
    建蔽率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
    完成時期
    2024/11
    引き渡し時期
    2024/12
    建築確認番号
    第BNV確済23-771号、他
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/南側道路面す/閑静な住宅街/平坦地/2沿線以上利用可/2階建/陽当たり良好/通風良好/南西向き/全室2面採光/LDK18畳以上/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/ウォークインクローゼット/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/ワイドバルコニー/南面バルコニー/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/年内入居可/都市ガス
    制限事項
    高度地区、準防火地域、練馬大泉石神井区画整理事業
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • 練馬区立早宮小学校まで343m

    • 練馬区立開進第一中学校まで966m

    • まいばすけっと平和台駅前店まで483m

    • 練馬区立早宮公園まで311m

    • 練馬区立 春日公園まで151m

    • ライフ平和台店まで651m

    • にじいろ保育園早宮まで60m

    • 不二幼稚園まで1063m

    • 田村内科小児科医院まで67m

    • ◆最終1棟◆メルディアの都市型高級ブランド『URBAN GRANDE』
      「オンリーワンをより上質に」をコンセプトに更なる価値創造を目指しハイクオリティー住宅を提供します。

    • ＼本日ご見学可能／当日のご連絡も大歓迎☆
      メルディアの商品はグループ会社の当社にお任せ下さい。

      ＜立地環境＞
      ●有楽町線・副都心線「平和台」駅徒歩7分の好立地。
      ●南西向き！前面道路は約5mあるため、車のすれ違いや車庫入れもストレスフリー♪
      ●早宮小学校徒歩4分、開進第一中学校徒歩12分で通学も安心！
      ●スーパーやドラッグストア、家電量販店などが近く、生活に困らない周辺環境が整っています。

      ＜最終A号棟こだわりの建物＞
      ●18.7帖のの広々LDK。勾配天井により開放感いっぱい♪
      ●全居室5帖以上＆全居室に便利な収納付き＆全居室2面採光！
      ●標準より広めの洗面台＆全居室5帖以上のゆったりプラン☆

    PHOTO

    物件写真

    • ■外観(A号棟)■ 玄関から道路に出るまでに余裕があるので、お子様の飛び出しなども防げますね！プライバシーも守れます。／2024年11月14日撮影

    • ■リビング(A号棟)■ LDKは広々18.7帖！ご家族でゆったりお寛ぎいただけます。

    • ■リビング(A号棟)■ 家族とのコミュニケーションが自然と増えるリビングイン階段を採用！

    • ■リビング(A号棟)■ 勾配天井により開放的な空間を演出します☆

    • ■リビング(A号棟)■ リビングに備わった棚は、本やお花、写真立てなど好きなものを飾れます♪

    • ■キッチン(A号棟)■ 手に優しく、後片付けが楽になる食洗器付きのシステムキッチン。

    • ■洋室(A号棟)■ 2階5帖洋室。全居室2面採光で室内の明るさを保ちます。

    • ■洋室(A号棟)■ 1階6.5帖洋室。キャリーケースや季節の衣類が収納可能なWIC完備！

    • ■ウォークインクローゼット(A号棟)■ お布団や厚手の上着などもすっきり収納できるウォークインクローゼット♪

    • ■納戸(A号棟)■ 1階5.1帖納戸。お子さまの部屋にちょうどいいサイズです。

    • ■バルコニー(A号棟)■ 南面バルコニーは洗濯物がカラッと乾きますね。

    • ■玄関(A号棟)■ 鍵を置いたり、お花や写真を飾ったりできるカウンタータイプのシューズボックス。玄関が華やかになりますね*。

    • ■独立洗面台(A号棟)■ 三面鏡タイプの洗面台。鏡裏は収納スペースになっているため洗面台まわりもスッキリ！

    • ■バスルーム(A号棟)■ 浴室暖房乾燥機＆保温浴槽。清潔感あふれるバスルームは一日の疲れを癒してくれます。

    • ■トイレ(A号棟)■ ウォシュレット付きの高機能トイレ。1階、2階それぞれにトイレがございますので、朝の忙しい時間帯にも使い勝手が良く便利です。

    • ■前面道路(A号棟)■ 前面道路は約5mと広く、落ち着いて駐車ができますね。／2024年11月14日撮影

    • (A号棟)、価格7880万円、2LDK+2S、土地面積113.47㎡、建物面積92.53㎡

    PLAN

    区画図

    • ●BLOCK PLAN● 南西向きで日当たり良好です♪

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディアグレイス早宮◆　LDK18帖以上×平和台駅徒歩7分♪
    販売価格 7880万円
    所在地 東京都練馬区早宮2丁目
    土地面積 113.47m²
    建物面積 92.53m²
    総戸数 3戸
    完成時期 2024/11
    引き渡し時期 2024/12
    間取り 2LDK+2S(納戸)

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