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物件公開日：2023/11/12 9:56　情報更新日：2024/04/27 19:24

新築戸建て

◆メルディア菅野3丁目◆

価格

6480万円～6880万円

ローンシミュレーションはこちら
  • 現地のご見学はもちろん、近隣のモデルハウスのご見学も承っております。お気軽にお問い合わせください♪/2024年4月14日撮影
  • 前面道路は住宅地のため住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。/2024年4月14日撮影
  • ＊完成イメージ＊ ※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • ＊完成イメージ＊ ※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • (A号棟)、価格6680万円、2LDK+2S、土地面積93.64㎡、建物面積92.74㎡
  • (C号棟)、価格6480万円、2LDK+2S、土地面積93.87㎡、建物面積95.37㎡
  • (D号棟)、価格6580万円、2LDK+2S、土地面積93.84㎡、建物面積92.28㎡
  • (E号棟)、価格6880万円、3LDK+S、土地面積93.72㎡、建物面積89.6㎡
  • ●BLOCK PLAN●
  • ユニディ菅野店まで560m
  • マックスバリュエクスプレス市川店まで755m
  • 市川市立菅野小学校まで718m
  • 日出学園幼稚園まで443m
  • 聖和保育園まで591m
  • シャポー市川まで1300m
  • 東京歯科大学市川総合病院まで814m
  • 新田公園まで578m
  • 市川市立第二中学校まで1400m

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    千葉県市川市菅野3丁目
    アクセス
    京成本線 菅野 駅 徒歩7分
    ＪＲ総武本線 市川 駅 徒歩16分
    京成本線 市川真間 駅 徒歩9分
    価格
    6480万円～6880万円
    総戸数
    5戸
    販売戸数
    4戸
    土地面積
    93.64m²～93.87m²
    建物面積
    89.6m²～95.37m²
    間取り
    2LDK+2S(納戸)～3LDK+S(納戸)
    構造/階建
    木造/2階
    都市計画区域
    -
    用途地域
    第一種低層住居専用地域
    建蔽率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅：3.4～3.9ｍ、アスファルト舗装
    完成時期
    2024/03
    引き渡し時期
    2024/04
    建築確認番号
    第BNV確済23-231H号、号
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/閑静な住宅街/平坦地/2沿線以上利用可/2階建/3面採光/通風良好/全室2面採光/LDK18畳以上/吹抜け/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/ウォークインクローゼット/シューズインクローク/納戸/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/高機能トイレ/南面バルコニー/ルーフバルコニー/省エネルギー対策/省エネ給湯器/複層ガラス/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/周辺交通量少なめ/年内入居可/都市ガス
    制限事項
    高度地区、日影制限有、法22条区域、下水道処理区域
    取引態様
    媒介
    備考
    完成時期　A号棟：5月　CDE号棟：4月
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • ユニディ菅野店まで560m

    • マックスバリュエクスプレス市川店まで755m

    • 市川市立菅野小学校まで718m

    • 日出学園幼稚園まで443m

    • 聖和保育園まで591m

    • シャポー市川まで1300m

    • 東京歯科大学市川総合病院まで814m

    • 新田公園まで578m

    • 市川市立第二中学校まで1400m

    • ☆弊社グループ物件☆＼本日ご案内可能です／
      「菅野」駅徒歩7分、「市川」駅も徒歩16分でご利用可能◎
      18帖以上の広々LDKやルーフバルコニーなど充実プラン☆

    • 当社は売主のグループ会社です。
      グループ物件はグループ会社の当社にお任せ下さい♪

      ＜立地環境＞
      ●京成本線「菅野」駅徒歩7分。JR総武線「市川」駅も徒歩圏内で通勤通学も楽々♪
      ●小学校や保育園、幼稚園、公園が徒歩10分圏内にあり、子育て環境良好です◎
      ●スーパーやホームセンター、総合病院も近く、利便性の高い立地。

      ＜こだわりのプラン＞
      ●水まわりがリビング階に集約された家事楽プラン。(AC号棟)
      ●リビングは勾配天井により、開放感溢れる空間となっております♪
      ●全居室収納付き。共用収納やSIC、WICなどプラスαの収納を完備。
      ●食洗機やリビング床暖房、浴室暖房乾燥機が標準設備。

    PHOTO

    物件写真

    • 現地のご見学はもちろん、近隣のモデルハウスのご見学も承っております。お気軽にお問い合わせください♪/2024年4月14日撮影

    • 前面道路は住宅地のため住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。/2024年4月14日撮影

    • ＊完成イメージ＊ ※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

    • ＊完成イメージ＊ ※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

    • (A号棟)、価格6680万円、2LDK+2S、土地面積93.64㎡、建物面積92.74㎡

    • (C号棟)、価格6480万円、2LDK+2S、土地面積93.87㎡、建物面積95.37㎡

    • (D号棟)、価格6580万円、2LDK+2S、土地面積93.84㎡、建物面積92.28㎡

    • (E号棟)、価格6880万円、3LDK+S、土地面積93.72㎡、建物面積89.6㎡

    PLAN

    区画図

    • ●BLOCK PLAN●

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア菅野3丁目◆
    販売価格 6480万円～6880万円
    所在地 千葉県市川市菅野3丁目
    土地面積 93.64m²～93.87m²
    建物面積 89.6m²～95.37m²
    総戸数 5戸
    完成時期 2024/03
    引き渡し時期 2024/04
    間取り 2LDK+2S(納戸)～3LDK+S(納戸)

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