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物件公開日:2023/12/02 15:21 情報更新日:2024/04/25 16:57

新築戸建て

◆メルディアグレイス北越谷◆

価格

3480万円~4180万円

ローンシミュレーションはこちら
  • 子育て世代におススメの大型分譲地 全14棟。建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。/2024年4月15日撮影(A-D号棟)
  • ぜひ現地で実際の日当たりや周辺環境をご確認ください。/2024年4月15日撮影(E-I号棟)
  • 南向き区画もあり、日当たり良好です。モデルハウスのご案内も承っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪/2024年4月1日撮影(L-N号棟)
  • LDKの広さは19.1帖ととってもゆったりしています。キッチンからはリビング全体が見渡せるので小さなお子様がいても目が届いて安心です。/B号棟
  • リビングに隣接するカウンターは、お絵かきやお勉強、パソコンスペースなどにお使いいただけます。収納付きでリビングもスッキリと片付きます♪/B号棟
  • 1度にたくさんのメニューが作れる3口コンロ付のシステムキッチン。食器洗い乾燥機付なので食後の洗い物も楽々です。/B号棟
  • ホワイトカラーで統一された明るく清潔感のある洗面室。収納力と機能性に優れた三面鏡洗面化粧台はお手入れも楽々♪/B号棟
  • ホテルライクな内装のユニットバス。浴室は1坪タイプなので、お子様と一緒に入っても余裕があります♪/B号棟
  • 南側に面したバルコニーからは、たっぷりの陽の光がリビングにふりそそぎます。/B号棟
  • 玄関のシューズインクローゼットはベビーカーやゴルフバッグなどの大きなものも収納できます。/B号棟
  • ●B号棟 間取り図●
  • 奥行きのある広い玄関スペース。屋内でのガーデニングやテーブルセットを出しておうちカフェを楽しむことができます。/C号棟
  • 17.8帖のLDKは床暖房や上部吹き抜けなど、暮らしやすさとくつろぎ空間を演出しました♪/C号棟
  • リビングから玄関スペースには2か所の扉からアクセス可能。忙しい朝もゆとりが生まれそうです。/C号棟
  • レンジ下やキッチンカウンターの下部には、調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納。/C号棟
  • ヘアスタイルも決まる三面鏡洗面化粧台!ヘアケアセットやドライヤーなどスッキリと片付きます。/C号棟
  • 1日の疲れを癒す広いバスルーム。足を伸ばしてゆっくり湯船につかることができます。/C号棟
  • 大きな3枚窓に面したバルコニーは、たくさんの洗濯物やお布団を干すことができます。/C号棟
  • 2階廊下のカウンターは、お絵かきやお勉強、パソコンスペースなどにお使いいただけます。/C号棟
  • 玄関には直接手を洗える手洗い場を設けました。外の汚れを室内に持ち込まないので衛生的です。/C号棟
  • ●C号棟 間取り図●
  • 18帖のLDK。キッチンから部屋全体を見渡すことができる間取り。ナチュラルカラーでありながらシックで落ち着いた雰囲気に仕上がりました。/D号棟
  • 開放感のあるシステムキッチンは後片付けに便利な食洗機付き。/D号棟
  • 2階のDENスペースは、読書やお仕事、お子さまのお勉強など多目的にお使いいただけます。/D号棟
  • 奥行きのある広いバルコニーには水栓がついており、お子さまのプール遊びも楽しめます。/D号棟
  • ●D号棟 間取り図●
  • 19帖のLDKは天井のアクセントクロスでおしゃれな空間に♪リビング横にはガーデニングなどを楽しめる屋外スペースを設けました。/E号棟
  • 家族とコミュニケーションがとりやすく、開放感のある対面式キッチン。/E号棟
  • ホワイトカラーで統一された明るく開放感のある洗面室と浴室。収納付の三面鏡やお天気が悪い日でも安心な浴室乾燥付き♪/E号棟
  • L字バルコニーは陽の光をたっぷりと取り込みお部屋や廊下を明るく照らします。/E号棟
  • 玄関には可動棚を設けました。収納する物の大きさに合わせて、棚の位置を変えられます。/E号棟
  • ●E号棟 間取り図●
  • 19.1帖のLDK。家族の気配を常に感じられるリビングイン階段♪カウンタースペースやリビング床暖房など暮らしに寄り添ったLDKです♪/G号棟
  • ご家族の集まるLDKは吹抜で明るく広々した空間に。対面キッチンを採用。ご家族の様子を見ながらお料理が出来ます。/G号棟
  • リビングのカウンターはワークスペースや勉強スペースとしてご家族を感じながらも集中できる場所です。/G号棟
  • レンジ下やキッチンカウンターの下部には、調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納。/G号棟
  • 洗面脱衣室には収納スペースあり!着替えやタオル、洗剤のストックなどを収納可能!お部屋に取りに行く手間が省けます☆/G号棟
  • 雨の日や、風の強い日も洗濯物を乾かせる便利な浴室乾燥機付き♪/G号棟
  • 南側に面したバルコニーからは、たっぷりの陽の光がお部屋にふりそそぎます。/G号棟
  • ●G号棟 間取り図●
  • 18.5帖のLDKはアクセントクロスでナチュラルでありながらシックな印象のおしゃれな空間です。/H号棟
  • 1度にたくさんのメニューが作れる3口コンロ付のシステムキッチン。食器洗い乾燥機付なので食後の洗い物も楽々です。/H号棟
  • ホワイトカラーで統一された洗面室。明るく開放感のある空間で毎日の身支度なども楽しめそうです♪/H号棟
  • 雨の日や、風の強い日も洗濯物を乾かせる便利な浴室乾燥機付き♪/H号棟
  • 南向きバルコニーはお洗濯物がよく乾き、お布団をしっかり干すことができます。/H号棟
  • ●H号棟 間取り図●
  • 16.2帖のLDK。吹抜で明るく開放感のあるリビング空間♪/I号棟
  • 天井のアクセントクロスがおしゃれなキッチンは、節水や手荒れ予防になる食洗機付き。家事の時短にも繋がり、より長くご家族との時間をお過ごしいただけます♪/I号棟
  • 収納付きの洗面台。歯磨き粉やシャンプーなどもスッキリ収納できますね☆/I号棟
  • 1日の疲れを癒す広いバスタブ。足を伸ばしてゆっくり湯船につかることができます♪/I号棟
  • ●I号棟 間取り図●
  • 広々とした19帖のLDK。吹抜や3面採光で明るく開放感のあるリビング空間♪/L号棟
  • リビング上部の吹抜は上下階のつながりを生み、LDKから2階にいるご家族の様子も感じられます。/L号棟
  • カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、お子様の様子を見ながら料理ができます。/L号棟
  • 就寝前や朝の身支度の際など、快適にお使いいただける洗面脱衣室。/L号棟
  • 大人でも足を延ばしてお風呂に入れます!浴室乾燥つきなので、お天気が悪い日でも安心!/L号棟
  • 2階5帖の洋室にはカウンターを設けました。居室としてだけではなく、書斎や趣味室としてもご利用可能です♪/L号棟
  • 広々とした大型バルコニーはお洗濯物干しはもちろん、プランターを置いてガーデニングなども楽しめます。/L号棟
  • ●L号棟 間取り図●
  • 19.8帖の広々としたLDK。南向きバルコニーと勾配天井で採光にこだわったリビング空間♪/M号棟
  • キッチン裏はアクセントクロスがおしゃれな収納となっており、本や小物などを好みのレイアウトで飾ることができます。/M号棟
  • リビングのカウンターはワークスペースや勉強スペースとしてご家族を感じながらも集中できる場所です。/M号棟
  • 開放感のあるシステムキッチンは後片付けに便利な食洗機付き。/M号棟
  • ヘアスタイルも決まる三面鏡洗面化粧台!ヘアケアセットやドライヤーなどスッキリと片付きます。/M号棟
  • ホテルライクな内装のユニットバス。くつろぎのひと時をお過ごしください。/M号棟
  • 広々とした大型バルコニーはガーデニングやテーブルセットを出しておうちカフェを楽しむことができます。/M号棟
  • ●M号棟 間取り図●
  • 17.4帖のLDK。フロアは木の温もりを感じるナチュラルカラーでどんなスタイルの家具でも似合いそうですね♪/N号棟
  • リビングに面したDENスペースは読書やお仕事、お子さまのお勉強など多目的にお使いいただけます。/N号棟
  • 1度にたくさんのメニューが作れる3口コンロ付のシステムキッチン。食器洗い乾燥機付なので食後の洗い物も楽々です。/N号棟
  • 階段の踊り場にはカウンターを設けました。ほっと一息つけるスペースとしてや小物などを飾るスペースとしてもご利用いただけます。/N号棟
  • 南向きバルコニーはお洗濯物がよく乾き、お布団をしっかり干すことができます。/N号棟
  • ●N号棟 間取り図●
  • ●BLOCK PLAN● 家族構成が似通ったご家族が集まることが多い大型分譲地は良好なコミュニティが築きやすく、子育て世帯に人気です♪
  • 越谷市立西中学校まで710m
  • 越谷市立宮本小学校まで1270m
  • 神明町二丁目公園まで158m
  • ライフ北越谷店まで698m
  • 東急ストア北越谷店まで1294m
  • セブンイレブン越谷神明町2丁目店まで375m
  • こばとの里こども園まで1083m
  • 越谷くるみ幼稚園まで553m
  • なかの内科・呼吸器クリニックまで747m
  • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    埼玉県越谷市神明町2丁目
    アクセス
    東武伊勢崎線 北越谷 駅 徒歩13分
    東武伊勢崎線 越谷 駅 徒歩26分
    東武野田線 岩槻 駅 バス31分 バス停:神明下から 徒歩4分
    価格
    3480万円~4180万円
    総戸数
    14戸
    販売戸数
    10戸
    土地面積
    100m²~113.56m²
    建物面積
    92.98m²~99.8m²
    間取り
    2LDK+2S(納戸)~4LDK
    構造/階建
    木造/2階
    都市計画区域
    -
    用途地域
    準工業地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅:3m~8.2m、アスファルト舗装
    完成時期
    2024/04
    引き渡し時期
    2024/05
    建築確認番号
    第23UDI1T建04908号、他
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/南側道路面す/閑静な住宅街/前道6m以上/整形地/平坦地/2階建/南向き/陽当たり良好/3面採光/通風良好/全室2面採光/LDK18畳以上/和室/吹抜け/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/ウォークインクローゼット/納戸/システムキッチン/対面式キッチン/パントリー(食器・食品の収納庫)/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/ワイドバルコニー/南面バルコニー/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/ビルトインガレージ/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/周辺交通量少なめ/都市ガス
    制限事項
    取引態様
    媒介
    備考
    東彩ガス
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • 越谷市立西中学校まで710m

    • 越谷市立宮本小学校まで1270m

    • 神明町二丁目公園まで158m

    • ライフ北越谷店まで698m

    • 東急ストア北越谷店まで1294m

    • セブンイレブン越谷神明町2丁目店まで375m

    • こばとの里こども園まで1083m

    • 越谷くるみ幼稚園まで553m

    • なかの内科・呼吸器クリニックまで747m

    • ☆価格改定☆子育て世代に人気の大型分譲地 全14棟。
      「北越谷」駅徒歩13分/18帖以上の広々LDKやワイドバルコニー、開放感抜群の吹き抜けなど充実プラン♪

    • 当社は売主のグループ会社です。
      モデルハウスのご見学やプレゼンテーションのご予約も随時承っております。

      ◇◆おすすめのポイント◇◆
      ・東武伊勢崎線「北越谷」駅徒歩13分の好立地。
      ・家族構成が似通ったご家族が集まることが多い大型分譲地は良好なコミュニティが築きやすく、子育て世帯に人気です♪
      ・南東道路と北西道路に接道。14棟の大型分譲地なのでライフスタイルに合わせてお選びいただけます。
      ・18帖以上のゆったりLDKや水まわり集約、南向きリビングやバルコニーなど個性豊かなプランが揃っています♪
      ・後片付けに便利な食洗機や足元から温まるリビング床暖房、浴室暖房乾燥機など充実設備が標準装備。

    PHOTO

    物件写真

    • 子育て世代におススメの大型分譲地 全14棟。建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。/2024年4月15日撮影(A-D号棟)

    • ぜひ現地で実際の日当たりや周辺環境をご確認ください。/2024年4月15日撮影(E-I号棟)

    • 南向き区画もあり、日当たり良好です。モデルハウスのご案内も承っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪/2024年4月1日撮影(L-N号棟)

    • LDKの広さは19.1帖ととってもゆったりしています。キッチンからはリビング全体が見渡せるので小さなお子様がいても目が届いて安心です。/B号棟

    • リビングに隣接するカウンターは、お絵かきやお勉強、パソコンスペースなどにお使いいただけます。収納付きでリビングもスッキリと片付きます♪/B号棟

    • 1度にたくさんのメニューが作れる3口コンロ付のシステムキッチン。食器洗い乾燥機付なので食後の洗い物も楽々です。/B号棟

    • ホワイトカラーで統一された明るく清潔感のある洗面室。収納力と機能性に優れた三面鏡洗面化粧台はお手入れも楽々♪/B号棟

    • ホテルライクな内装のユニットバス。浴室は1坪タイプなので、お子様と一緒に入っても余裕があります♪/B号棟

    • 南側に面したバルコニーからは、たっぷりの陽の光がリビングにふりそそぎます。/B号棟

    • 玄関のシューズインクローゼットはベビーカーやゴルフバッグなどの大きなものも収納できます。/B号棟

    • ●B号棟 間取り図●

    • 奥行きのある広い玄関スペース。屋内でのガーデニングやテーブルセットを出しておうちカフェを楽しむことができます。/C号棟

    • 17.8帖のLDKは床暖房や上部吹き抜けなど、暮らしやすさとくつろぎ空間を演出しました♪/C号棟

    • リビングから玄関スペースには2か所の扉からアクセス可能。忙しい朝もゆとりが生まれそうです。/C号棟

    • レンジ下やキッチンカウンターの下部には、調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納。/C号棟

    • ヘアスタイルも決まる三面鏡洗面化粧台!ヘアケアセットやドライヤーなどスッキリと片付きます。/C号棟

    • 1日の疲れを癒す広いバスルーム。足を伸ばしてゆっくり湯船につかることができます。/C号棟

    • 大きな3枚窓に面したバルコニーは、たくさんの洗濯物やお布団を干すことができます。/C号棟

    • 2階廊下のカウンターは、お絵かきやお勉強、パソコンスペースなどにお使いいただけます。/C号棟

    • 玄関には直接手を洗える手洗い場を設けました。外の汚れを室内に持ち込まないので衛生的です。/C号棟

    • ●C号棟 間取り図●

    • 18帖のLDK。キッチンから部屋全体を見渡すことができる間取り。ナチュラルカラーでありながらシックで落ち着いた雰囲気に仕上がりました。/D号棟

    • 開放感のあるシステムキッチンは後片付けに便利な食洗機付き。/D号棟

    • 2階のDENスペースは、読書やお仕事、お子さまのお勉強など多目的にお使いいただけます。/D号棟

    • 奥行きのある広いバルコニーには水栓がついており、お子さまのプール遊びも楽しめます。/D号棟

    • ●D号棟 間取り図●

    • 19帖のLDKは天井のアクセントクロスでおしゃれな空間に♪リビング横にはガーデニングなどを楽しめる屋外スペースを設けました。/E号棟

    • 家族とコミュニケーションがとりやすく、開放感のある対面式キッチン。/E号棟

    • ホワイトカラーで統一された明るく開放感のある洗面室と浴室。収納付の三面鏡やお天気が悪い日でも安心な浴室乾燥付き♪/E号棟

    • L字バルコニーは陽の光をたっぷりと取り込みお部屋や廊下を明るく照らします。/E号棟

    • 玄関には可動棚を設けました。収納する物の大きさに合わせて、棚の位置を変えられます。/E号棟

    • ●E号棟 間取り図●

    • 19.1帖のLDK。家族の気配を常に感じられるリビングイン階段♪カウンタースペースやリビング床暖房など暮らしに寄り添ったLDKです♪/G号棟

    • ご家族の集まるLDKは吹抜で明るく広々した空間に。対面キッチンを採用。ご家族の様子を見ながらお料理が出来ます。/G号棟

    • リビングのカウンターはワークスペースや勉強スペースとしてご家族を感じながらも集中できる場所です。/G号棟

    • レンジ下やキッチンカウンターの下部には、調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納。/G号棟

    • 洗面脱衣室には収納スペースあり!着替えやタオル、洗剤のストックなどを収納可能!お部屋に取りに行く手間が省けます☆/G号棟

    • 雨の日や、風の強い日も洗濯物を乾かせる便利な浴室乾燥機付き♪/G号棟

    • 南側に面したバルコニーからは、たっぷりの陽の光がお部屋にふりそそぎます。/G号棟

    • ●G号棟 間取り図●

    • 18.5帖のLDKはアクセントクロスでナチュラルでありながらシックな印象のおしゃれな空間です。/H号棟

    • 1度にたくさんのメニューが作れる3口コンロ付のシステムキッチン。食器洗い乾燥機付なので食後の洗い物も楽々です。/H号棟

    • ホワイトカラーで統一された洗面室。明るく開放感のある空間で毎日の身支度なども楽しめそうです♪/H号棟

    • 雨の日や、風の強い日も洗濯物を乾かせる便利な浴室乾燥機付き♪/H号棟

    • 南向きバルコニーはお洗濯物がよく乾き、お布団をしっかり干すことができます。/H号棟

    • ●H号棟 間取り図●

    • 16.2帖のLDK。吹抜で明るく開放感のあるリビング空間♪/I号棟

    • 天井のアクセントクロスがおしゃれなキッチンは、節水や手荒れ予防になる食洗機付き。家事の時短にも繋がり、より長くご家族との時間をお過ごしいただけます♪/I号棟

    • 収納付きの洗面台。歯磨き粉やシャンプーなどもスッキリ収納できますね☆/I号棟

    • 1日の疲れを癒す広いバスタブ。足を伸ばしてゆっくり湯船につかることができます♪/I号棟

    • ●I号棟 間取り図●

    • 広々とした19帖のLDK。吹抜や3面採光で明るく開放感のあるリビング空間♪/L号棟

    • リビング上部の吹抜は上下階のつながりを生み、LDKから2階にいるご家族の様子も感じられます。/L号棟

    • カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、お子様の様子を見ながら料理ができます。/L号棟

    • 就寝前や朝の身支度の際など、快適にお使いいただける洗面脱衣室。/L号棟

    • 大人でも足を延ばしてお風呂に入れます!浴室乾燥つきなので、お天気が悪い日でも安心!/L号棟

    • 2階5帖の洋室にはカウンターを設けました。居室としてだけではなく、書斎や趣味室としてもご利用可能です♪/L号棟

    • 広々とした大型バルコニーはお洗濯物干しはもちろん、プランターを置いてガーデニングなども楽しめます。/L号棟

    • ●L号棟 間取り図●

    • 19.8帖の広々としたLDK。南向きバルコニーと勾配天井で採光にこだわったリビング空間♪/M号棟

    • キッチン裏はアクセントクロスがおしゃれな収納となっており、本や小物などを好みのレイアウトで飾ることができます。/M号棟

    • リビングのカウンターはワークスペースや勉強スペースとしてご家族を感じながらも集中できる場所です。/M号棟

    • 開放感のあるシステムキッチンは後片付けに便利な食洗機付き。/M号棟

    • ヘアスタイルも決まる三面鏡洗面化粧台!ヘアケアセットやドライヤーなどスッキリと片付きます。/M号棟

    • ホテルライクな内装のユニットバス。くつろぎのひと時をお過ごしください。/M号棟

    • 広々とした大型バルコニーはガーデニングやテーブルセットを出しておうちカフェを楽しむことができます。/M号棟

    • ●M号棟 間取り図●

    • 17.4帖のLDK。フロアは木の温もりを感じるナチュラルカラーでどんなスタイルの家具でも似合いそうですね♪/N号棟

    • リビングに面したDENスペースは読書やお仕事、お子さまのお勉強など多目的にお使いいただけます。/N号棟

    • 1度にたくさんのメニューが作れる3口コンロ付のシステムキッチン。食器洗い乾燥機付なので食後の洗い物も楽々です。/N号棟

    • 階段の踊り場にはカウンターを設けました。ほっと一息つけるスペースとしてや小物などを飾るスペースとしてもご利用いただけます。/N号棟

    • 南向きバルコニーはお洗濯物がよく乾き、お布団をしっかり干すことができます。/N号棟

    • ●N号棟 間取り図●

    PLAN

    区画図

    • ●BLOCK PLAN● 家族構成が似通ったご家族が集まることが多い大型分譲地は良好なコミュニティが築きやすく、子育て世帯に人気です♪

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディアグレイス北越谷◆
    販売価格 3480万円~4180万円
    所在地 埼玉県越谷市神明町2丁目
    土地面積 100m²~113.56m²
    建物面積 92.98m²~99.8m²
    総戸数 14戸
    完成時期 2024/04
    引き渡し時期 2024/05
    間取り 2LDK+2S(納戸)~4LDK

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