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物件公開日：2023/12/07 18:30　情報更新日：2024/04/06 17:55

新築戸建て

◆メルディア鳩ヶ谷本町3丁目No.2◆

価格

4480万円

ローンシミュレーションはこちら
  • 完成しておりますので当日ご案内可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪(D号棟)
  • ぜひ現地にて実際の日当たりなど、ご確認下さい。周辺のご案内も弊社にお任せください♪(D号棟)
  • お庭ではガーデニングやプール遊びなど、ご家族で楽しい時間をお過ごしください。(Ｄ号棟)
  • (D号棟)、価格4480万円、2LDK+2S、土地面積99.93㎡、建物面積94.49㎡
  • 16.3帖のLDK。リビングとダイニングは空間分けされ、家具のレイアウトがしやすくなっております♪(Ｄ号棟)
  • ご家族の集まるLDKは明るく広々した空間に。対面キッチンを採用。ご家族の様子を見ながらお料理が出来ます。(D号棟)
  • バルコニーや沢山の開口部を配置しており、家族団らんの時間も明るく開放感があるリビング空間に♪(D号棟)
  • 家族とコミュニケーションがとりやすく、開放感のある対面式キッチン。後片付けに便利な食洗機付き♪(Ｄ号棟)
  • 収納力と機能性に優れた三面鏡洗面化粧台はお手入れも楽々♪朝の身支度もバッチリです☆(D号棟)
  • 明るい色でまとめた浴室は1坪タイプなので、お子様と一緒に入っても余裕があります♪(D号棟)
  • 温水洗浄便座は冬場でも便座が温かく、快適です。(D号棟)
  • 1階6.1帖の洋室。2つの窓と上部のトップライトで明るい室内。6帖以上なのでプライベートな時間もゆったり過ごすことができます♪
  • 庭にアクセスができる1階5.2帖の居室。全室2面採光で明るい室内となっています。(Ｄ号棟)
  • 1階5.5帖の居室。全居室には収納を完備。それぞれの衣服や小物をスッキリと収納できます。(Ｄ号棟)
  • 2階6.5帖の主寝室。ハンガーポールとクローゼットがあり、衣服と小物をそれぞれ分けて収納できます♪(Ｄ号棟)
  • 南向きバルコニーはお洗濯物がよく乾き、お布団をしっかり干すことができます。(D号棟)
  • カウンタータイプの玄関収納はお気に入りの植物を飾ることができます。(D号棟)
  • 玄関を入ってすぐの吹抜により、明るく開放的な空間が広がります。(Ｄ号棟)
  • ●BLOCK PLAN●
  • 川口市立鳩ヶ谷小学校まで444m
  • 川口市立鳩ヶ谷中学校まで465m
  • 西友鳩ヶ谷店まで624m
  • アコレ鳩ヶ谷駅前店まで1100m
  • 正光寺保育園鳩ヶ谷園まで263m
  • 渋谷医院まで605m
  • 川口市立鳩ヶ谷図書館まで742m
  • イオンモール川口まで2100m
  • 鳩ヶ谷本町3丁目子供の遊び場まで316m

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    埼玉県川口市鳩ヶ谷本町3丁目
    アクセス
    埼玉高速鉄道 鳩ケ谷 駅 徒歩11分
    埼玉高速鉄道 新井宿 駅 徒歩18分
    埼玉高速鉄道 南鳩ケ谷 駅 徒歩27分
    価格
    4480万円
    総戸数
    4戸
    販売戸数
    1戸
    土地面積
    99.93m²
    建物面積
    94.49m²
    間取り
    2LDK+2S(納戸)
    構造/階建
    木造/2階
    都市計画区域
    -
    用途地域
    第一種低層住居専用地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅：4.3ｍ、アスファルト舗装
    完成時期
    2024/04
    引き渡し時期
    即時
    建築確認番号
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/閑静な住宅街/整形地/平坦地/2階建/通風良好/全室2面採光/LDK15畳以上/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/納戸/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/高機能トイレ/ワイドバルコニー/南面バルコニー/南庭/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/周辺交通量少なめ/即入居可/都市ガス
    制限事項
    高さ最高限度有、日影制限有、法22条区域、下水道処理区域
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • 川口市立鳩ヶ谷小学校まで444m

    • 川口市立鳩ヶ谷中学校まで465m

    • 西友鳩ヶ谷店まで624m

    • アコレ鳩ヶ谷駅前店まで1100m

    • 正光寺保育園鳩ヶ谷園まで263m

    • 渋谷医院まで605m

    • 川口市立鳩ヶ谷図書館まで742m

    • イオンモール川口まで2100m

    • 鳩ヶ谷本町3丁目子供の遊び場まで316m

    • ☆完成済のため本日ご案内可能♪最終1邸☆注文住宅の様なオンリーワンの住まい。
      LDK16.3帖＋奥行きのある南向きバルコニー、癒しのプライベートガーデン付きの個性豊かなプラン♪

    • 当社は売主のグループ会社です。
      完成済のため本日ご案内可能です♪
      送迎やオンライン相談も承っておりますのでお気軽にお問い合わせください☆

      ＜生活に便利な周辺環境＞
      ●「鳩ヶ谷」駅徒歩11分。スーパーや公園も徒歩圏内で住環境良好♪
      ●幼稚園や保育園、小中学校が近く、まだ目が離せない時期のお子様の通園通学も安心な立地。

      ＜こだわりの建物＞
      ●D号棟：お庭付きでガーデニングやペットとの憩いの空間となります♪
      ●足元から温まるリビング床暖房や後片付けが楽になる食洗機、雨の日も安心な浴室乾燥機など充実の設備。

    PHOTO

    物件写真

    • 完成しておりますので当日ご案内可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪(D号棟)

    • ぜひ現地にて実際の日当たりなど、ご確認下さい。周辺のご案内も弊社にお任せください♪(D号棟)

    • お庭ではガーデニングやプール遊びなど、ご家族で楽しい時間をお過ごしください。(Ｄ号棟)

    • (D号棟)、価格4480万円、2LDK+2S、土地面積99.93㎡、建物面積94.49㎡

    • 16.3帖のLDK。リビングとダイニングは空間分けされ、家具のレイアウトがしやすくなっております♪(Ｄ号棟)

    • ご家族の集まるLDKは明るく広々した空間に。対面キッチンを採用。ご家族の様子を見ながらお料理が出来ます。(D号棟)

    • バルコニーや沢山の開口部を配置しており、家族団らんの時間も明るく開放感があるリビング空間に♪(D号棟)

    • 家族とコミュニケーションがとりやすく、開放感のある対面式キッチン。後片付けに便利な食洗機付き♪(Ｄ号棟)

    • 収納力と機能性に優れた三面鏡洗面化粧台はお手入れも楽々♪朝の身支度もバッチリです☆(D号棟)

    • 明るい色でまとめた浴室は1坪タイプなので、お子様と一緒に入っても余裕があります♪(D号棟)

    • 温水洗浄便座は冬場でも便座が温かく、快適です。(D号棟)

    • 1階6.1帖の洋室。2つの窓と上部のトップライトで明るい室内。6帖以上なのでプライベートな時間もゆったり過ごすことができます♪

    • 庭にアクセスができる1階5.2帖の居室。全室2面採光で明るい室内となっています。(Ｄ号棟)

    • 1階5.5帖の居室。全居室には収納を完備。それぞれの衣服や小物をスッキリと収納できます。(Ｄ号棟)

    • 2階6.5帖の主寝室。ハンガーポールとクローゼットがあり、衣服と小物をそれぞれ分けて収納できます♪(Ｄ号棟)

    • 南向きバルコニーはお洗濯物がよく乾き、お布団をしっかり干すことができます。(D号棟)

    • カウンタータイプの玄関収納はお気に入りの植物を飾ることができます。(D号棟)

    • 玄関を入ってすぐの吹抜により、明るく開放的な空間が広がります。(Ｄ号棟)

    PLAN

    区画図

    • ●BLOCK PLAN●

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア鳩ヶ谷本町3丁目No.2◆
    販売価格 4480万円
    所在地 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町3丁目
    土地面積 99.93m²
    建物面積 94.49m²
    総戸数 4戸
    完成時期 2024/04
    引き渡し時期 即時
    間取り 2LDK+2S(納戸)

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