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物件公開日:2023/12/16 18:21 情報更新日:2024/04/25 15:21

新築戸建て

◆メルディア新堀1丁目◆

価格

5190万円~5890万円

ローンシミュレーションはこちら
  • ■外観■ 北西角地を含む全5棟。閑静な住宅街でありながら、周辺環境も充実しています♪
  • ■外観■ 前面道路が約6mと広いので圧迫感がなく開放的!駐車もスムーズに行えます。
  • ■A号棟リビング■ 採光を考えて配置されたたくさんの窓からは明るい陽射しが降り注ぎます。吹抜により開放的な空間が生まれます。
  • ■A号棟キッチン■ お料理をしながらリビングの様子を見渡せます。ご家族との会話も弾みますね♪
  • ■A号棟パントリー■ 育ちざかりのお子様を持つご家族に嬉しい大容量のパントリー♪
  • ■A号棟洗面化粧台■ 見た目にもお洒落な洗面台。ヘアケアセットやドライヤーなどスッキリと片付きます。
  • ■C号棟リビング■ 大きな吹抜は、開放的な空間を演出。床暖房をはじめ、暮らしをサポートする充実した設備を揃えております。
  • ■C号棟リビング■ お部屋全体が広く、開放的に感じられる吹抜。高い位置に窓を設けることで、自然の光を多く取り入れることができます♪
  • ■C号棟玄関■ 広々とした玄関ポーチは自転車やベビーカー、傘立てなども置けて便利です。
  • ■C号棟洋室■ 3階6.8帖の洋室。全居室2面採光+収納完備の明るく過ごしやすいお部屋になっております♪
  • ■E号棟バルコニー■ 広々としたルーフバルコニーには水栓・照明・コンセント付き。夏はお子さまのプールも楽しめます♪
  • ■E号棟リビング■ LDK17.7帖+洋室4.8帖を合わせると22.5帖の大空間リビングに♪
  • ■E号棟リビング■ リビングイン階段は家族が顔を合わせやすく、コミュニケーションが広がります。
  • ■E号棟玄関■ 広々とした玄関スペース。収納も豊富で玄関周りがスッキリと片付きます。
  • ■E号棟キッチン■ 手に優しい、後片づけもおまかせの食洗機付きで家事の負担を軽減します。
  • ■E号棟洋室■ 1階主寝室はゆったり7.2帖。心地よい眠りで1日の疲れをしっかり癒してください。
  • ■D号棟リビング■ LDKは空間分けされており、「食事をする場所」と「くつろぐ場所」を分けたいという方に嬉しい間取りです。
  • ■D号棟キッチン■ コミュニケーションがスムーズに取れる人気の対面式キッチン。キッチンから全体を見渡せるっていいですね。
  • ■D号棟洋室■ 2階5.0帖の洋室。全居室に便利な収納付きでお部屋がスッキリと片付きます。
  • ■D号棟バスルーム■ 清潔感のあるリラックス空間が日々の疲れを癒してくれます♪
  • (A号棟)、価格5590万円、4LDK、土地面積70㎡、建物面積99.62㎡
  • (C号棟)、価格5290万円、2LDK+2S、土地面積70㎡、建物面積99.82㎡
  • (D号棟)、価格5890万円、2LDK+2S、土地面積93㎡、建物面積97.89㎡
  • (E号棟)、価格5190万円、2LDK+2S、土地面積102.7㎡、建物面積98.61㎡
  • 江戸川区立新堀小学校まで303m
  • 江戸川区立春江中学校まで888m
  • ライフ鹿骨店まで316m
  • まいばすけっと鹿骨1丁目店まで363m
  • 瀬戸口公園まで189m
  • 新堀一丁目公園まで190m
  • 新堀おひさま保育園まで654m
  • こじか幼稚園まで1060m
  • 江戸川区立鹿骨コミュニティ図書館まで636m
  • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    東京都江戸川区新堀1丁目
    アクセス
    都営地下鉄新宿線 篠崎 駅 徒歩25分
    都営地下鉄新宿線 瑞江 駅 バス14分 バス停:鹿骨一丁目から 徒歩4分
    都営地下鉄新宿線 瑞江 駅 徒歩27分
    価格
    5190万円~5890万円
    総戸数
    5戸
    販売戸数
    4戸
    土地面積
    70m²~102.7m²
    建物面積
    97.89m²~99.82m²
    間取り
    2LDK+2S(納戸)~4LDK
    構造/階建
    木造/2階~3階
    都市計画区域
    -
    用途地域
    第一種住居地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    300%
    地目
    -
    私道負担・道路
    道路幅:6m、アスファルト舗装
    完成時期
    2024/04
    引き渡し時期
    即時
    建築確認番号
    第BNV確済23-841号、他
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/閑静な住宅街/前道6m以上/角地/整形地/平坦地/2階建/3階建以上/3面採光/通風良好/全室2面採光/LDK18畳以上/吹抜け/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/ウォークインクローゼット/シューズインクローク/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/ワイドバルコニー/2面以上バルコニー/南面バルコニー/ルーフバルコニー/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/ビルトインガレージ/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/周辺交通量少なめ/都市ガス
    制限事項
    高度地区、準防火地域、日影制限有、下水道処理区域、江戸川区住宅等整備条例
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • 江戸川区立新堀小学校まで303m

    • 江戸川区立春江中学校まで888m

    • ライフ鹿骨店まで316m

    • まいばすけっと鹿骨1丁目店まで363m

    • 瀬戸口公園まで189m

    • 新堀一丁目公園まで190m

    • 新堀おひさま保育園まで654m

    • こじか幼稚園まで1060m

    • 江戸川区立鹿骨コミュニティ図書館まで636m

    • ☆当社グループ物件☆北西角地×前面道路6mで開放感良好♪
      全棟南面ワイドバルコニー完備&水まわり集約の家事楽プラン。
      小学校やスーパー、公園が徒歩5分圏内で住環境良好◎

    • ◆充実した周辺環境◆
      ライフ鹿骨店 徒歩4分・ローソン新堀1丁目店 徒歩4分
      新堀小学校 徒歩4分・春江中学校 徒歩11分

      ◆建物について◆
      2階建て、3階建ての個性豊かな5プランからお選びいただけます♪
      全棟水まわり集約&LDK17帖以上!食洗機や浴室乾燥機、リビング床暖房、EVコンセントを標準装備。
      ・A号棟…3階建て。リビング吹き抜け、キッチンパントリーを完備。
      ・C号棟…3階建て。LDK18.0帖。自転車も置ける広々玄関ポーチ、リビング吹き抜け。
      ・D号棟…2階建て。WIC、リビング高天井、ワイドバルコニー。
      ・E号棟…2階建て。ルーフバルコニー、リビング吹き抜け、主寝室カウンタースペースを完備。

    PHOTO

    物件写真

    • ■外観■ 北西角地を含む全5棟。閑静な住宅街でありながら、周辺環境も充実しています♪

    • ■外観■ 前面道路が約6mと広いので圧迫感がなく開放的!駐車もスムーズに行えます。

    • ■A号棟リビング■ 採光を考えて配置されたたくさんの窓からは明るい陽射しが降り注ぎます。吹抜により開放的な空間が生まれます。

    • ■A号棟キッチン■ お料理をしながらリビングの様子を見渡せます。ご家族との会話も弾みますね♪

    • ■A号棟パントリー■ 育ちざかりのお子様を持つご家族に嬉しい大容量のパントリー♪

    • ■A号棟洗面化粧台■ 見た目にもお洒落な洗面台。ヘアケアセットやドライヤーなどスッキリと片付きます。

    • ■C号棟リビング■ 大きな吹抜は、開放的な空間を演出。床暖房をはじめ、暮らしをサポートする充実した設備を揃えております。

    • ■C号棟リビング■ お部屋全体が広く、開放的に感じられる吹抜。高い位置に窓を設けることで、自然の光を多く取り入れることができます♪

    • ■C号棟玄関■ 広々とした玄関ポーチは自転車やベビーカー、傘立てなども置けて便利です。

    • ■C号棟洋室■ 3階6.8帖の洋室。全居室2面採光+収納完備の明るく過ごしやすいお部屋になっております♪

    • ■E号棟バルコニー■ 広々としたルーフバルコニーには水栓・照明・コンセント付き。夏はお子さまのプールも楽しめます♪

    • ■E号棟リビング■ LDK17.7帖+洋室4.8帖を合わせると22.5帖の大空間リビングに♪

    • ■E号棟リビング■ リビングイン階段は家族が顔を合わせやすく、コミュニケーションが広がります。

    • ■E号棟玄関■ 広々とした玄関スペース。収納も豊富で玄関周りがスッキリと片付きます。

    • ■E号棟キッチン■ 手に優しい、後片づけもおまかせの食洗機付きで家事の負担を軽減します。

    • ■E号棟洋室■ 1階主寝室はゆったり7.2帖。心地よい眠りで1日の疲れをしっかり癒してください。

    • ■D号棟リビング■ LDKは空間分けされており、「食事をする場所」と「くつろぐ場所」を分けたいという方に嬉しい間取りです。

    • ■D号棟キッチン■ コミュニケーションがスムーズに取れる人気の対面式キッチン。キッチンから全体を見渡せるっていいですね。

    • ■D号棟洋室■ 2階5.0帖の洋室。全居室に便利な収納付きでお部屋がスッキリと片付きます。

    • ■D号棟バスルーム■ 清潔感のあるリラックス空間が日々の疲れを癒してくれます♪

    • (A号棟)、価格5590万円、4LDK、土地面積70㎡、建物面積99.62㎡

    • (C号棟)、価格5290万円、2LDK+2S、土地面積70㎡、建物面積99.82㎡

    • (D号棟)、価格5890万円、2LDK+2S、土地面積93㎡、建物面積97.89㎡

    • (E号棟)、価格5190万円、2LDK+2S、土地面積102.7㎡、建物面積98.61㎡

    PLAN

    区画図

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア新堀1丁目◆
    販売価格 5190万円~5890万円
    所在地 東京都江戸川区新堀1丁目
    土地面積 70m²~102.7m²
    建物面積 97.89m²~99.82m²
    総戸数 5戸
    完成時期 2024/04
    引き渡し時期 即時
    間取り 2LDK+2S(納戸)~4LDK

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