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物件公開日：2023/12/23 14:18　情報更新日：2024/04/25 14:44

新築戸建て

◆メルディア沼袋◆

価格

7380万円～7680万円

ローンシミュレーションはこちら
  • ■B号棟リビング■ 19.7帖の広々LDK。南側に大きめのサッシを入れ、明るく開放的なリビング♪
  • ■B号棟キッチン■ コミュニケーションがスムーズに取れる人気の対面式キッチン。キッチンから全体を見渡せるっていいですね。
  • ■B号棟リビング■ リビングルームは勾配天井を採用し、空間の変化が目でも楽しめます♪
  • ■B号棟キッチン■ モダンでおしゃれなフレームキッチンを採用。背後に便利なカウンターをご用意♪
  • ■B号棟リビング■ コミュニケーションの取りやすいリビングイン階段＆対面キッチンはお料理中でも「おかえり」のひと声がかけられるような家族団らんあたたかなリビングを演出します♪
  • ■B号棟リビング■ リビングには共有収納。”見せる”収納として、お洒落にカスタマイズ♪
  • ■B号棟キッチン■ オープンキッチン＆天井クロス、ワンランク上の高級感あるキッチンスペース。
  • ■B号棟トイレ■ ウォシュレット付きの高機能トイレ。各階それぞれにトイレがございますので、朝の忙しい時間帯にも使い勝手が良く、便利です。
  • ■右側B号棟外観■ ＼B号棟完成しました／当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい♪
  • ■B号棟外観■ 前面道路は西側約5.4mとゆとりがあり、駐車も楽々！日当たり良好です♪
  • ＊完成イメージ(A号棟LDK)＊ ※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • (A号棟)、価格7380万円、1LDK+2S、土地面積71.49㎡、建物面積90.13㎡
  • (B号棟)、価格7680万円、2LDK+S、土地面積74.56㎡、建物面積91.63㎡
  • ●BLOCK PLAN●
  • 中野区立緑野小学校まで391m
  • 中野区立緑野中学校まで459m
  • 中野区立東山公園まで334m
  • 中野区立沼四緑の公園まで163m
  • まいばすけっと沼袋駅北店まで323m
  • サカガミ 野方店まで904m
  • 野方さくら保育園まで267m
  • 中野小鳩幼稚園まで566m
  • 中野区立野方図書館まで1029m

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    東京都中野区沼袋4丁目
    アクセス
    西武新宿線 沼袋 駅 徒歩7分
    西武新宿線 野方 駅 徒歩13分
    西武新宿線 新井薬師前 駅 徒歩20分
    価格
    7380万円～7680万円
    総戸数
    2戸
    販売戸数
    2戸
    土地面積
    71.49m²～74.56m²
    建物面積
    90.13m²～91.63m²
    間取り
    1LDK+2S(納戸)～2LDK+S(納戸)
    構造/階建
    木造/2階
    都市計画区域
    -
    用途地域
    第一種低層住居専用地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    150%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装
    完成時期
    2024/05
    引き渡し時期
    2024/06
    建築確認番号
    第BNV確済23-803号、他
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/閑静な住宅街/平坦地/2階建/陽当たり良好/3面採光/通風良好/全室2面採光/LDK18畳以上/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/ウォークインクローゼット/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/南面バルコニー/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/ビルトインガレージ/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/年度内入居可/都市ガス
    制限事項
    高度地区、準防火地域
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • 中野区立緑野小学校まで391m

    • 中野区立緑野中学校まで459m

    • 中野区立東山公園まで334m

    • 中野区立沼四緑の公園まで163m

    • まいばすけっと沼袋駅北店まで323m

    • サカガミ 野方店まで904m

    • 野方さくら保育園まで267m

    • 中野小鳩幼稚園まで566m

    • 中野区立野方図書館まで1029m

    • ＼B号棟完成しました／「沼袋」駅徒歩7分の好立地。
      LDKは広々18帖以上！開放感溢れる勾配天井で明るいリビングスペース♪
      小中学校やスーパー、公園が近く、子育て環境良好◎

    • 当社は売主のグループ会社です。
      メルディアの商品はグループ会社の当社にお任せ下さい☆

      ＜立地環境＞
      ◆お子様が元気に遊べる東山公園や丸山塚公園が近く、子育てに適した心地の良い住居エリア。
      ◆緑野小学校と緑野中学校が徒歩6分圏内♪
      ◆前面道路は車通りが少なく、お子さまにも安心！
      ◆スーパーやドラッグストアが徒歩10分圏内。

      ＜こだわりの建物＞
      ◆LDKは広々18帖以上！南側に大きめの窓を設置＆勾配天井のため、明るく開放感のある空間♪
      ◆全居室収納付き。主寝室にはウォークインクローゼットを完備。(A号棟)
      ◆標準サイズより広めW1200の洗面化粧台。お子さまと並んで身支度が出来ます♪(B号棟)

    PHOTO

    物件写真

    • ■B号棟リビング■ 19.7帖の広々LDK。南側に大きめのサッシを入れ、明るく開放的なリビング♪

    • ■B号棟キッチン■ コミュニケーションがスムーズに取れる人気の対面式キッチン。キッチンから全体を見渡せるっていいですね。

    • ■B号棟リビング■ リビングルームは勾配天井を採用し、空間の変化が目でも楽しめます♪

    • ■B号棟キッチン■ モダンでおしゃれなフレームキッチンを採用。背後に便利なカウンターをご用意♪

    • ■B号棟リビング■ コミュニケーションの取りやすいリビングイン階段＆対面キッチンはお料理中でも「おかえり」のひと声がかけられるような家族団らんあたたかなリビングを演出します♪

    • ■B号棟リビング■ リビングには共有収納。”見せる”収納として、お洒落にカスタマイズ♪

    • ■B号棟キッチン■ オープンキッチン＆天井クロス、ワンランク上の高級感あるキッチンスペース。

    • ■B号棟トイレ■ ウォシュレット付きの高機能トイレ。各階それぞれにトイレがございますので、朝の忙しい時間帯にも使い勝手が良く、便利です。

    • ■右側B号棟外観■ ＼B号棟完成しました／当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい♪

    • ■B号棟外観■ 前面道路は西側約5.4mとゆとりがあり、駐車も楽々！日当たり良好です♪

    • ＊完成イメージ(A号棟LDK)＊ ※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

    • (A号棟)、価格7380万円、1LDK+2S、土地面積71.49㎡、建物面積90.13㎡

    • (B号棟)、価格7680万円、2LDK+S、土地面積74.56㎡、建物面積91.63㎡

    PLAN

    区画図

    • ●BLOCK PLAN●

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア沼袋◆
    販売価格 7380万円～7680万円
    所在地 東京都中野区沼袋4丁目
    土地面積 71.49m²～74.56m²
    建物面積 90.13m²～91.63m²
    総戸数 2戸
    完成時期 2024/05
    引き渡し時期 2024/06
    間取り 1LDK+2S(納戸)～2LDK+S(納戸)

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