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物件公開日:2023/12/23 16:23 情報更新日:2024/04/23 11:06

新築戸建て

◆メルディアグレイス足立舎人◆

価格

4580万円~5180万円

ローンシミュレーションはこちら
  • LDK17.7帖+続き間洋室4.5帖を開放すると22.2帖の大空間リビングとしてもご利用可能です♪/C号棟
  • コミュニケーションが増えるリビングイン階段と対面キッチンは子育て世帯に人気のプランです。/C号棟
  • 玄関上部にある吹抜は、ご家族や訪れた人を明るくお迎えしてくれます*。+/C号棟
  • 2階5.0帖の洋室は2面採光と吹抜により、開放感溢れるお部屋です♪/C号棟
  • 2階9.0帖の納戸は2部屋に変更も可能です♪(※要相談)/C号棟
  • 目の前には小川の流れる公園がございます。ペットのお散歩コースにも♪/2024年4月18日撮影(南西側)
  • 注文住宅の様なオンリーワンのお洒落な住まい。是非お客様自身の目でお確かめください♪/2024年4月18日撮影(北東側)
  • 個性豊かな間取りとデザインが、注文住宅の様なオンリーワンの住まいを実現♪/2024年4月18日撮影(南西側)
  • 日中の長い時間、日が差し込む南面バルコニー。洗濯物がカラッと乾きます。/F号棟
  • 勾配天井により開放的なリビング空間。ダイニングテーブルやソファーなどを置いても、十分ゆとりあるLDKです。/F号棟
  • 南側の明るく風通しの良い大きな掃き出し窓からたくさんの陽の光を取り込みます♪/F号棟
  • キッチンにはビルトイン食洗機。対面キッチンでお子様と会話をしながらお料理ができます。/F号棟
  • 1日の中で過ごす時間がもっとも長いLDKは19帖以上と広く快適な空間となっております♪/F号棟
  • ワークスペースや家事室などライフスタイルに合わせてご利用いただける便利なサンルーム。/F号棟
  • 1階5.2帖の洋室。全居室に便利な収納付きです♪/F号棟
  • 南側に大きめのサッシを入れ、明るく開放的なリビング♪/A号棟
  • リビングダイニングは3面採光にて、明るさと風を取り込む設計♪/A号棟
  • 2階6.6帖の納戸。2面採光+収納完備の明るく過ごしやすいお部屋になっております。/A号棟
  • 調理家電や皿など、乱雑になりがちなキッチンをすっきりまとめてくれる大容量のパントリー♪/A号棟
  • 浴室暖房乾燥機&保温浴槽。清潔感あふれるバスルームは一日の疲れを癒してくれます。/A号棟
  • ●A号棟 間取図●
  • ●B号棟 間取図●
  • ●C号棟 間取図●
  • ●D号棟 間取図●
  • ●E号棟 間取図●
  • ●F号棟 間取図●
  • ●G号棟 間取図●
  • ●I号棟 間取図●
  • ●BLOCK PLAN●
  • ビッグエー足立舎人店まで708m
  • ベルクス足立古千谷店まで762m
  • 足立区立舎人第一小学校まで1026m
  • 足立区立入谷南中学校まで1398m
  • 見沼代親水公園まで343m
  • 舎人二丁目児童遊園まで184m
  • アスクとねり保育園まで670m
  • とねり伊藤幼稚園まで783m
  • 足立区立舎人図書館まで912m
  • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    東京都足立区舎人3丁目
    アクセス
    日暮里・舎人ライナー 見沼代親水公園 駅 徒歩5分
    日暮里・舎人ライナー 舎人 駅 徒歩12分
    日暮里・舎人ライナー 舎人公園 駅 徒歩25分
    価格
    4580万円~5180万円
    総戸数
    9戸
    販売戸数
    8戸
    土地面積
    83.95m²~90.15m²
    建物面積
    89.9m²~97.16m²
    間取り
    2LDK+2S(納戸)~3LDK+S(納戸)
    構造/階建
    木造/2階
    都市計画区域
    -
    用途地域
    第一種低層住居専用地域
    建蔽率
    50%
    容積率
    150%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅:5m・7.4m、アスファルト舗装
    完成時期
    2024/07
    引き渡し時期
    2024/08
    建築確認番号
    第BNV確済23-0811号、他
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/南側道路面す/閑静な住宅街/前道6m以上/整形地/平坦地/2階建/陽当たり良好/3面採光/通風良好/南西向き/全室2面採光/LDK18畳以上/吹抜け/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/ウォークインクローゼット/シューズインクローク/システムキッチン/対面式キッチン/パントリー(食器・食品の収納庫)/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/ワイドバルコニー/2面以上バルコニー/南面バルコニー/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/都市ガス
    制限事項
    高度地区、準防火地域、日影制限有
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • ビッグエー足立舎人店まで708m

    • ベルクス足立古千谷店まで762m

    • 足立区立舎人第一小学校まで1026m

    • 足立区立入谷南中学校まで1398m

    • 見沼代親水公園まで343m

    • 舎人二丁目児童遊園まで184m

    • アスクとねり保育園まで670m

    • とねり伊藤幼稚園まで783m

    • 足立区立舎人図書館まで912m

    • <☆新価格発表☆>全9棟の大型分譲地。
      始発駅「見沼代親水公園」駅徒歩5分の好立地。
      18帖以上の広々LDKや吹き抜け、パントリーやサンルームなど個性豊かなプラン♪

    • 当社は売主のグループ会社です。
      メルディアの商品はグループ会社の当社にお任せ下さい☆
      当日のご連絡でもご対応いたします♪

      <おススメポイント>
      ●日暮里舎人ライナー始発駅「見沼代親水公園」駅徒歩5分の駅近。
      ●目の前に小川の流れる公園がございます。お散歩コースとしても◎
      ●スーパーやドラッグストア、幼稚園や保育園などが10分圏内で子育てしやすい住環境。
      ●前面道路が約5~7.4mあるので、駐車の際もスムーズ!
      ●LDKは16.3~19.1帖、吹抜や勾配天井により開放感がございます♪
      ●全居室収納付き。SICやWIC、パントリーなどプラスαの収納があるプランもございます。
      ●食洗機やリビング床暖房も標準装備♪

    PHOTO

    物件写真

    • LDK17.7帖+続き間洋室4.5帖を開放すると22.2帖の大空間リビングとしてもご利用可能です♪/C号棟

    • コミュニケーションが増えるリビングイン階段と対面キッチンは子育て世帯に人気のプランです。/C号棟

    • 玄関上部にある吹抜は、ご家族や訪れた人を明るくお迎えしてくれます*。+/C号棟

    • 2階5.0帖の洋室は2面採光と吹抜により、開放感溢れるお部屋です♪/C号棟

    • 2階9.0帖の納戸は2部屋に変更も可能です♪(※要相談)/C号棟

    • 目の前には小川の流れる公園がございます。ペットのお散歩コースにも♪/2024年4月18日撮影(南西側)

    • 注文住宅の様なオンリーワンのお洒落な住まい。是非お客様自身の目でお確かめください♪/2024年4月18日撮影(北東側)

    • 個性豊かな間取りとデザインが、注文住宅の様なオンリーワンの住まいを実現♪/2024年4月18日撮影(南西側)

    • 日中の長い時間、日が差し込む南面バルコニー。洗濯物がカラッと乾きます。/F号棟

    • 勾配天井により開放的なリビング空間。ダイニングテーブルやソファーなどを置いても、十分ゆとりあるLDKです。/F号棟

    • 南側の明るく風通しの良い大きな掃き出し窓からたくさんの陽の光を取り込みます♪/F号棟

    • キッチンにはビルトイン食洗機。対面キッチンでお子様と会話をしながらお料理ができます。/F号棟

    • 1日の中で過ごす時間がもっとも長いLDKは19帖以上と広く快適な空間となっております♪/F号棟

    • ワークスペースや家事室などライフスタイルに合わせてご利用いただける便利なサンルーム。/F号棟

    • 1階5.2帖の洋室。全居室に便利な収納付きです♪/F号棟

    • 南側に大きめのサッシを入れ、明るく開放的なリビング♪/A号棟

    • リビングダイニングは3面採光にて、明るさと風を取り込む設計♪/A号棟

    • 2階6.6帖の納戸。2面採光+収納完備の明るく過ごしやすいお部屋になっております。/A号棟

    • 調理家電や皿など、乱雑になりがちなキッチンをすっきりまとめてくれる大容量のパントリー♪/A号棟

    • 浴室暖房乾燥機&保温浴槽。清潔感あふれるバスルームは一日の疲れを癒してくれます。/A号棟

    • ●A号棟 間取図●

    • ●B号棟 間取図●

    • ●C号棟 間取図●

    • ●D号棟 間取図●

    • ●E号棟 間取図●

    • ●F号棟 間取図●

    • ●G号棟 間取図●

    • ●I号棟 間取図●

    PLAN

    区画図

    • ●BLOCK PLAN●

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディアグレイス足立舎人◆
    販売価格 4580万円~5180万円
    所在地 東京都足立区舎人3丁目
    土地面積 83.95m²~90.15m²
    建物面積 89.9m²~97.16m²
    総戸数 9戸
    完成時期 2024/07
    引き渡し時期 2024/08
    間取り 2LDK+2S(納戸)~3LDK+S(納戸)

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