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物件公開日：2023/12/25 15:26　情報更新日：2024/04/16 11:06

新築戸建て

◆メルディア下石神井5丁目No.5◆

価格

6980万円～7480万円

ローンシミュレーションはこちら
  • ＊完成イメージ＊ ※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • ＊完成イメージ(A号棟内観)＊ ※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • 建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。/2024年4月13日撮影
  • B・C号棟は、玄関から道路に出るまでに余裕があるので、お子様の飛び出しなども防げますね！プライバシーも守れます。/2024年4月13日撮影
  • LDK21.帖＋続き間洋室5.0帖を開放すると26.7帖の大空間リビングとしてもご利用いただけます♪/C号棟
  • 吹き抜けにより開放感溢れるお洒落なリビングスペース。居心地の良い空間となりそうです♪/C号棟
  • 2階5.0帖の洋室。全居室に便利な収納付きでお部屋がスッキリと片付きます。/C号棟
  • 広々としたルーフバルコニーは椅子やテーブルを置いて、アウトドアリビングとしてもご利用いただけます♪/A号棟
  • コミュニケーションの取りやすいリビングイン階段＆対面キッチンプラン。お料理中でも「おかえり」のひと声がかけられるような家族団らんあたたかなリビングを演出します♪/A号棟
  • 1日の中で過ごす時間がもっとも長いLDKは18帖以上と広く快適な空間となっております♪/A号棟
  • 1階7.0帖の納戸にはクローゼットが2つ。ご夫婦で使い分けることができます。/A号棟
  • 2.0mのカウンタータイプの玄関収納は、お気に入りの植物やアロマディフューザーなど飾れて華やかになります♪/A号棟
  • 水まわりを2階に集約しております。” ご家族のそばで” 家事ができる、家事導線の良いプランです。/B号棟
  • リビング吹き抜けは、明るい光と心地よい空間を演出します♪/B号棟
  • リビングイン階段なので家族が顔を合わせやすく、コミュニケーションが広がります。/B号棟
  • シーツや毛布など大きな洗濯物も楽に干せる広々としたルーフバルコニー。/B号棟
  • (A号棟)、価格7480万円、1LDK+3S、土地面積100.29㎡、建物面積100.08㎡
  • (B号棟)、価格6980万円、2LDK+2S、土地面積134.09㎡、建物面積102.04㎡
  • (C号棟)、価格7180万円、2LDK+2S、土地面積138.5㎡、建物面積104.92㎡
  • ●BLOCK PLAN●
  • 練馬区立下石神井小学校まで260m
  • 練馬区立石神井南中学校まで656m
  • まいばすけっと 上石神井3丁目店まで710m
  • いなげや下石神井店まで619m
  • 練馬区立こまどり公園まで411m
  • 練馬区立上久保児童遊園まで137m
  • 下石神井第三保育園まで128m
  • 練馬区立石神井図書館まで707m
  • 石神井南幼稚園まで644m

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    東京都練馬区下石神井5丁目
    アクセス
    西武新宿線 上井草 駅 徒歩12分
    西武池袋線 石神井公園 駅 徒歩18分
    西武新宿線 上石神井 駅 徒歩18分
    価格
    6980万円～7480万円
    総戸数
    3戸
    販売戸数
    3戸
    土地面積
    100.29m²～138.5m²
    建物面積
    100.08m²～104.92m²
    間取り
    1LDK+3S(納戸)～2LDK+2S(納戸)
    構造/階建
    木造/2階
    都市計画区域
    -
    用途地域
    第一種低層住居専用地域
    建蔽率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
    完成時期
    2024/04
    引き渡し時期
    2024/05
    建築確認番号
    第BNV確済23-901号、他
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/閑静な住宅街/平坦地/2沿線以上利用可/2階建/3面採光/通風良好/全室2面採光/LDK20畳以上/吹抜け/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/ウォークインクローゼット/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/2面以上バルコニー/南面バルコニー/ルーフバルコニー/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/駐車2台可/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/都市ガス
    制限事項
    高度地区、準防火地域
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • 練馬区立下石神井小学校まで260m

    • 練馬区立石神井南中学校まで656m

    • まいばすけっと 上石神井3丁目店まで710m

    • いなげや下石神井店まで619m

    • 練馬区立こまどり公園まで411m

    • 練馬区立上久保児童遊園まで137m

    • 下石神井第三保育園まで128m

    • 練馬区立石神井図書館まで707m

    • 石神井南幼稚園まで644m

    • ☆当社グループ物件☆「上井草」駅徒歩12分。
      全棟LDK18帖以上×ルーフバルコニー完備×2台駐車可能な2階建て新築一戸建て。
      小学校や公園が徒歩5分圏内で子育て環境良好◎

    • 当社は売主のグループ会社です。
      モデルハウスのご見学やプレゼンテーションのご予約も随時承っております。

      ＜立地環境＞
      ●西武新宿線「上井草」駅徒歩12分の好立地。
      ●下石神井小学校徒歩3分、石神井南中学校徒歩8分で通学も安心です♪
      ●スーパーやドラッグストアなどが近く、日常生活のお買い物に困りません。

      ＜こだわりの建物＞
      ●全棟18帖以上の広々LDK。開放感抜群の吹き抜けにより帖数以上に広く感じます。
      ●ルーフバルコニーが完備されており、アウトドアリビングとしてもご利用可能です☆
      ●標準より広めの洗面台。お子さまと並んで身支度が出来ます♪(A・B号棟)
      ●2台駐車可能で来客時にも安心ですね！

    PHOTO

    物件写真

    • ＊完成イメージ＊ ※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

    • ＊完成イメージ(A号棟内観)＊ ※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

    • 建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。/2024年4月13日撮影

    • B・C号棟は、玄関から道路に出るまでに余裕があるので、お子様の飛び出しなども防げますね！プライバシーも守れます。/2024年4月13日撮影

    • LDK21.帖＋続き間洋室5.0帖を開放すると26.7帖の大空間リビングとしてもご利用いただけます♪/C号棟

    • 吹き抜けにより開放感溢れるお洒落なリビングスペース。居心地の良い空間となりそうです♪/C号棟

    • 2階5.0帖の洋室。全居室に便利な収納付きでお部屋がスッキリと片付きます。/C号棟

    • 広々としたルーフバルコニーは椅子やテーブルを置いて、アウトドアリビングとしてもご利用いただけます♪/A号棟

    • コミュニケーションの取りやすいリビングイン階段＆対面キッチンプラン。お料理中でも「おかえり」のひと声がかけられるような家族団らんあたたかなリビングを演出します♪/A号棟

    • 1日の中で過ごす時間がもっとも長いLDKは18帖以上と広く快適な空間となっております♪/A号棟

    • 1階7.0帖の納戸にはクローゼットが2つ。ご夫婦で使い分けることができます。/A号棟

    • 2.0mのカウンタータイプの玄関収納は、お気に入りの植物やアロマディフューザーなど飾れて華やかになります♪/A号棟

    • 水まわりを2階に集約しております。” ご家族のそばで” 家事ができる、家事導線の良いプランです。/B号棟

    • リビング吹き抜けは、明るい光と心地よい空間を演出します♪/B号棟

    • リビングイン階段なので家族が顔を合わせやすく、コミュニケーションが広がります。/B号棟

    • シーツや毛布など大きな洗濯物も楽に干せる広々としたルーフバルコニー。/B号棟

    • (A号棟)、価格7480万円、1LDK+3S、土地面積100.29㎡、建物面積100.08㎡

    • (B号棟)、価格6980万円、2LDK+2S、土地面積134.09㎡、建物面積102.04㎡

    • (C号棟)、価格7180万円、2LDK+2S、土地面積138.5㎡、建物面積104.92㎡

    PLAN

    区画図

    • ●BLOCK PLAN●

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア下石神井5丁目No.5◆
    販売価格 6980万円～7480万円
    所在地 東京都練馬区下石神井5丁目
    土地面積 100.29m²～138.5m²
    建物面積 100.08m²～104.92m²
    総戸数 3戸
    完成時期 2024/04
    引き渡し時期 2024/05
    間取り 1LDK+3S(納戸)～2LDK+2S(納戸)

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