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物件公開日:2024/01/08 10:36 情報更新日:2024/04/27 14:38

新築戸建て

◆メルディア扇1丁目No.18◆

  • ■A号棟外観■ 最終1邸となりました。南側約6m道路に接道し、日当たり良好です◎
  • ■A号棟外観■ 当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪
  • ■A号棟リビング■ 南向きの明るいリビング空間。家族団らんの時間が増えそうですね♪
  • ■A号棟キッチン■ 1度にたくさんのメニューが作れる3口コンロ付のシステムキッチン。食器洗い乾燥機付なので食後の洗い物も楽々!便利な可動棚付き☆
  • ■A号棟リビング■ 来客時にも窮屈にならない広々18帖のLDK。ゆったりとお過ごしいただけます♪
  • ■A号棟キッチン■ コミュニケーションの取りやすいリビングイン階段と対面キッチン。お料理中でも「おかえり」のひと声がかけられるような家族団らんあたたかなリビングを演出♪
  • ■A号棟リビング■ 長い時間を過ごすリビングには飽きのこない落ち着いたアクセントクロスをチョイス♪
  • ■A号棟洋室■ 3階6.5帖の主寝室には大容量のクローゼットを完備しております。
  • ■A号棟洋室■ 3階5.2帖の洋室。2面採光でたっぷりと光を取り込みます。
  • ■A号棟納戸■ 1階5.3帖の納戸。全居室に便利な収納付きでお部屋がスッキリと片付きます。
  • ■A号棟洗面脱衣所■ 洗面脱衣室にはカウンターを設置。タオルやシャンプーなどのストックを置いたり、自由にお使いいただけます。
  • ■A号棟バスルーム■ 清潔感のあるリラックス空間が日々の疲れを癒してくれます♪
  • ■A号棟トイレ■ ウォシュレット付きの高機能トイレ。1階と3階それぞれにトイレがございますので、朝の忙しい時間帯にも使い勝手が良く、便利です。
  • ■A号棟玄関■ 約1.6mの長い玄関収納。カウンター上に写真やアロマディフューザーなど飾れます。マスクやティッシュなどの小物を置いても便利です。
  • ■A号棟外観■ “毎日帰るのが楽しみになる”こだわりの詰まったメルディアの住宅。ぜひ現地にてご確認ください♪
  • (A号棟)、価格4980万円、2LDK+2S、土地面積64.33㎡、建物面積111.16㎡
  • ●BLOCK PLAN● A・B号棟は南向きで日当たり良好です♪
  • まいばすけっと足立興野1丁目店まで571m
  • ライフ扇大橋駅前店まで582m
  • 足立区立寺地小学校まで597m
  • 足立区立第六中学校まで462m
  • 足立区立扇東公園まで36m
  • 足立区立扇中央公園まで156m
  • 興南幼稚園まで263m
  • 足立区立興本図書館まで769m
  • 聖英病院まで463m
  • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    東京都足立区扇1丁目
    アクセス
    日暮里・舎人ライナー 扇大橋 駅 徒歩9分
    日暮里・舎人ライナー 高野 駅 徒歩11分
    日暮里・舎人ライナー 江北 駅 徒歩17分
    価格
    4980万円
    総戸数
    3戸
    販売戸数
    1戸
    土地面積
    64.33m²
    建物面積
    111.16m²
    間取り
    2LDK+2S(納戸)
    構造/階建
    木造/3階
    都市計画区域
    -
    用途地域
    第一種住居地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    -
    私道負担・道路
    道路幅:4m・6m、アスファルト舗装
    完成時期
    2024/04
    引き渡し時期
    2024/05
    建築確認番号
    第BNV確済23-839号、他
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/南側道路面す/閑静な住宅街/前道6m以上/整形地/平坦地/3階建以上/南向き/陽当たり良好/3面採光/通風良好/全室2面採光/LDK18畳以上/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/納戸/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/南面バルコニー/省エネルギー対策/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/ビルトインガレージ/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/周辺交通量少なめ/都市ガス
    制限事項
    高度地区、準防火地域、日影制限有、下水道処理区域
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • まいばすけっと足立興野1丁目店まで571m

    • ライフ扇大橋駅前店まで582m

    • 足立区立寺地小学校まで597m

    • 足立区立第六中学校まで462m

    • 足立区立扇東公園まで36m

    • 足立区立扇中央公園まで156m

    • 興南幼稚園まで263m

    • 足立区立興本図書館まで769m

    • 聖英病院まで463m

    • ●即日ご見学可能●扇大橋駅徒歩9分×南向きで日当たり良好!
      LDKは広々18帖!水まわり集約の家事楽プラン♪
      小中学校やスーパー、公園などが徒歩10分圏内で子育て環境良好◎

    • 当社は売主のグループ会社です。
      メルディアの商品はグループ会社の当社にお任せ下さい☆
      当日のご連絡でもご対応いたします♪

      ~最終1邸・A号棟おススメポイント~
      ●南側公道約6.0mに面し、日当たり良好です♪
      ●小中学校や保育園、幼稚園が徒歩3~7分圏内で子育てファミリーに優しい住環境◎
      ●リビング階に水まわりが集約された家事楽プラン。
      ●LDKは広々18帖!脱衣所も広めの設計で込み合う朝の準備にゆとりができます♪
      ●全居室に収納スペースを完備。1階共用収納や脱衣室にはカウンターや可動棚があり収納充実☆
      ●足元から温まるリビング床暖房や後片付けが楽になる食洗機、雨の日も安心な浴室暖房乾燥機が標準装備。

    PHOTO

    物件写真

    • ■A号棟外観■ 最終1邸となりました。南側約6m道路に接道し、日当たり良好です◎

    • ■A号棟外観■ 当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪

    • ■A号棟リビング■ 南向きの明るいリビング空間。家族団らんの時間が増えそうですね♪

    • ■A号棟キッチン■ 1度にたくさんのメニューが作れる3口コンロ付のシステムキッチン。食器洗い乾燥機付なので食後の洗い物も楽々!便利な可動棚付き☆

    • ■A号棟リビング■ 来客時にも窮屈にならない広々18帖のLDK。ゆったりとお過ごしいただけます♪

    • ■A号棟キッチン■ コミュニケーションの取りやすいリビングイン階段と対面キッチン。お料理中でも「おかえり」のひと声がかけられるような家族団らんあたたかなリビングを演出♪

    • ■A号棟リビング■ 長い時間を過ごすリビングには飽きのこない落ち着いたアクセントクロスをチョイス♪

    • ■A号棟洋室■ 3階6.5帖の主寝室には大容量のクローゼットを完備しております。

    • ■A号棟洋室■ 3階5.2帖の洋室。2面採光でたっぷりと光を取り込みます。

    • ■A号棟納戸■ 1階5.3帖の納戸。全居室に便利な収納付きでお部屋がスッキリと片付きます。

    • ■A号棟洗面脱衣所■ 洗面脱衣室にはカウンターを設置。タオルやシャンプーなどのストックを置いたり、自由にお使いいただけます。

    • ■A号棟バスルーム■ 清潔感のあるリラックス空間が日々の疲れを癒してくれます♪

    • ■A号棟トイレ■ ウォシュレット付きの高機能トイレ。1階と3階それぞれにトイレがございますので、朝の忙しい時間帯にも使い勝手が良く、便利です。

    • ■A号棟玄関■ 約1.6mの長い玄関収納。カウンター上に写真やアロマディフューザーなど飾れます。マスクやティッシュなどの小物を置いても便利です。

    • ■A号棟外観■ “毎日帰るのが楽しみになる”こだわりの詰まったメルディアの住宅。ぜひ現地にてご確認ください♪

    • (A号棟)、価格4980万円、2LDK+2S、土地面積64.33㎡、建物面積111.16㎡

    PLAN

    区画図

    • ●BLOCK PLAN● A・B号棟は南向きで日当たり良好です♪

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア扇1丁目No.18◆
    販売価格 4980万円
    所在地 東京都足立区扇1丁目
    土地面積 64.33m²
    建物面積 111.16m²
    総戸数 3戸
    完成時期 2024/04
    引き渡し時期 2024/05
    間取り 2LDK+2S(納戸)

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