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物件公開日：2024/01/20 11:44　情報更新日：2024/04/22 17:56

新築戸建て

◆川崎市高津区下作延2丁目　新築分譲住宅◆

価格

6780万円

ローンシミュレーションはこちら
  • 当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪
  • 1日の中で過ごす時間がもっとも長いLDKはゆとりがあり、快適な空間。デザイン性の高いアクセントクロスを採用しました☆
  • 手に優しい、後片づけもおまかせの食洗機付きで家事の負担を軽減します。/2号棟
  • コミュニケーションの取りやすいリビングイン階段＆対面キッチンはお料理中でも「おかえり」のひと声がかけられるような家族団らんあたたかなリビングを演出します♪
  • 形の良いLDKなので家具の配置もしやすく、お好きなレイアウトを楽しめます♪
  • カウンターのある玄関収納は、お気に入りの植物や写真など飾れます。
  • 6.75帖の主寝室はバルコニーに出られる開放的なお部屋です。
  • 4.25帖の納戸は子ども部屋にもちょうど良い広さです。
  • 4.5帖の洋室。全居室に便利な収納付きでお部屋がスッキリと片付きます。
  • 足を伸ばしてゆったりと入れるバスルーム。お子様との団らんの時間にもピッタリ♪
  • 資料だけではわからない現地の雰囲気周りの環境など是非お客様自身の目でお確かめください♪
  • ●BLOCK PLAN●
  • ●1号棟　間取図●
  • オーケー溝ノ口店まで679m
  • 東急ストア溝の口店まで610m
  • 和ごころ溝口保育園まで30m
  • 高津幼稚園まで815m
  • 川崎市高津区役所まで228m
  • 北浜こどもクリニック まで781m
  • 下作延第2公園まで676m
  • 川崎市立久本小学校まで1300m
  • 川崎市立高津中学校まで1500m

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    神奈川県川崎市高津区下作延2丁目
    アクセス
    東急田園都市線 溝の口 駅 徒歩5分
    ＪＲ南武線 武蔵溝ノ口 駅 徒歩6分
    ＪＲ南武線 津田山 駅 徒歩16分
    価格
    6780万円
    土地面積
    56.08m²
    建物面積
    98.01m²
    間取り
    2LDK+2S(納戸)
    構造 / 階数
    木造 / 3階
    都市計画区域
    -
    用途地域
    第一種中高層住居専用地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    -
    私道負担・道路
    道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
    完成時期
    2024/01
    引き渡し時期
    2024/02
    建築確認番号
    第R05SHC114249号
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    設計住宅性能評価書/建設住宅性能評価書（新築時）/地盤調査済/閑静な住宅街/整形地/平坦地/2沿線以上利用可/3階建以上/通風良好/LDK15畳以上/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/2面以上バルコニー/複層ガラス/ビルトインガレージ/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/フラット35Sに対応/年度内入居可/都市ガス
    制限事項
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • オーケー溝ノ口店まで679m

    • 東急ストア溝の口店まで610m

    • 和ごころ溝口保育園まで30m

    • 高津幼稚園まで815m

    • 川崎市高津区役所まで228m

    • 北浜こどもクリニック まで781m

    • 下作延第2公園まで676m

    • 川崎市立久本小学校まで1300m

    • 川崎市立高津中学校まで1500m

    • ＼価格改定／田園都市線「溝の口」駅徒歩5分の好立地に限定1邸♪
      ◆食洗機やリビング床暖房など充実設備が標準仕様。
      ◆スーパーやドラッグストアが近く、お買い物も楽々です！

    • ＜担当者おススメポイント＞
      ◆田園都市線『溝の口』駅徒歩5分。都心へのアクセスが良好で通勤通学も楽々♪
      ◆コンビニやスーパー、ドラッグストアなどが近く、お買い物に困りません。
      ◆3階居室は全居室に収納を完備。リビング階にも共用収納がございます。
      ◆ビルトイン車庫のため、雨の日も大切な愛車を守ることが出来ます♪
      ◆2階に洗濯機置き場を設置。そのままバルコニーでお洗濯物が干せる家事楽プラン☆
      ◆後片付けにも便利な食洗機やリビング床暖房、浴室乾燥機など充実設備が標準装備。

      些細なことでも、まずはご相談してみて下さい。
      お車での送迎も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください♪

    PHOTO

    物件写真

    • 当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪

    • 1日の中で過ごす時間がもっとも長いLDKはゆとりがあり、快適な空間。デザイン性の高いアクセントクロスを採用しました☆

    • 手に優しい、後片づけもおまかせの食洗機付きで家事の負担を軽減します。/2号棟

    • コミュニケーションの取りやすいリビングイン階段＆対面キッチンはお料理中でも「おかえり」のひと声がかけられるような家族団らんあたたかなリビングを演出します♪

    • 形の良いLDKなので家具の配置もしやすく、お好きなレイアウトを楽しめます♪

    • カウンターのある玄関収納は、お気に入りの植物や写真など飾れます。

    • 6.75帖の主寝室はバルコニーに出られる開放的なお部屋です。

    • 4.25帖の納戸は子ども部屋にもちょうど良い広さです。

    • 4.5帖の洋室。全居室に便利な収納付きでお部屋がスッキリと片付きます。

    • 足を伸ばしてゆったりと入れるバスルーム。お子様との団らんの時間にもピッタリ♪

    • 資料だけではわからない現地の雰囲気周りの環境など是非お客様自身の目でお確かめください♪

    PLAN

    区画図・間取図

    • ●BLOCK PLAN●

    • ●1号棟　間取図●

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆川崎市高津区下作延2丁目　新築分譲住宅◆
    販売価格 6780万円
    所在地 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目
    土地面積 56.08m²
    建物面積 98.01m²
    総戸数 1戸
    完成時期 2024/01
    引き渡し時期 2024/02
    間取り 2LDK+2S(納戸)

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