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物件公開日：2024/02/04 17:39　情報更新日：2024/04/15 10:05

新築戸建て

◆メルディアお花茶屋◆

価格

5680万円～5880万円

ローンシミュレーションはこちら
  • ＊完成イメージ(C・D号棟)＊ ※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • 建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。/2024年3月31日撮影
  • 当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪/2024年3月31日撮影
  • 前面道路が広く、開放感のある立地です。ぜひ現地にてご確認下さい♪/2024年3月31日撮影
  • ●C号棟　間取図●
  • ●D号棟　間取図●
  • ●BLOCK PLAN● 南向きで日当たり良好(C号棟) 前面道路が広く、駐車も楽々♪
  • 葛飾区立上千葉小学校まで560m
  • ライフ葛飾白鳥店まで280m
  • まいばすけっと西亀有1丁目店まで622m
  • どらっぐぱぱすお花茶屋店まで590m
  • 南白鳥保育園まで280m
  • 共栄幼稚園まで300m
  • 白鳥北公園まで390m
  • お花茶屋こどもクリニックまで708m
  • 葛飾区立青葉中学校まで1200m

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    東京都葛飾区お花茶屋3丁目
    アクセス
    京成本線 お花茶屋 駅 徒歩9分
    ＪＲ常磐線各駅停車 亀有 駅 徒歩24分
    京成本線 青砥 駅 徒歩24分
    価格
    5680万円～5880万円
    総戸数
    4戸
    販売戸数
    2戸
    土地面積
    57.98m²～57.99m²
    建物面積
    106.24m²～113.79m²
    間取り
    2LDK+2S(納戸)～3LDK+S(納戸)
    構造/階建
    木造/3階
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    準工業地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅：4.6ｍ～10.9ｍ、アスファルト舗装
    完成時期
    2024/08
    引き渡し時期
    2024/09
    建築確認番号
    第BNV確済24-212号、他
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/南側道路面す/閑静な住宅街/前道6m以上/角地/整形地/緑豊かな住宅地/平坦地/2沿線以上利用可/駅まで平坦/3階建以上/南向き/陽当たり良好/3面採光/通風良好/全室2面採光/LDK18畳以上/吹抜け/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/ウォークインクローゼット/納戸/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/2面以上バルコニー/南面バルコニー/省エネルギー対策/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/ビルトインガレージ/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/周辺交通量少なめ/年内入居可/都市ガス
    制限事項
    準防火地域
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • 葛飾区立上千葉小学校まで560m

    • ライフ葛飾白鳥店まで280m

    • まいばすけっと西亀有1丁目店まで622m

    • どらっぐぱぱすお花茶屋店まで590m

    • 南白鳥保育園まで280m

    • 共栄幼稚園まで300m

    • 白鳥北公園まで390m

    • お花茶屋こどもクリニックまで708m

    • 葛飾区立青葉中学校まで1200m

    • ＼最終2邸／南西角地で前面道路が広く、採光＆開放感良好な好立地。
      「お花茶屋」駅徒歩9分。小学校や保育園、幼稚園、スーパーや公園が近く、子育てファミリーにおススメです♪

    • 当社は売主のグループ会社です。
      グループ物件はグループ販売会社へのご相談で安心♪
      現地はもちろん、モデルハウスのご見学もいつでも可能です。

      ＜おススメポイント＞
      ◆京成本線「お花茶屋」駅徒歩9分。南西角地で道路が広く、開放感＆日当たり良好です♪
      ◆上千葉小学校徒歩7分、保育園や幼稚園が徒歩5分圏内でファミリーに優しい住環境。
      ◆最寄りのスーパーや公園、病院(内科)が徒歩5分圏内で生活利便性の高い立地。
      ◆プライバシーに配慮した2階リビング＆水まわり集約の家事楽プラン。
      ◆全居室収納を完備。主寝室にはウォークインクローゼット付。
      ◆全居室2面採光＆南側バルコニーにより、陽の光を最大限に取り込みます。

    PHOTO

    物件写真

    • ＊完成イメージ(C・D号棟)＊ ※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

    • 建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。/2024年3月31日撮影

    • 当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪/2024年3月31日撮影

    • 前面道路が広く、開放感のある立地です。ぜひ現地にてご確認下さい♪/2024年3月31日撮影

    • ●C号棟　間取図●

    • ●D号棟　間取図●

    PLAN

    区画図

    • ●BLOCK PLAN● 南向きで日当たり良好(C号棟) 前面道路が広く、駐車も楽々♪

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディアお花茶屋◆
    販売価格 5680万円～5880万円
    所在地 東京都葛飾区お花茶屋3丁目
    土地面積 57.98m²～57.99m²
    建物面積 106.24m²～113.79m²
    総戸数 4戸
    完成時期 2024/08
    引き渡し時期 2024/09
    間取り 2LDK+2S(納戸)～3LDK+S(納戸)

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