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物件公開日：2024/02/12 9:49　情報更新日：2024/04/16 9:51

新築戸建て

◆メルディア松江2丁目No.8◆

価格

4580万円

ローンシミュレーションはこちら
  • ＊完成イメージ＊ ※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • 東南角地で日当たり良好！ぜひ現地にてご確認ください♪/2024年4月12日撮影
  • 建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。/2024年4月12日撮影
  • ●BLOCK PLAN● 東南角地で日当たり良好！前面道路約6.3mと広く、お車の出し入れも楽々♪
  • (A号棟)、価格4580万円、2LDK+S、土地面積47.59㎡、建物面積92.93㎡
  • 江戸川区立松江小学校まで533m
  • 江戸川区立松江第四中学校まで569m
  • まいばすけっと江戸川中央2丁目店まで340m
  • マルエツ松江店まで578m
  • スギ薬局江戸川南店まで594m
  • 松江おひさま保育園まで427m
  • 東小松川幼稚園まで477m
  • 松江病院まで539m
  • 松江一丁目児童遊園まで252m

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    東京都江戸川区松江2丁目
    アクセス
    都営地下鉄新宿線 船堀 駅 徒歩27分
    都営地下鉄新宿線 一之江 駅 徒歩28分
    ＪＲ総武線快速 新小岩 駅 バス10分 バス停：京葉交差点から 徒歩7分
    価格
    4580万円
    土地面積
    47.59m²
    建物面積
    92.93m²
    間取り
    2LDK+S(納戸)
    構造 / 階数
    木造 / 3階
    都市計画区域
    -
    用途地域
    準工業地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅：5.4ｍ・6.3ｍ、アスファルト舗装
    完成時期
    2024/06
    引き渡し時期
    2024/07
    建築確認番号
    第KBI-YKH24-10-0147号
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/南側道路面す/閑静な住宅街/前道6m以上/角地/整形地/平坦地/3階建以上/陽当たり良好/3面採光/通風良好/全室2面採光/LDK15畳以上/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/シューズインクローク/納戸/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/高機能トイレ/南面バルコニー/省エネルギー対策/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/ビルトインガレージ/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/総合病院 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/年内入居可/都市ガス
    制限事項
    景観法による規制有、高度地区、準防火地域
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • 江戸川区立松江小学校まで533m

    • 江戸川区立松江第四中学校まで569m

    • まいばすけっと江戸川中央2丁目店まで340m

    • マルエツ松江店まで578m

    • スギ薬局江戸川南店まで594m

    • 松江おひさま保育園まで427m

    • 東小松川幼稚園まで477m

    • 松江病院まで539m

    • 松江一丁目児童遊園まで252m

    • ☆東南角地で日当たり良好×当社グループ物件☆
      小中学校やスーパー、公園や総合病院が全て徒歩10分圏内でファミリーにおススメ♪
      17帖以上のLDK＆大容量のSICを完備。

    • 当社は売主のグループ会社です。
      モデルハウスのご見学やプレゼンテーションのご予約も随時承っております。

      ＜おすすめのポイント＞
      ●東南角地で日当たり良好！前面道路は南側約5.4m×東側6.3mと開放的でお車も楽に停められます♪
      ●JR総武線・都営新宿線の2路線利用可。新小岩駅や一之江駅などへのバス便も充実しています。
      ●松江小学校徒歩7分、松江第四中学校徒歩8分で通学も安心ですね。
      ●スーパーやドラッグストア、総合病院などが徒歩10分圏内♪
      ●ご家族が集まるLDKは広々17.3帖。便利なカウンターや収納もございます。
      ●玄関には大容量のSICをご用意。お子様の遊び道具やベビーカーなども楽々収納可能です☆

    PHOTO

    物件写真

    • ＊完成イメージ＊ ※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

    • 東南角地で日当たり良好！ぜひ現地にてご確認ください♪/2024年4月12日撮影

    • 建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。/2024年4月12日撮影

    PLAN

    区画図・間取図

    • ●BLOCK PLAN● 東南角地で日当たり良好！前面道路約6.3mと広く、お車の出し入れも楽々♪

    • (A号棟)、価格4580万円、2LDK+S、土地面積47.59㎡、建物面積92.93㎡

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア松江2丁目No.8◆
    販売価格 4580万円
    所在地 東京都江戸川区松江2丁目
    土地面積 47.59m²
    建物面積 92.93m²
    総戸数 1戸
    完成時期 2024/06
    引き渡し時期 2024/07
    間取り 2LDK+S(納戸)

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