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物件公開日：2024/02/12 15:05　情報更新日：2024/04/25 14:51

新築戸建て

◆メルディア鹿浜6丁目No.6◆

価格

4350万円～4380万円

ローンシミュレーションはこちら
  • ＊完成イメージ＊ ※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • ■現地■ 当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪/2024年4月20日撮影
  • ■現地■ 前面道路は12m(歩道付き)と広く、開放感のある立地です。/2024年4月20日撮影
  • ●A号棟　間取図●
  • ●B号棟　間取図●
  • ●BLOCK PLAN●
  • 足立区立鹿浜未来小学校まで400m
  • 足立区立鹿浜菜の花中学校まで717m
  • 北鹿浜公園まで650m
  • 太陽保育園まで366m
  • 博慈会記念総合病院まで995m
  • 西友加賀鹿浜店まで513m
  • ミニストップ鹿浜4丁目店まで284m
  • ドラッグセイムス鹿浜店まで327m
  • 足立区立鹿浜図書館まで195m

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    東京都足立区鹿浜6丁目
    アクセス
    日暮里・舎人ライナー 西新井大師西 駅 徒歩18分
    日暮里・舎人ライナー 谷在家 駅 徒歩19分
    日暮里・舎人ライナー 舎人公園 駅 徒歩26分
    価格
    4350万円～4380万円
    総戸数
    2戸
    販売戸数
    2戸
    土地面積
    59.48m²
    建物面積
    109.14m²～115.62m²
    間取り
    2LDK+2S(納戸)～3LDK+S(納戸)
    構造/階建
    木造/3階
    都市計画区域
    -
    用途地域
    第一種住居地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅：12ｍ、アスファルト舗装
    完成時期
    2024/06
    引き渡し時期
    2024/07
    建築確認番号
    第BNV確済24-42号、他
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/前道6m以上/整形地/前面棟無/平坦地/3階建以上/3面採光/通風良好/全室2面採光/LDK15畳以上/吹抜け/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/ウォークインクローゼット/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/高機能トイレ/2面以上バルコニー/南面バルコニー/省エネルギー対策/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/ビルトインガレージ/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/年内入居可/都市ガス
    制限事項
    高度地区、準防火地域、日影制限有
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • 足立区立鹿浜未来小学校まで400m

    • 足立区立鹿浜菜の花中学校まで717m

    • 北鹿浜公園まで650m

    • 太陽保育園まで366m

    • 博慈会記念総合病院まで995m

    • 西友加賀鹿浜店まで513m

    • ミニストップ鹿浜4丁目店まで284m

    • ドラッグセイムス鹿浜店まで327m

    • 足立区立鹿浜図書館まで195m

    • ☆当社グループ、メルディアの新築一戸建て☆
      吹き抜け＆3面採光で開放感のあるリビングスペース。
      小中学校や公園、スーパーやドラッグストアが近く、ファミリーにおススメ☆

    • 当社は売主のグループ会社です。
      些細なことでもお気軽にお問い合わせください。お車での送迎も承っております♪

      ◆物件おススメポイント◆
      ・前面道路は広々12mで駐車も楽々！歩道付きのため、お子さまにも安心です。
      ・小学校や最寄りのドラッグストアや公園まで徒歩5分圏内！中学校やスーパーも10分圏内で子育て環境良好です◎
      ・17帖以上のゆったりLDKには開放感溢れる吹き抜け＆三面採光で明るい室内♪
      ・全居室収納を完備。主寝室には大型ウォークインクローゼット付き。
      ・リビング階に水まわりを集約した家事楽プラン。(A号棟)
      ・後片付けが楽になる食洗機や足元から温まるリビング床暖房、浴室暖房乾燥機が標準設備。

    PHOTO

    物件写真

    • ＊完成イメージ＊ ※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

    • ■現地■ 当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪/2024年4月20日撮影

    • ■現地■ 前面道路は12m(歩道付き)と広く、開放感のある立地です。/2024年4月20日撮影

    • ●A号棟　間取図●

    • ●B号棟　間取図●

    PLAN

    区画図

    • ●BLOCK PLAN●

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア鹿浜6丁目No.6◆
    販売価格 4350万円～4380万円
    所在地 東京都足立区鹿浜6丁目
    土地面積 59.48m²
    建物面積 109.14m²～115.62m²
    総戸数 2戸
    完成時期 2024/06
    引き渡し時期 2024/07
    間取り 2LDK+2S(納戸)～3LDK+S(納戸)

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