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物件公開日:2024/02/16 17:21 情報更新日:2024/04/04 16:32

新築戸建て

◆メルディア国分3丁目◆

  • *完成イメージ* ※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • 住宅街なので住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心!前面道路は4.8mあるので駐車もスムーズにできます。/2024年3月30日撮影
  • 建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。/2024年3月30日撮影
  • ●B号棟 間取図●
  • ●BLOCK PLAN●
  • ライフ市川国分店まで378m
  • くすりの福太郎市川国分店まで635m
  • 市川市立国分小学校まで694m
  • 市川市立第二中学校まで601m
  • いなほ幼稚園まで507m
  • 石橋上公園まで330m
  • 市川市立中国分保育園まで940m
  • 小菅医院まで646m
  • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    千葉県市川市国分3丁目
    アクセス
    京成本線 市川真間 駅 徒歩22分
    京成本線 国府台 駅 徒歩23分
    京成本線 菅野 駅 徒歩26分
    価格
    3990万円
    総戸数
    2戸
    販売戸数
    1戸
    土地面積
    153.13m²
    建物面積
    99.51m²
    間取り
    3LDK+S(納戸)
    構造/階建
    木造/2階
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    第一種低層住居専用地域
    建蔽率
    40%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅:4.8m、アスファルト舗装
    完成時期
    2024/05
    引き渡し時期
    2024/06
    建築確認番号
    第KBI-YKH23-10-3611号、他
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/閑静な住宅街/平坦地/2階建/通風良好/LDK15畳以上/和室/吹抜け/床暖房/全居室収納/ウォークインクローゼット/システムキッチン/対面式キッチン/パントリー(食器・食品の収納庫)/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/高機能トイレ/ワイドバルコニー/南面バルコニー/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/駐車2台可/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/周辺交通量少なめ/年内入居可/都市ガス
    制限事項
    日影制限有、法22条区域、浄化槽区域、埋蔵文化財包蔵地、但し書き道路
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • ライフ市川国分店まで378m

    • くすりの福太郎市川国分店まで635m

    • 市川市立国分小学校まで694m

    • 市川市立第二中学校まで601m

    • いなほ幼稚園まで507m

    • 石橋上公園まで330m

    • 市川市立中国分保育園まで940m

    • 小菅医院まで646m

    • ☆当社グループ物件☆ファミリーにおススメ♪
      土地43坪以上×2台駐車可能なデザイナーズ新築一戸建て。
      小中学校徒歩10分圏内、スーパーや公園が5分圏内で子育て環境良好です◎

    • 当社は売主のグループ会社です。
      グループ物件はグループ販売会社のメルディアリアルティへご相談で安心♪

      <立地環境>
      ●ファミリー層向けの閑静な住宅街が広がる市川真間駅最寄り。
      ●国分小学校徒歩9分、第二中学校徒歩8分でお子さまの通学も安心!
      ●スーパーライフが徒歩5分で毎日のお買い物に便利です♪

      <こだわりの建物>
      ●LDK17帖。開放感溢れる吹き抜けにより明るい室内♪
      ●全棟リビング階に水まわりを集約させた家事楽プラン。
      ●南側ワイドバルコニー完備。洗濯物も干しやすく乾きやすい◎
      ●リビング床暖房や後片付けが楽々な食洗機、浴室暖房乾燥機が標準装備。
      ●パントリ―やWICなど充実の収納スペース♪

    PHOTO

    物件写真

    • *完成イメージ* ※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

    • 住宅街なので住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心!前面道路は4.8mあるので駐車もスムーズにできます。/2024年3月30日撮影

    • 建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。/2024年3月30日撮影

    • ●B号棟 間取図●

    PLAN

    区画図

    • ●BLOCK PLAN●

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア国分3丁目◆
    販売価格 3990万円
    所在地 千葉県市川市国分3丁目
    土地面積 153.13m²
    建物面積 99.51m²
    総戸数 2戸
    完成時期 2024/05
    引き渡し時期 2024/06
    間取り 3LDK+S(納戸)

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