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物件公開日:2024/02/23 16:48 情報更新日:2024/04/06 14:05

新築戸建て

◆メルディア雑司が谷2丁目◆

価格

6480万円~6780万円

ローンシミュレーションはこちら
  • 当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪/2024年4月1日撮影
  • 建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。/2024年4月1日撮影
  • ●A号棟 間取図●
  • ●B号棟 間取図●
  • ●BLOCK PLAN●
  • まいばすけっと雑司が谷1丁目店まで82m
  • マルエツプチ雑司が谷二丁目店まで353m
  • ドラッグストアいわい早稲田店まで643m
  • 雑司が谷公園まで264m
  • 豊島区立南池袋小学校まで934m
  • 豊島区立千登世橋中学校まで829m
  • 雑司が谷すきっぷ保育園まで319m
  • 雑司ヶ谷幼稚園まで380m
  • 雑司が谷赤ちゃん・こどもクリニックまで644m
  • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    東京都豊島区雑司が谷2丁目
    アクセス
    副都心線 雑司が谷 駅 徒歩6分
    有楽町線 護国寺 駅 徒歩12分
    JR山手線 池袋 駅 徒歩22分
    価格
    6480万円~6780万円
    総戸数
    2戸
    販売戸数
    2戸
    土地面積
    55.27m²~67.42m²
    建物面積
    93.71m²~98m²
    間取り
    2LDK+S(納戸)~2LDK+2S(納戸)
    構造/階建
    木造/3階
    都市計画区域
    -
    用途地域
    第一種中高層住居専用地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    160%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅:3.4m、アスファルト舗装
    完成時期
    2024/08
    引き渡し時期
    2024/09
    建築確認番号
    第BNV確済23-865号、他
    分譲後の
    権利形態
    旧法賃借権
    特徴・設備
    地盤調査済/市街地が近い/閑静な住宅街/都市近郊/平坦地/2沿線以上利用可/3階建以上/3面採光/通風良好/全室2面採光/LDK18畳以上/吹抜け/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/ウォークインクローゼット/納戸/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/2面以上バルコニー/南面バルコニー/ルーフバルコニー/バルコニー・屋上に水栓あり/省エネルギー対策/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/ビルトインガレージ/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/周辺交通量少なめ/年内入居可/都市ガス
    制限事項
    高度地区、準防火地域
    取引態様
    媒介
    地代
    A号棟:2万1528円/月・B号棟:2万4888円/月
    借地期間
    20年間(新規)
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • まいばすけっと雑司が谷1丁目店まで82m

    • マルエツプチ雑司が谷二丁目店まで353m

    • ドラッグストアいわい早稲田店まで643m

    • 雑司が谷公園まで264m

    • 豊島区立南池袋小学校まで934m

    • 豊島区立千登世橋中学校まで829m

    • 雑司が谷すきっぷ保育園まで319m

    • 雑司ヶ谷幼稚園まで380m

    • 雑司が谷赤ちゃん・こどもクリニックまで644m

    • 副都心線「雑司が谷」駅徒歩6分の駅近好立地にメルディアのデザイナーズ住宅が誕生。
      池袋駅が徒歩圏内で交通アクセス良好!スーパーや公園、保育園や幼稚園が徒歩5分圏内♪

    • 当社は売主のグループ会社です。
      モデルハウスのご見学やプレゼンテーションのご予約も随時承っております。

      <おススメポイント☆>
      ●副都心線「雑司が谷」駅徒歩6分。新宿・渋谷・池袋へ電車一本で行ける利便性の高い立地♪
      ●「池袋」も徒歩圏内なので、お買い物や通勤通学にも便利です。
      ●スーパーや公園、小中学校が徒歩圏内!前面道路は交通量が少なく、閑静な住宅街なのでファミリーにおススメです♪
      ●LDKは広々18.3帖!リビングとダイニングの空間を分けるスキップフロア&大きな吹抜けを採用☆/A号棟
      ●動線の良いセパレートキッチン&開放感のあるルーフバルコニー付き。毎日使う場所だからこそこだわりました♪/B号棟

    PHOTO

    物件写真

    • 当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪/2024年4月1日撮影

    • 建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。/2024年4月1日撮影

    • ●A号棟 間取図●

    • ●B号棟 間取図●

    PLAN

    区画図

    • ●BLOCK PLAN●

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア雑司が谷2丁目◆
    販売価格 6480万円~6780万円
    所在地 東京都豊島区雑司が谷2丁目
    土地面積 55.27m²~67.42m²
    建物面積 93.71m²~98m²
    総戸数 2戸
    完成時期 2024/08
    引き渡し時期 2024/09
    間取り 2LDK+S(納戸)~2LDK+2S(納戸)

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