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物件公開日：2024/03/02 13:48　情報更新日：2024/04/27 19:13

新築戸建て

◆メルディア坂下町3丁目№2◆

価格

3980万円

ローンシミュレーションはこちら
  • 完成済みなので即時お引渡し可能です。資料だけではわからない現地の雰囲気周りの環境など是非お客様自身の目でお確かめください♪/全体外観
  • 南西向きで日当たり良好な立地。当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい♪/D号棟
  • コミュニケーションの取りやすいリビングイン階段＆対面キッチンはお料理中でも「おかえり」のひと声がかけられるような家族団らんあたたかなリビングを演出します♪/A号棟
  • 1日の中で過ごす時間がもっとも長いLDKはゆとりがあり、快適な空間。デザイン性の高いアクセントクロスを採用しました☆/A号棟
  • お料理や片付けの際に効率よく動けるレイアウトを作りやすい人気のL型キッチン。/A号棟
  • 収納付きの洗面台。歯磨き粉やシャンプーなどもスッキリ収納できますね☆/A号棟
  • 足を伸ばしてゆったりと入れるバスルーム。お子様との団らんの時間にもピッタリです♪/A号棟
  • 3階5.8帖の洋室。全居室に便利な収納付きでお部屋がスッキリと片付きます。/A号棟
  • 1階6.5帖の居室にはクローゼットを2つ設けました。衣類や小物をそれぞれ分けて収納いただけます。/A号棟
  • 日中の長い時間、日が差し込む南面バルコニー。洗濯物がカラッと乾きます。/A号棟
  • 落ち着きあるシックな玄関ホール。カウンタータイプの玄関収納はお気に入りの植物を飾ることができます。/A号棟
  • ●A号棟　間取り図●
  • 水まわりを2階に集約しております。” ご家族のそばで” 家事ができる、家事導線の良いプランです。/D号棟
  • ヘアスタイルも決まる三面鏡洗面化粧台！ヘアケアセットやドライヤーなどスッキリと片付きます。/D号棟
  • 大人でも足を延ばしてお風呂に入れます。浴室乾燥機付きなので、お天気が悪い日でも安心ですね♪/D号棟
  • 1階7.5帖の納戸。クローゼットが2つあるのでご夫婦で使い分けることができます♪/D号棟
  • 3階5帖の洋室。各居室に十分な収納スペースを設けています♪/D号棟
  • 3階5.2帖の洋室。2面採光で明るく開放感のある空間。/D号棟
  • 小物などを飾れるカウンターとストック品や掃除道具などを入れられる収納。お部屋がスッキリ片づきます♪/D号棟
  • 南側に面したバルコニーからは、たっぷりの陽の光がお部屋にふりそそぎます。/D号棟
  • 明るい玄関は来客時にも好印象を与えてくれます♪/D号棟
  • ●Ｄ号棟　間取り図●
  • ●BLOCK PLAN●
  • 川口市立鳩ヶ谷小学校まで徒歩12分　931m
  • 川口市立鳩ケ谷中学校まで徒歩7分　556m
  • ゆりかご幼稚園まで徒歩3分　194m
  • どんぐり保育園まで徒歩7分　492m
  • 鵜の渕公園まで徒歩4分　281m
  • 西友鳩ヶ谷店まで徒歩7分　529m
  • マルヤ 赤井店まで徒歩8分　595m
  • サンドラッグ 川口赤井店まで徒歩9分　673m
  • セブンイレブン鳩ヶ谷坂下3丁目店まで徒歩1分　65m
  • 田島記念クリニックまで徒歩5分　331m
  • 須田医院まで徒歩8分　638m
  • 川口市役所鳩ヶ谷支所まで徒歩6分　414m

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    埼玉県川口市坂下町3丁目
    アクセス
    埼玉高速鉄道 鳩ケ谷 駅 徒歩10分
    埼玉高速鉄道 南鳩ケ谷 駅 徒歩20分
    埼玉高速鉄道 新井宿 駅 徒歩28分
    価格
    3980万円
    総戸数
    4戸
    販売戸数
    2戸
    土地面積
    59m²
    建物面積
    107.73m²～107.93m²
    間取り
    2LDK+2S(納戸)
    構造/階建
    木造/3階
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    第一種中高層住居専用地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅：4.6ｍ、アスファルト舗装
    完成時期
    2024/01
    引き渡し時期
    即時
    建築確認番号
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/南側道路面す/閑静な住宅街/平坦地/3階建以上/陽当たり良好/3面採光/通風良好/南西向き/LDK15畳以上/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/納戸/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/高機能トイレ/南面バルコニー/省エネルギー対策/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/ビルトインガレージ/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/総合病院 徒歩10分以内/周辺交通量少なめ/即入居可/都市ガス
    制限事項
    法22条区域
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • 川口市立鳩ヶ谷小学校まで徒歩12分　931m

    • 川口市立鳩ケ谷中学校まで徒歩7分　556m

    • ゆりかご幼稚園まで徒歩3分　194m

    • どんぐり保育園まで徒歩7分　492m

    • 鵜の渕公園まで徒歩4分　281m

    • 西友鳩ヶ谷店まで徒歩7分　529m

    • マルヤ 赤井店まで徒歩8分　595m

    • サンドラッグ 川口赤井店まで徒歩9分　673m

    • セブンイレブン鳩ヶ谷坂下3丁目店まで徒歩1分　65m

    • 田島記念クリニックまで徒歩5分　331m

    • 須田医院まで徒歩8分　638m

    • 川口市役所鳩ヶ谷支所まで徒歩6分　414m

    • ☆価格改定☆南西向きで日当たり良好！「鳩ヶ谷」駅徒歩10分の好立地。
      水まわり集約やウォークインクローゼット3ヶ所付きの収納充実プラン、L字キッチンなど選べる全4邸♪

    • 完成しておりますので当日のご見学も可能です。オンラインも対応しております☆

      ●南西向き接道で日当たり良好♪
      ○教育機関やスーパー、公園が徒歩圏内で子育て環境良好です◎
      ●スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩10分圏内に充実しており、日々のお買い物も楽々♪
      ○全棟LDKは15帖以上でリビング床暖房を完備。
      ●食洗機や浴室暖房乾燥機など充実設備♪
      ○作業効率の良いL字型キッチンで楽しくお料理ができますね。（A号棟）
      ●2階部分に水回りがまとまっており、家事楽動線です！（A・D号棟）
      〇対面式キッチンはお料理をしながらリビングにいるお子さまの様子を見守ることができます。（D号棟）

    PHOTO

    物件写真

    • 完成済みなので即時お引渡し可能です。資料だけではわからない現地の雰囲気周りの環境など是非お客様自身の目でお確かめください♪/全体外観

    • 南西向きで日当たり良好な立地。当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい♪/D号棟

    • コミュニケーションの取りやすいリビングイン階段＆対面キッチンはお料理中でも「おかえり」のひと声がかけられるような家族団らんあたたかなリビングを演出します♪/A号棟

    • 1日の中で過ごす時間がもっとも長いLDKはゆとりがあり、快適な空間。デザイン性の高いアクセントクロスを採用しました☆/A号棟

    • お料理や片付けの際に効率よく動けるレイアウトを作りやすい人気のL型キッチン。/A号棟

    • 収納付きの洗面台。歯磨き粉やシャンプーなどもスッキリ収納できますね☆/A号棟

    • 足を伸ばしてゆったりと入れるバスルーム。お子様との団らんの時間にもピッタリです♪/A号棟

    • 3階5.8帖の洋室。全居室に便利な収納付きでお部屋がスッキリと片付きます。/A号棟

    • 1階6.5帖の居室にはクローゼットを2つ設けました。衣類や小物をそれぞれ分けて収納いただけます。/A号棟

    • 日中の長い時間、日が差し込む南面バルコニー。洗濯物がカラッと乾きます。/A号棟

    • 落ち着きあるシックな玄関ホール。カウンタータイプの玄関収納はお気に入りの植物を飾ることができます。/A号棟

    • ●A号棟　間取り図●

    • 水まわりを2階に集約しております。” ご家族のそばで” 家事ができる、家事導線の良いプランです。/D号棟

    • ヘアスタイルも決まる三面鏡洗面化粧台！ヘアケアセットやドライヤーなどスッキリと片付きます。/D号棟

    • 大人でも足を延ばしてお風呂に入れます。浴室乾燥機付きなので、お天気が悪い日でも安心ですね♪/D号棟

    • 1階7.5帖の納戸。クローゼットが2つあるのでご夫婦で使い分けることができます♪/D号棟

    • 3階5帖の洋室。各居室に十分な収納スペースを設けています♪/D号棟

    • 3階5.2帖の洋室。2面採光で明るく開放感のある空間。/D号棟

    • 小物などを飾れるカウンターとストック品や掃除道具などを入れられる収納。お部屋がスッキリ片づきます♪/D号棟

    • 南側に面したバルコニーからは、たっぷりの陽の光がお部屋にふりそそぎます。/D号棟

    • 明るい玄関は来客時にも好印象を与えてくれます♪/D号棟

    • ●Ｄ号棟　間取り図●

    PLAN

    区画図

    • ●BLOCK PLAN●

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア坂下町3丁目№2◆
    販売価格 3980万円
    所在地 埼玉県川口市坂下町3丁目
    土地面積 59m²
    建物面積 107.73m²～107.93m²
    総戸数 4戸
    完成時期 2024/01
    引き渡し時期 即時
    間取り 2LDK+2S(納戸)

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