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物件公開日：2024/03/04 11:00　情報更新日：2024/04/25 16:40

新築戸建て

◆メルディア扇1丁目No.19◆

価格

4780万円

ローンシミュレーションはこちら
  • ■外観■ “毎日帰るのが楽しみになる”こだわりの詰まったメルディアの住宅。ぜひ現地にてご確認ください♪
  • ■外観■ 約6.3m道路(歩道付き)に接道し、お車の出し入れもスムーズです♪
  • ■3階洋室■ 主寝室にもピッタリな7.0帖の洋室には2つのクローゼットを完備。お部屋をスッキリとお使いいただけます◎
  • ■3階洋室■ 5.0帖の洋室は子ども部屋にもちょうど良い広さです♪
  • ●BLOCK PLAN●
  • ●A号棟　間取図●
  • 足立区立寺地小学校まで888m
  • 足立区立第六中学校まで691m
  • まいばすけっと足立興野1丁目店まで610m
  • ビッグエー足立扇店まで734m
  • ウエルシア足立江北店まで954m
  • 足立区立扇中央公園まで146m
  • キッズガーデン足立興野まで330m
  • 興南幼稚園まで341m
  • 扇大橋病院まで541m

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    東京都足立区扇1丁目
    アクセス
    日暮里・舎人ライナー 高野 駅 徒歩8分
    日暮里・舎人ライナー 扇大橋 駅 徒歩11分
    日暮里・舎人ライナー 江北 駅 徒歩13分
    価格
    4780万円
    土地面積
    62.72m²
    建物面積
    112.78m²
    間取り
    3LDK+S(納戸)
    構造 / 階数
    木造 / 3階
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    第一種住居地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅：6.3ｍ、アスファルト舗装
    完成時期
    2024/05
    引き渡し時期
    2024/06
    建築確認番号
    第BNV確済23-970号
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/閑静な住宅街/前道6m以上/整形地/平坦地/3階建以上/3面採光/通風良好/全室2面採光/LDK18畳以上/吹抜け/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/システムキッチン/対面式キッチン/パントリー（食器・食品の収納庫）/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/ワイドバルコニー/2面以上バルコニー/ルーフバルコニー/省エネルギー対策/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/ビルトインガレージ/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/周辺交通量少なめ/整備された歩道/年内入居可/都市ガス
    制限事項
    高度地区、準防火地域
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • 足立区立寺地小学校まで888m

    • 足立区立第六中学校まで691m

    • まいばすけっと足立興野1丁目店まで610m

    • ビッグエー足立扇店まで734m

    • ウエルシア足立江北店まで954m

    • 足立区立扇中央公園まで146m

    • キッズガーデン足立興野まで330m

    • 興南幼稚園まで341m

    • 扇大橋病院まで541m

    • 高野駅徒歩8分・前面道路6.0m以上で駐車も楽々！
      LDKは広々19帖×開放感溢れる吹抜や収納豊富なパントリーを完備♪
      教育機関やスーパーなどが徒歩圏内で住環境良好◎

    • 当社は売主のグループ会社です。グループ物件はグループ販売会社へのご相談で安心♪
      現地はもちろん、モデルハウスやショールームのご見学もいつでも可能です。

      ◆おススメポイント◆
      ・最寄り駅やスーパー、小児科や公園、幼稚園などが徒歩10分圏内にあり、子育て環境良好です◎
      ・前面道路が6.0m以上あるので駐車の際もスムーズに停められます。
      ・LDKは広々19帖！開放感のある吹抜リビング♪
      ・リビング階に水まわりが集約された家事楽プラン。大きなパントリーがあり収納充実☆
      ・3階にワイドバルコニーがあり、シーツなどの大きな洗濯物も楽に干せます。
      ・リビング床暖房や後片付けが楽になる食洗機、浴室乾燥機が標準装備。

    PHOTO

    物件写真

    • ■外観■ “毎日帰るのが楽しみになる”こだわりの詰まったメルディアの住宅。ぜひ現地にてご確認ください♪

    • ■外観■ 約6.3m道路(歩道付き)に接道し、お車の出し入れもスムーズです♪

    • ■3階洋室■ 主寝室にもピッタリな7.0帖の洋室には2つのクローゼットを完備。お部屋をスッキリとお使いいただけます◎

    • ■3階洋室■ 5.0帖の洋室は子ども部屋にもちょうど良い広さです♪

    PLAN

    区画図・間取図

    • ●BLOCK PLAN●

    • ●A号棟　間取図●

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア扇1丁目No.19◆
    販売価格 4780万円
    所在地 東京都足立区扇1丁目
    土地面積 62.72m²
    建物面積 112.78m²
    総戸数 1戸
    完成時期 2024/05
    引き渡し時期 2024/06
    間取り 3LDK+S(納戸)

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