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物件公開日:2024/03/10 10:17 情報更新日:2024/04/04 17:25

新築戸建て

◆メルディア松島2丁目No.6◆

  • *完成イメージ* ※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • 角地につき開放感があり、日当たり良好です。ぜひ現地にてご確認ください♪/2024年3月31日撮影
  • 建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。/2024年3月31日撮影
  • ●BLOCK PLAN●
  • ●A号棟 間取図●
  • 江戸川区立第三松江小学校まで765m
  • 江戸川区立松江第二中学校まで313m
  • マックスバリュエクスプレス松島店まで379m
  • まいばすけっと松島3丁目店まで451m
  • どらっぐぱぱす江戸川区役所前店まで598m
  • 松島二丁目第二公園まで132m
  • ほほえみ保育園まで285m
  • 医療法人社団向日葵会まつしま病院まで487m
  • 江戸川区役所まで642m
  • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    東京都江戸川区松島2丁目
    アクセス
    JR総武本線 新小岩 駅 徒歩20分
    東西線 葛西 駅 バス24分 バス停:小松川警察署前から 徒歩7分
    JR総武本線 平井 駅 徒歩35分
    価格
    5980万円
    土地面積
    70.28m²
    建物面積
    117.56m²
    間取り
    3LDK+S(納戸)
    構造 / 階数
    木造 / 3階
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    第一種住居地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅:5.8m・16.2m、アスファルト舗装
    完成時期
    2024/06
    引き渡し時期
    2024/07
    建築確認番号
    第KBI-YKH24-10-0541号
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/閑静な住宅街/角地/平坦地/駅まで平坦/3階建以上/陽当たり良好/3面採光/通風良好/LDK20畳以上/吹抜け/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/納戸/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/高機能トイレ/ワイドバルコニー/2面以上バルコニー/バルコニー・屋上に水栓あり/省エネルギー対策/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/EV車充電設備/ビルトインガレージ/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/整備された歩道/年内入居可/都市ガス
    制限事項
    高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、下水道処理区域
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • 江戸川区立第三松江小学校まで765m

    • 江戸川区立松江第二中学校まで313m

    • マックスバリュエクスプレス松島店まで379m

    • まいばすけっと松島3丁目店まで451m

    • どらっぐぱぱす江戸川区役所前店まで598m

    • 松島二丁目第二公園まで132m

    • ほほえみ保育園まで285m

    • 医療法人社団向日葵会まつしま病院まで487m

    • 江戸川区役所まで642m

    • <当社グループ物件>
      角地×JR総武線「新小岩」駅最寄り☆
      21.3帖の広々LDKは吹抜により明るく開放感溢れる空間。
      小中学校やスーパー、公園が近く、子育て環境良好です◎

    • 当社は売主のグループ会社です。
      グループ物件はグループ販売会社へのご相談で安心♪
      現地はもちろん、モデルハウスのご見学もいつでも可能です。

      ●立地環境●
      ・角地×前面道路が約5.8mあり、駐車も楽々!
      ・教育機関が徒歩10分圏内で通学や送迎も負担になりません◎
      ・スーパーやコンビニ、公園まで徒歩5分圏内!色々な手続きに便利な区役所まで徒歩9分♪

      ●こだわりの建物●
      ・広々21.3帖のLDK。吹抜+トップライトにより開放感溢れる室内☆
      ・リモートワークやお子さまの勉強スペースにも活用できるスキップフロアをご用意♪
      ・水まわりが集約された家事楽プラン。
      ・食洗機やリビング床暖房、浴室暖房乾燥機が標準装備。

    PHOTO

    物件写真

    • *完成イメージ* ※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

    • 角地につき開放感があり、日当たり良好です。ぜひ現地にてご確認ください♪/2024年3月31日撮影

    • 建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。/2024年3月31日撮影

    PLAN

    区画図・間取図

    • ●BLOCK PLAN●

    • ●A号棟 間取図●

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア松島2丁目No.6◆
    販売価格 5980万円
    所在地 東京都江戸川区松島2丁目
    土地面積 70.28m²
    建物面積 117.56m²
    総戸数 1戸
    完成時期 2024/06
    引き渡し時期 2024/07
    間取り 3LDK+S(納戸)

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