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物件公開日：2024/03/10 10:55　情報更新日：2024/04/04 17:22

新築戸建て

◆メルディア押上3丁目No.9◆

価格

4980万円～5030万円

ローンシミュレーションはこちら
  • ＊完成イメージ＊ ※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • 建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。/2024年3月31日撮影
  • 現地のご見学はもちろん、近隣のモデルハウスのご見学も承っております。お気軽にお問い合わせください♪/2024年3月31日撮影
  • ●A号棟　間取図●
  • ●B号棟　間取図●
  • ●BLOCK PLAN●
  • 墨田区立押上小学校まで317m
  • 墨田区立文花中学校まで311m
  • アコレ押上3丁目店まで355m
  • ビッグエー墨田京島店まで482m
  • くすりの福太郎 曳舟駅前店まで773m
  • 京島南公園まで142m
  • グローバルキッズ曳舟保育園まで343m
  • あづま幼稚園まで480m
  • 東京ソラマチまで1082m

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    東京都墨田区押上3丁目
    アクセス
    半蔵門線 押上 駅 徒歩13分
    東武伊勢崎線 曳舟 駅 徒歩12分
    東武亀戸線 小村井 駅 徒歩12分
    価格
    4980万円～5030万円
    総戸数
    2戸
    販売戸数
    2戸
    土地面積
    48.58m²～48.99m²
    建物面積
    73.25m²～75.47m²
    間取り
    1LDK+2S(納戸)～2LDK+S(納戸)
    構造/階建
    木造/2階
    都市計画区域
    -
    用途地域
    準工業地域
    建蔽率
    80%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅：3.8ｍ、アスファルト舗装
    完成時期
    2024/07
    引き渡し時期
    2024/08
    建築確認番号
    第KBI-YKH24-10-0335号、他
    分譲後の
    権利形態
    旧法賃借権
    特徴・設備
    地盤調査済/閑静な住宅街/整形地/平坦地/2沿線以上利用可/2階建/通風良好/全室2面採光/LDK15畳以上/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/ルーフバルコニー/省エネルギー対策/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/総合病院 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/周辺交通量少なめ/年内入居可/都市ガス
    制限事項
    高度地区、防火地域、下水道処理区域
    取引態様
    媒介
    地代
    A・B号棟：1万2000円/月
    借地期間
    20年間（新規）
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • 墨田区立押上小学校まで317m

    • 墨田区立文花中学校まで311m

    • アコレ押上3丁目店まで355m

    • ビッグエー墨田京島店まで482m

    • くすりの福太郎 曳舟駅前店まで773m

    • 京島南公園まで142m

    • グローバルキッズ曳舟保育園まで343m

    • あづま幼稚園まで480m

    • 東京ソラマチまで1082m

    • 眺望良好なルーフバルコニー完備のデザイナーズ新築一戸建☆
      4駅4路線利用可能で通勤通学、お出かけにも便利！
      小中学校やスーパー・公園が徒歩5分圏内にあり、子育て環境良好♪

    • 当社は売主のグループ会社です。
      グループ物件はグループ販売会社へのご相談で安心♪
      現地はもちろん、モデルハウスのご見学もいつでも可能です。

      ●立地環境●
      ・4駅4路線利用可能で通勤通学も楽々です♪
      ・教育機関が徒歩5分ほどで通学や送迎も負担になりません◎
      ・スーパーや公園、総合病院などが近く、暮らしに便利な住環境。

      ●こだわりの建物●
      ・開放感溢れるルーフバルコニーを完備。シーツや毛布など大きな洗濯物も楽に干せます。
      ・リビングは勾配天井により開放感溢れる空間が広がります♪
      ・水まわりが集約された家事楽プラン(B号棟)
      ・後片付けが楽になる食洗機やリビング床暖房、浴室暖房乾燥機が標準装備。

    PHOTO

    物件写真

    • ＊完成イメージ＊ ※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

    • 建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。/2024年3月31日撮影

    • 現地のご見学はもちろん、近隣のモデルハウスのご見学も承っております。お気軽にお問い合わせください♪/2024年3月31日撮影

    • ●A号棟　間取図●

    • ●B号棟　間取図●

    PLAN

    区画図

    • ●BLOCK PLAN●

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア押上3丁目No.9◆
    販売価格 4980万円～5030万円
    所在地 東京都墨田区押上3丁目
    土地面積 48.58m²～48.99m²
    建物面積 73.25m²～75.47m²
    総戸数 2戸
    完成時期 2024/07
    引き渡し時期 2024/08
    間取り 1LDK+2S(納戸)～2LDK+S(納戸)

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