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物件公開日:2024/03/16 17:58 情報更新日:2024/03/21 8:43

新築戸建て

◆墨田4丁目 新築一戸建て◆

  • 南西向きで日当たり良好!閑静な住宅地で子育て環境しやすい環境が整っています♪/2024年3月7日撮影
  • ぜひ現地にて実際の日当たりなど、ご確認下さい。周辺のご案内も弊社にお任せください。/2024年3月7日撮影
  • ●BLOCK PLAN●
  • ●1号棟 間取図●
  • 墨田区立隅田小学校まで469m
  • まいばすけっと鐘ヶ淵駅南店まで263m
  • ベルクス墨田店まで753m
  • どらっぐぱぱす墨田2丁目店まで709m
  • 隅田児童遊園まで91m
  • 墨田区立桜堤中学校まで1600m
  • すみだ保育園まで120m
  • 八広幼稚園まで803m
  • 墨田区立八広図書館まで1051m
  • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    東京都墨田区墨田4丁目
    アクセス
    東武伊勢崎線 鐘ケ淵 駅 徒歩7分
    京成押上線 八広 駅 徒歩12分
    東武伊勢崎線 東向島 駅 徒歩13分
    価格
    3680万円
    土地面積
    44.39m²
    建物面積
    78.99m²
    間取り
    2LDK+S(納戸)
    構造 / 階数
    木造 / 3階
    都市計画区域
    -
    用途地域
    準工業地域
    建蔽率
    80%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅:4m、アスファルト舗装
    完成時期
    2024/09
    引き渡し時期
    2024/10
    建築確認番号
    第23UDI1T建04266号
    分譲後の
    権利形態
    旧法賃借権
    特徴・設備
    地盤調査済/南側道路面す/閑静な住宅街/整形地/平坦地/2沿線以上利用可/駅まで平坦/3階建以上/陽当たり良好/3面採光/通風良好/南西向き/全室2面採光/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/納戸/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/南面バルコニー/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/ビルトインガレージ/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/周辺交通量少なめ/年内入居可/都市ガス
    制限事項
    高度地区、準防火地域
    取引態様
    媒介
    地代
    1万3430円
    借地期間
    20年間(新規)
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • 墨田区立隅田小学校まで469m

    • まいばすけっと鐘ヶ淵駅南店まで263m

    • ベルクス墨田店まで753m

    • どらっぐぱぱす墨田2丁目店まで709m

    • 隅田児童遊園まで91m

    • 墨田区立桜堤中学校まで1600m

    • すみだ保育園まで120m

    • 八広幼稚園まで803m

    • 墨田区立八広図書館まで1051m

    • 東武伊勢崎線「鐘ヶ淵」駅徒歩7分/京成押上線「八広」駅徒歩12分の2路線利用可能♪
      南西向きで日当たり良好!リビング3面採光や全居室2面採光で可能な限り採光を重視した邸宅。

    • <おススメポイント>
      ●東武伊勢崎線「鐘ヶ淵」駅徒歩7分/京成押上線「八広」駅徒歩12分の2路線利用可♪
      ●周辺には公園が点在し、子育てファミリーに優しい住環境◎
      ●隅田小学校まで徒歩6分でお子さまの通学も安心の距離です。
      ●最寄りのスーパーやコンビニが徒歩5分圏内でお買い物に便利!
      ●防犯性が高く、便利なスマートキー☆
      ●「いってきます!」「ただいま!」など家族の声が聞こえるリビングイン階段を採用。
      ●リビングには床暖房、キッチンには後片付けが楽になる食洗機付きで充実の設備が整っています。
      ●タントサイズのビルトイン車庫スペース付き。お車をお持ちでない方は自転車置き場や物置としてご活用頂けます。

    PHOTO

    物件写真

    • 南西向きで日当たり良好!閑静な住宅地で子育て環境しやすい環境が整っています♪/2024年3月7日撮影

    • ぜひ現地にて実際の日当たりなど、ご確認下さい。周辺のご案内も弊社にお任せください。/2024年3月7日撮影

    PLAN

    区画図・間取図

    • ●BLOCK PLAN●

    • ●1号棟 間取図●

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆墨田4丁目 新築一戸建て◆
    販売価格 3680万円
    所在地 東京都墨田区墨田4丁目
    土地面積 44.39m²
    建物面積 78.99m²
    総戸数 1戸
    完成時期 2024/09
    引き渡し時期 2024/10
    間取り 2LDK+S(納戸)

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