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物件公開日：2024/03/22 10:18　情報更新日：2024/10/04 10:28

新築戸建て

◆メルディア戸田市下前◆

価格

5280万円

ローンシミュレーションはこちら
  • ■外観■ “毎日帰るのが楽しみになる”こだわりの詰まったメルディアの住宅。東側約5.5m公道に面し、柔らかな朝の陽ざしが降り注ぎます☆
  • ■リビング(A号棟)■ 3面採光＋南側バルコニーより、明るい陽の光が差し込みます♪
  • ■キッチン(A号棟)■ コミュニケーションがスムーズに取れる人気の対面式キッチン。キッチンから全体を見渡せるっていいですね。
  • ■リビング(A号棟)■ 必ずリビングを通る構造のリビングイン階段。自然とコミュニケーションが取りやすくなりますね。
  • ■洋室(A号棟)■ 3階6.7帖の主寝室にはウォークインクローゼット＋可動棚を完備しております♪
  • ■ウォークインクローゼット(A号棟)■ 主寝室に設けたWICは、コートやダウンなどの季節物の衣類、スーツケースなどもスッキリと片付きます。
  • ■玄関(A号棟)■ 家族皆のシューズを収納できるトールサイズのシューズボックス。玄関まわりがスッキリと片付きます♪
  • ■洗面化粧台(A号棟)■ 三面鏡タイプの洗面台。鏡裏は収納スペースになっているため洗面台まわりもスッキリ！
  • ■トイレ(A号棟)■ ウォシュレット付きの高機能トイレ。1階、2階それぞれにトイレがございますので、朝の忙しい時間帯にも使い勝手が良く便利です。
  • ■浴室(A号棟)■ 浴室暖房乾燥機＆保温浴槽。清潔感あふれるバスルームは一日の疲れを癒してくれます。
  • ■バルコニー(A号棟)■ 日中の長い時間、日が差し込む南面バルコニー。洗濯物がカラッと乾きます。
  • ■外観(A号棟)■ 当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪
  • ●A号棟　間取り図●
  • ●BLOCK PLAN●
  • 戸田市立戸田第二小学校まで徒歩9分　706m
  • 戸田市立喜沢中学校まで徒歩12分　906m
  • つつじ幼稚園まで徒歩4分　317m
  • 下戸田保育園まで徒歩6分　445m
  • 下前公園まで徒歩5分　390m
  • ヨークマート 下前店まで徒歩5分　374m
  • まいばすけっと 戸田公園駅前店まで徒歩9分　704m
  • ララガーデン川口まで徒歩16分　1262m
  • ローソン 戸田川岸店まで徒歩4分　298m
  • スギドラッグ 戸田下前店まで徒歩5分　373m
  • 戸田中央総合病院まで徒歩13分　1000m
  • ふくだ内科まで徒歩4分　309m
  • JR埼京線「戸田公園」駅まで徒歩10分

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    埼玉県戸田市下前2丁目
    アクセス
    ＪＲ埼京線 戸田公園 駅 徒歩10分
    ＪＲ埼京線 戸田 駅 バス9分 バス停：公団前から 徒歩10分
    ＪＲ京浜東北線 川口 駅 バス19分 バス停：障害者福祉会館から 徒歩4分
    価格
    5280万円
    総戸数
    2戸
    販売戸数
    1戸
    土地面積
    55.43m²
    建物面積
    112.38m²
    間取り
    3LDK+S(納戸)
    構造/階建
    木造/3階
    都市計画区域
    市街化区域
    用途地域
    第一種住居地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装
    完成時期
    2024/08
    引き渡し時期
    即時
    建築確認番号
    第KBI-YKH24-10-0542号、他
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/閑静な住宅街/整形地/平坦地/駅まで平坦/3階建以上/陽当たり良好/3面採光/通風良好/全室2面採光/LDK15畳以上/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/ウォークインクローゼット/納戸/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/南面バルコニー/省エネルギー対策/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/ビルトインガレージ/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/周辺交通量少なめ/即入居可/都市ガス
    制限事項
    準防火地域
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • 戸田市立戸田第二小学校まで徒歩9分　706m

    • 戸田市立喜沢中学校まで徒歩12分　906m

    • つつじ幼稚園まで徒歩4分　317m

    • 下戸田保育園まで徒歩6分　445m

    • 下前公園まで徒歩5分　390m

    • ヨークマート 下前店まで徒歩5分　374m

    • まいばすけっと 戸田公園駅前店まで徒歩9分　704m

    • ララガーデン川口まで徒歩16分　1262m

    • ローソン 戸田川岸店まで徒歩4分　298m

    • スギドラッグ 戸田下前店まで徒歩5分　373m

    • 戸田中央総合病院まで徒歩13分　1000m

    • ふくだ内科まで徒歩4分　309m

    • JR埼京線「戸田公園」駅まで徒歩10分

    • ＼価格改定しました／「戸田公園」駅徒歩10分の好立地。
      陽の光が差し込む南面バルコニー＋暮らしに便利なWICを完備した全2邸。
      教育施設やスーパーが徒歩圏内で利便性◎

    • ＼本日ご見学可能／
      メルディアの商品はグループ会社の当社にお任せ下さい☆

      ＜立地環境＞
      ・JR埼京線「戸田公園」駅徒歩10分。都心へのアクセスが良好◎
      ・コンビニまで徒歩4分・ショッピングモールまで車で4分！ 急なお買い物の際も楽々です♪
      ・幼稚園・保育園・小学校が徒歩10分圏内で小さなお子様の通園通学、送迎も安心な立地。

      ＜こだわりの建物＞
      ・全居室収納付。共有収納やウォークインクローゼットなど豊富な収納スペース。
      ・後片付けにも便利な食洗機やリビング床暖房、浴室乾燥機など充実設備が標準装備！
      ・対面キッチンなので、お料理をしながらリビングにいるお子さまの様子を見守ることができます♪

    PHOTO

    物件写真

    • ■外観■ “毎日帰るのが楽しみになる”こだわりの詰まったメルディアの住宅。東側約5.5m公道に面し、柔らかな朝の陽ざしが降り注ぎます☆

    • ■リビング(A号棟)■ 3面採光＋南側バルコニーより、明るい陽の光が差し込みます♪

    • ■キッチン(A号棟)■ コミュニケーションがスムーズに取れる人気の対面式キッチン。キッチンから全体を見渡せるっていいですね。

    • ■リビング(A号棟)■ 必ずリビングを通る構造のリビングイン階段。自然とコミュニケーションが取りやすくなりますね。

    • ■洋室(A号棟)■ 3階6.7帖の主寝室にはウォークインクローゼット＋可動棚を完備しております♪

    • ■ウォークインクローゼット(A号棟)■ 主寝室に設けたWICは、コートやダウンなどの季節物の衣類、スーツケースなどもスッキリと片付きます。

    • ■玄関(A号棟)■ 家族皆のシューズを収納できるトールサイズのシューズボックス。玄関まわりがスッキリと片付きます♪

    • ■洗面化粧台(A号棟)■ 三面鏡タイプの洗面台。鏡裏は収納スペースになっているため洗面台まわりもスッキリ！

    • ■トイレ(A号棟)■ ウォシュレット付きの高機能トイレ。1階、2階それぞれにトイレがございますので、朝の忙しい時間帯にも使い勝手が良く便利です。

    • ■浴室(A号棟)■ 浴室暖房乾燥機＆保温浴槽。清潔感あふれるバスルームは一日の疲れを癒してくれます。

    • ■バルコニー(A号棟)■ 日中の長い時間、日が差し込む南面バルコニー。洗濯物がカラッと乾きます。

    • ■外観(A号棟)■ 当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪

    • ●A号棟　間取り図●

    PLAN

    区画図

    • ●BLOCK PLAN●

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア戸田市下前◆
    販売価格 5280万円
    所在地 埼玉県戸田市下前2丁目
    土地面積 55.43m²
    建物面積 112.38m²
    総戸数 2戸
    完成時期 2024/08
    引き渡し時期 即時
    間取り 3LDK+S(納戸)

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