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物件公開日：2024/03/29 11:11　情報更新日：2024/11/08 10:42

新築戸建て

◆メルディア香澄2丁目◆　南西向き×リビング吹抜18.5帖×2台駐車可◎

価格

4680万円

ローンシミュレーションはこちら
  • ■外観(A号棟)■ 当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪
  • ■外観(A号棟)■ 南西側約5.9m公道に面し、日当たり良好です。ぜひ現地にてご確認下さい♪
  • ■リビング(A号棟)■ LDKの広さは18.5帖と広々ゆったり！キッチンからはリビング全体が見渡せるので小さなお子様がいても目が届いて安心です。
  • ■キッチン(A号棟)■ キッチンにはビルトイン食洗機。対面キッチンでお子様と会話をしながらお料理ができます♪
  • ■リビング(A号棟)■ 大きな吹抜は開放的な空間を演出。床暖房をはじめ、暮らしをサポートする充実した設備を揃えております。
  • ■リビング(A号棟)■ コミュニケーションの取りやすい対面キッチンはお料理中でも「おかえり」のひと声がかけられるような家族団らんあたたかなリビングを演出します♪
  • ■洋室(A号棟)■ 2階6.5帖の主寝室。ご夫婦の物をわけて使えるよう2つのクローゼットをご用意しております♪
  • ■2階カウンター(A号棟)■ 2階廊下にはカウンターをご用意。リモートワークやお子さまの学習スペースなどライフスタイルに合わせてお使いいただけます。
  • ■トイレ(A号棟)■ ウォシュレット付きの高機能トイレ。各階それぞれにトイレがございますので、朝の忙しい時間帯にも使い勝手が良く便利です。
  • ■バスルーム(A号棟)■ 浴室暖房乾燥機＆保温浴槽。清潔感あふれるバスルームは一日の疲れを癒してくれます。
  • ■独立洗面台(A号棟)■ 三面鏡タイプの洗面台。鏡裏は収納スペースになっているため洗面台まわりもスッキリ！
  • ■バルコニー(A号棟)■ シーツや毛布など大きな洗濯物も楽に干せる広々としたバルコニー。椅子とテーブルを置いて癒し空間にも♪
  • ■外観(A号棟)■ 自然豊かで子育て環境良好な立地。今まで気になっていた「お部屋の狭さ」や「騒音」なども気にならない新築一戸建てマイホームはいかがでしょうか♪
  • ■A号棟　間取図■
  • 建築物省エネ法に基づく“”省エネ性能ラベル”(A号棟)
  • ●BLOCK PLAN● 南西側約5.9mに面し、日当たり良好！駐車も楽々です♪
  • 習志野市立香澄小学校まで334m
  • 習志野市立第七中学校まで1100m
  • ワイズディスカ香澄店まで599m
  • スーパーバリュー幕張西店まで834m
  • ウエルシアイオンタウン幕張西店まで1543m
  • 袖ケ浦東近隣公園まで129m
  • 習志野市立新習志野こども園まで527m
  • 芳野学園附属幼稚園まで1116m
  • かすみクリニックまで340m

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    千葉県習志野市香澄2丁目
    アクセス
    ＪＲ京葉線 新習志野 駅 徒歩26分
    ＪＲ総武本線 幕張本郷 駅 徒歩25分
    ＪＲ京葉線 新習志野 駅 バス11分 バス停：香澄二丁目から 徒歩3分
    価格
    4680万円
    総戸数
    2戸
    販売戸数
    1戸
    土地面積
    115.45m²
    建物面積
    99.43m²
    間取り
    3LDK+S(納戸)
    構造/階建
    木造/2階
    都市計画区域
    -
    用途地域
    第一種低層住居専用地域
    建蔽率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装
    完成時期
    2024/10
    引き渡し時期
    即時
    建築確認番号
    第KBI-YKH24-10-1393号、他
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/南側道路面す/閑静な住宅街/整形地/平坦地/2沿線以上利用可/駅まで平坦/2階建/陽当たり良好/通風良好/南西向き/全室2面採光/LDK18畳以上/吹抜け/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/納戸/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/高機能トイレ/ワイドバルコニー/南面バルコニー/省エネルギー対策/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/駐車2台可/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/即入居可/都市ガス
    制限事項
    法22条区域
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • 習志野市立香澄小学校まで334m

    • 習志野市立第七中学校まで1100m

    • ワイズディスカ香澄店まで599m

    • スーパーバリュー幕張西店まで834m

    • ウエルシアイオンタウン幕張西店まで1543m

    • 袖ケ浦東近隣公園まで129m

    • 習志野市立新習志野こども園まで527m

    • 芳野学園附属幼稚園まで1116m

    • かすみクリニックまで340m

    • ◆堂々完成◆安心の「耐震等級3(最高等級)」取得物件☆
      南西向きで日当たり良好！小学校や保育園、公園も近く、子育て世代におススメ！
      LDK18帖以上×2台駐車可能です♪

    • ＼本日ご見学可能です／
      メルディアの商品はグループ会社の当社にお任せ下さい☆

      ●立地環境●
      ・南西側約5.9m公道に接道し日当たり良好＆駐車も楽々！
      ・香澄小学校徒歩5分、スーパーや保育園、公園も近く、子育て環境良好です◎
      ・大型ショッピング モール「イオンモール幕張新都心」まで車で10分♪

      ●最終A号棟・こだわりのプラン●
      ・2階建て、LDKは広々18.5帖、2台駐車可能なゆったりとした邸宅。
      ・南側ワイドバルコニーを完備。暖かな陽の光が降り注ぎます♪
      ・リビングは吹抜により、帖数以上の広さを感じます*。+
      ・2階廊下にはリモートワークやお子さまの勉強スペースにも便利なカウンタースペース付き。

    PHOTO

    物件写真

    • ■外観(A号棟)■ 当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪

    • ■外観(A号棟)■ 南西側約5.9m公道に面し、日当たり良好です。ぜひ現地にてご確認下さい♪

    • ■リビング(A号棟)■ LDKの広さは18.5帖と広々ゆったり！キッチンからはリビング全体が見渡せるので小さなお子様がいても目が届いて安心です。

    • ■キッチン(A号棟)■ キッチンにはビルトイン食洗機。対面キッチンでお子様と会話をしながらお料理ができます♪

    • ■リビング(A号棟)■ 大きな吹抜は開放的な空間を演出。床暖房をはじめ、暮らしをサポートする充実した設備を揃えております。

    • ■リビング(A号棟)■ コミュニケーションの取りやすい対面キッチンはお料理中でも「おかえり」のひと声がかけられるような家族団らんあたたかなリビングを演出します♪

    • ■洋室(A号棟)■ 2階6.5帖の主寝室。ご夫婦の物をわけて使えるよう2つのクローゼットをご用意しております♪

    • ■2階カウンター(A号棟)■ 2階廊下にはカウンターをご用意。リモートワークやお子さまの学習スペースなどライフスタイルに合わせてお使いいただけます。

    • ■トイレ(A号棟)■ ウォシュレット付きの高機能トイレ。各階それぞれにトイレがございますので、朝の忙しい時間帯にも使い勝手が良く便利です。

    • ■バスルーム(A号棟)■ 浴室暖房乾燥機＆保温浴槽。清潔感あふれるバスルームは一日の疲れを癒してくれます。

    • ■独立洗面台(A号棟)■ 三面鏡タイプの洗面台。鏡裏は収納スペースになっているため洗面台まわりもスッキリ！

    • ■バルコニー(A号棟)■ シーツや毛布など大きな洗濯物も楽に干せる広々としたバルコニー。椅子とテーブルを置いて癒し空間にも♪

    • ■外観(A号棟)■ 自然豊かで子育て環境良好な立地。今まで気になっていた「お部屋の狭さ」や「騒音」なども気にならない新築一戸建てマイホームはいかがでしょうか♪

    • ■A号棟　間取図■

    • 建築物省エネ法に基づく“”省エネ性能ラベル”(A号棟)

    PLAN

    区画図

    • ●BLOCK PLAN● 南西側約5.9mに面し、日当たり良好！駐車も楽々です♪

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア香澄2丁目◆　南西向き×リビング吹抜18.5帖×2台駐車可◎
    販売価格 4680万円
    所在地 千葉県習志野市香澄2丁目
    土地面積 115.45m²
    建物面積 99.43m²
    総戸数 2戸
    完成時期 2024/10
    引き渡し時期 即時
    間取り 3LDK+S(納戸)

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