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物件公開日：2024/03/29 11:37　情報更新日：2024/04/27 15:19

新築戸建て

◆メルディア上高井戸◆

価格

8980万円

ローンシミュレーションはこちら
  • ■現地■ 建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。/2024年4月25日撮影
  • ■現地■ 第一種低層住居専用地域につき、長く安心して住み続けられる閑静な住宅街。車通りも少なく子育て真っ最中のファミリーにオススメです☆/2024年4月25日撮影
  • ■現地■ 南向きで日当たり良好！当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい♪/2024年4月25日撮影
  • ●A号棟　間取図●
  • ●B号棟　間取図●
  • ●C号棟　間取図●
  • ●BLOCK PLAN● 南向きで日当たり良好！閑静な住宅地で穏やかに暮らせます♪
  • 杉並区立富士見丘中学校まで205m
  • 杉並区立富士見丘小学校まで702m
  • 杉並大宙みたけ保育園まで157m
  • 宝陽幼稚園まで120m
  • 浅間橋公園まで337m
  • アコレ北烏山3丁目店まで900m
  • オオゼキ 高井戸店まで1339m
  • くすりセイジョー芦花公園店まで1100m
  • 社会福祉法人康和会久我山病院まで1147m

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    東京都杉並区上高井戸2丁目
    アクセス
    京王井の頭線 富士見ケ丘 駅 徒歩12分
    京王線 芦花公園 駅 徒歩16分
    京王井の頭線 高井戸 駅 徒歩15分
    価格
    8980万円
    総戸数
    3戸
    販売戸数
    3戸
    土地面積
    114.31m²～114.33m²
    建物面積
    91.37m²～91.55m²
    間取り
    2LDK+2S(納戸)～3LDK+S(納戸)
    構造/階建
    木造/2階
    都市計画区域
    -
    用途地域
    第一種低層住居専用地域
    建蔽率
    40%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
    完成時期
    2024/07
    引き渡し時期
    2024/08
    建築確認番号
    第BNV確済24-170号、他
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/南側道路面す/閑静な住宅街/整形地/都市近郊/平坦地/2沿線以上利用可/2階建/南向き/陽当たり良好/3面採光/通風良好/全室2面採光/LDK18畳以上/吹抜け/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/ウォークインクローゼット/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/ワイドバルコニー/南面バルコニー/省エネルギー対策/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/駐車2台可/TVモニター付インターホン/小学校 徒歩10分以内/周辺交通量少なめ/都市ガス
    制限事項
    高度地区、準防火地域
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • 杉並区立富士見丘中学校まで205m

    • 杉並区立富士見丘小学校まで702m

    • 杉並大宙みたけ保育園まで157m

    • 宝陽幼稚園まで120m

    • 浅間橋公園まで337m

    • アコレ北烏山3丁目店まで900m

    • オオゼキ 高井戸店まで1339m

    • くすりセイジョー芦花公園店まで1100m

    • 社会福祉法人康和会久我山病院まで1147m

    • 南向きで日当たり良好！「富士見ヶ丘」駅徒歩12分の閑静な住宅街に全3邸。
      土地114㎡以上！全棟2階建て×2台駐車可能なハイグレード仕様のデザイナーズ新築一戸建て♪

    • 当社は売主のグループ会社です。
      グループ物件はグループ販売会社へご相談で安心♪

      ＜立地環境＞
      ●南向きで日当たり良好♪
      ●京王線「芦花公園」と井の頭線「富士見ヶ丘」駅が利用可能！渋谷や新宿へダイレクトアクセス☆
      ●小学校徒歩9分、中学校徒歩3分で通学も安心！
      ●周辺には公園が点在しており、都市機能の利便性と豊かな緑に恵まれた住環境。

      ＜ハイグレードな建物仕様＞
      ●全棟2階建て×2台駐車可能なプラン☆
      ●リビング階に水まわりを集約させた家事楽プラン(A・C号棟)
      ●プライバシーに配慮した2階リビングプラン(B号棟)
      ●玄関やリビング吹抜、ワイドバルコニー、ワイド洗面台など各棟に見せ場をご用意しました♪

    PHOTO

    物件写真

    • ■現地■ 建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。/2024年4月25日撮影

    • ■現地■ 第一種低層住居専用地域につき、長く安心して住み続けられる閑静な住宅街。車通りも少なく子育て真っ最中のファミリーにオススメです☆/2024年4月25日撮影

    • ■現地■ 南向きで日当たり良好！当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい♪/2024年4月25日撮影

    • ●A号棟　間取図●

    • ●B号棟　間取図●

    • ●C号棟　間取図●

    PLAN

    区画図

    • ●BLOCK PLAN● 南向きで日当たり良好！閑静な住宅地で穏やかに暮らせます♪

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア上高井戸◆
    販売価格 8980万円
    所在地 東京都杉並区上高井戸2丁目
    土地面積 114.31m²～114.33m²
    建物面積 91.37m²～91.55m²
    総戸数 3戸
    完成時期 2024/07
    引き渡し時期 2024/08
    間取り 2LDK+2S(納戸)～3LDK+S(納戸)

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