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物件公開日：2024/04/02 18:48　情報更新日：2024/09/06 10:59

新築戸建て

◆メルディア真砂5丁目No.4◆

価格

4780万円

ローンシミュレーションはこちら
  • “毎日帰るのが楽しみになる”こだわりの詰まったメルディアの住宅。前面道路が広く、日当たり良好＆開放感がございます♪ /A号棟
  • 当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪/右側A号棟
  • ちょっとしたお庭スペースがございます。ガーデニングなどお楽しみいただけます♪/A号棟
  • コミュニケーションの取りやすいリビングイン階段と対面キッチン。お料理中でも「おかえり」のひと声がかけられるような家族団らんあたたかなリビングを演出♪/A号棟
  • コミュニケーションがスムーズに取れる人気の対面式キッチン。キッチンから全体を見渡せるっていいですね。/A号棟
  • 空間の印象を大胆に変えてくれる「折下げ天井」をキッチンダイニングの天井に採用♪/A号棟
  • 2階6.8帖の主寝室は2面採光＋バルコニーに面した明るいお部屋です♪/A号棟
  • 2階5.2帖の納戸。全居室に便利な収納付きでお部屋がスッキリと片付きます。/A号棟
  • 2階4.7帖の洋室は子ども部屋にもちょうど良い広さです。/A号棟
  • カウンタータイプの玄関収納は、お気に入りの植物や写真、アロマディフューザーなど飾れてお好きなインテリアが楽しめます♪/A号棟
  • 忙しい朝でもスムーズな身支度ができる独立洗面台はトールキャビネット付き。/A号棟
  • 小さいうちは親子で一緒に入浴する機会が多いので、1坪タイプの大きなお風呂で快適に♪/A号棟
  • ●A号棟　間取図●
  • ●BLOCK PLAN● 約11mの広々とした道路に接道。開放感があり、日当たり良好です♪
  • 千葉市立真砂西小学校まで265m
  • 千葉市立真砂中学校まで575m
  • ビッグ・エー 千葉真砂店まで85m
  • くすりの福太郎真砂店まで322m
  • イオンスタイル検見川浜まで1012m
  • 千葉市真砂第三保育所まで284m
  • 真砂5丁目第3公園まで17m
  • こざくら第二幼稚園まで437m
  • 千葉市美浜区役所まで621m

    • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    千葉県千葉市美浜区真砂5丁目
    アクセス
    ＪＲ京葉線 検見川浜 駅 徒歩15分
    ＪＲ総武本線 新検見川 駅 徒歩26分
    京成千葉線 検見川 駅 徒歩19分
    価格
    4780万円
    総戸数
    3戸
    販売戸数
    1戸
    土地面積
    96.07m²
    建物面積
    92.64m²
    間取り
    3LDK+S(納戸)
    構造/階建
    木造/2階
    都市計画区域
    -
    用途地域
    第一種中高層住居専用地域
    建蔽率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅：11.2ｍ、アスファルト舗装
    完成時期
    2024/07
    引き渡し時期
    即時
    建築確認番号
    第BNV確済24-102号、他
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    設計住宅性能評価書/地盤調査済/閑静な住宅街/前道6m以上/緑豊かな住宅地/平坦地/2沿線以上利用可/駅まで平坦/2階建/陽当たり良好/3面採光/通風良好/LDK15畳以上/吹抜け/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/納戸/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/高機能トイレ/南面バルコニー/省エネルギー対策/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/即入居可/都市ガス
    制限事項
    景観法による規制有、都市再生特別措置法
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • 千葉市立真砂西小学校まで265m

    • 千葉市立真砂中学校まで575m

    • ビッグ・エー 千葉真砂店まで85m

    • くすりの福太郎真砂店まで322m

    • イオンスタイル検見川浜まで1012m

    • 千葉市真砂第三保育所まで284m

    • 真砂5丁目第3公園まで17m

    • こざくら第二幼稚園まで437m

    • 千葉市美浜区役所まで621m

    • ◆最終1邸となりました◆ 安心の「耐震等級3（最高等級）」取得物件☆
      広々約11m道路に接道し、日当たり良好♪
      小学校や保育園、スーパーまで徒歩5分圏内で子育て環境良好です◎

    • 当社は売主のグループ会社です。
      メルディアの商品はグループ会社の当社にお任せ下さい☆
      本日ご見学可能です♪

      ●○物件おススメポイント○●
      ・JR京葉線「検見川浜」駅徒歩15分。緑豊かで綺麗な街並みが広がる人気エリア☆
      ・広々約11m道路に接道し、日当たり良好です。
      ・最寄りのスーパーまで徒歩2分！小中学校や保育園、幼稚園が徒歩10分圏内で子育て環境良好です♪
      ・LDKは17帖以上！3面採光＋南面＋高天井につき、明るいリビング♪
      ・各居室に収納を完備。お部屋がスッキリと広く使えます。
      ・南面バルコニーを完備♪
      ・後片付けが楽になる食洗機や足元から温まるリビング床暖房、浴室暖房乾燥機が標準装備。

    PHOTO

    物件写真

    • “毎日帰るのが楽しみになる”こだわりの詰まったメルディアの住宅。前面道路が広く、日当たり良好＆開放感がございます♪ /A号棟

    • 当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪/右側A号棟

    • ちょっとしたお庭スペースがございます。ガーデニングなどお楽しみいただけます♪/A号棟

    • コミュニケーションの取りやすいリビングイン階段と対面キッチン。お料理中でも「おかえり」のひと声がかけられるような家族団らんあたたかなリビングを演出♪/A号棟

    • コミュニケーションがスムーズに取れる人気の対面式キッチン。キッチンから全体を見渡せるっていいですね。/A号棟

    • 空間の印象を大胆に変えてくれる「折下げ天井」をキッチンダイニングの天井に採用♪/A号棟

    • 2階6.8帖の主寝室は2面採光＋バルコニーに面した明るいお部屋です♪/A号棟

    • 2階5.2帖の納戸。全居室に便利な収納付きでお部屋がスッキリと片付きます。/A号棟

    • 2階4.7帖の洋室は子ども部屋にもちょうど良い広さです。/A号棟

    • カウンタータイプの玄関収納は、お気に入りの植物や写真、アロマディフューザーなど飾れてお好きなインテリアが楽しめます♪/A号棟

    • 忙しい朝でもスムーズな身支度ができる独立洗面台はトールキャビネット付き。/A号棟

    • 小さいうちは親子で一緒に入浴する機会が多いので、1坪タイプの大きなお風呂で快適に♪/A号棟

    • ●A号棟　間取図●

    PLAN

    区画図

    • ●BLOCK PLAN● 約11mの広々とした道路に接道。開放感があり、日当たり良好です♪

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    		ボーナス
    返済期間
    		金利
    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア真砂5丁目No.4◆
    販売価格 4780万円
    所在地 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目
    土地面積 96.07m²
    建物面積 92.64m²
    総戸数 3戸
    完成時期 2024/07
    引き渡し時期 即時
    間取り 3LDK+S(納戸)

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