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物件公開日:2024/04/02 19:23 情報更新日:2024/05/28 11:09

新築戸建て

◆メルディア江原町◆

  • *完成イメージ* ※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • *完成イメージ(A号棟リビング)* ※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。
  • 建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。/2024年5月11日撮影
  • 前面道路は広々約8.0m!駐車も楽に出来ます♪/2024年5月11日撮影
  • ●A号棟 間取図●
  • ●BLOCK PLAN● 駐車がしやすい広々約8.0mの前面道路で開放感がございます♪
  • 中野区立江原小学校まで482m
  • ベネッセ練馬えこだ保育園まで145m
  • 江古田幼稚園まで435m
  • 公益財団法人東京都医療保健協会練馬総合病院まで439m
  • スーパーみらべる江古田店まで205m
  • エスカマーレ江古田店まで353m
  • どらっぐぱぱす新江古田駅前店まで393m
  • こぐま公園まで215m
  • 中野区立第七中学校まで1200m
  • OVERVIEW

    物件概要

    所在地
    東京都中野区江原町3丁目
    アクセス
    都営大江戸線 新江古田 駅 徒歩5分
    西武池袋線 江古田 駅 徒歩9分
    西武有楽町線 新桜台 駅 徒歩14分
    価格
    8380万円
    総戸数
    2戸
    販売戸数
    1戸
    土地面積
    88.69m²
    建物面積
    110.85m²
    間取り
    2LDK+2S(納戸)
    構造/階建
    木造/2階
    都市計画区域
    -
    用途地域
    第一種低層住居専用地域
    建蔽率
    60%
    容積率
    150%
    地目
    宅地
    私道負担・道路
    道路幅:8m、アスファルト舗装
    完成時期
    2024/08
    引き渡し時期
    2024/08 下旬
    建築確認番号
    第BNV確済24-0244号、他
    分譲後の
    権利形態
    所有権
    特徴・設備
    地盤調査済/市街地が近い/閑静な住宅街/前道6m以上/緑豊かな住宅地/都市近郊/平坦地/2沿線以上利用可/2階建/陽当たり良好/通風良好/LDK18畳以上/吹抜け/全居室フローリング/リビング階段/床暖房/全居室収納/納戸/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室1坪以上/オートバス/浴室に窓/シャワー付洗面化粧台/トイレ2ヶ所/温水洗浄便座/節水型トイレ/省エネルギー対策/省エネ給湯器/複層ガラス/全居室複層ガラスか複層サッシ/ビルトインガレージ/TVモニター付インターホン/スーパー 徒歩10分以内/総合病院 徒歩10分以内/小学校 徒歩10分以内/周辺交通量少なめ/年内入居可/都市ガス
    制限事項
    高度地区、準防火地域
    取引態様
    媒介
    備考
    • 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
    • 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
    • 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
    • CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
    • 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
    • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
    • 物件情報は最新のものをご提供させていただきますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
    • 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
    • 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
    • 間取り表示のSはサービスルーム(納戸)の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
    • 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。

    LOCATION

    周辺環境

    • 中野区立江原小学校まで482m

    • ベネッセ練馬えこだ保育園まで145m

    • 江古田幼稚園まで435m

    • 公益財団法人東京都医療保健協会練馬総合病院まで439m

    • スーパーみらべる江古田店まで205m

    • エスカマーレ江古田店まで353m

    • どらっぐぱぱす新江古田駅前店まで393m

    • こぐま公園まで215m

    • 中野区立第七中学校まで1200m

    • \最終1邸/開放感のある広々約20帖のLDK♪
      新江古田駅徒歩5分の駅近/前面道路約8.0mで駐車の際もストレスフリー◎
      教育施設や公園、総合病院やスーパーが徒歩10分圏内!

    • 当社は売主のグループ会社です。
      メルディアの商品はグループ会社の当社にお任せ下さい☆

      <立地環境>
      ◆駅周辺は深夜まで営業しているスーパーが多く、お仕事帰りのお買い物にも便利です。
      ◆保育園・幼稚園・小中学校が徒歩圏内!お子様の通学も安心です♪
      ◆徒歩圏内に公園が複数あり、日々のお散歩や運動に最適です。

      <こだわりの建物>
      ◆LDKは広々19.4帖+勾配天井により帖数以上の開放感を感じられます♪
      ◆家族の会話が弾む対面キッチン&リビングイン階段。
      ◆プライベート空間と日当たりを確保出来る2階LDKプラン。
      ◆家事負担を軽減するリビング階水まわり集約プラン☆
      ◆広めの洗面台などハイグレード仕様♪

    PHOTO

    物件写真

    • *完成イメージ* ※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

    • *完成イメージ(A号棟リビング)* ※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります。

    • 建物プレゼンテーションのご予約も承っております。直接設計士の方とお話が出来ます。/2024年5月11日撮影

    • 前面道路は広々約8.0m!駐車も楽に出来ます♪/2024年5月11日撮影

    • ●A号棟 間取図●

    PLAN

    区画図

    • ●BLOCK PLAN● 駐車がしやすい広々約8.0mの前面道路で開放感がございます♪

    間取図

    MAP

    地図

    ※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

    ※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

    SIMULATION

    ローンシミュレーション

    物件価格
    頭金
    ボーナス
    返済期間
    金利
    物件価格
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    返済期間
    金利

    毎月の支払い額0万円

    ※ この結果はあくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、金融機関に詳細をご確認ください。
    物件名 ◆メルディア江原町◆
    販売価格 8380万円
    所在地 東京都中野区江原町3丁目
    土地面積 88.69m²
    建物面積 110.85m²
    総戸数 2戸
    完成時期 2024/08
    引き渡し時期 2024/08 下旬
    間取り 2LDK+2S(納戸)

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